Πώς να κάνετε πληρωμές κοινής ωφέλειας. Υπολογισμός λογαριασμών κοινής ωφελείας και ενοικίου. Πώς να κάνετε πληρωμές για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας 1 λογιστικά για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες

24.01.2021

Αυτοματοποίηση λογιστικής και οικονομικές δραστηριότητεςστη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες που βασίζονται σε γνωστά εργαλεία "1C: Λογιστική"

Η βιομηχανική λύση "1C: Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών" αναπτύχθηκε με βάση την τυπική διαμόρφωση "1C: Enterprise 8. Enterprise Accounting" έκδοση 3.0 και χρησιμοποιεί όλα τα πλεονεκτήματα της τεχνολογικής πλατφόρμας 1C: Enterprise 8, που παρέχει επεκτασιμότητα, διαφάνεια και ευκολία διαχείρισης.

Η λύση υλοποιεί επιχειρηματικές διαδικασίες ειδικά για τη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες, λαμβάνει υπόψη τις τρέχουσες απαιτήσεις των ρυθμιστικών νομικών πράξεων και των ρυθμιστικών αρχών. Υπολογισμός ενοικίων και υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, δημιουργία αποδείξεων και αναφορών, λογιστική των κτιρίων και υποδομών κοινής ωφέλειας, λογιστική από σπίτι σε σπίτι, εργασία με οφειλέτες στη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες, εγγραφή διαβατηρίων και πολλές άλλες καθημερινές εργασίες επιλύονται γρήγορα και αποτελεσματικά. Η ευελιξία και η ευελιξία των ρυθμίσεων σάς επιτρέπει να χρησιμοποιείτε αυτό το πρόγραμμα για τον υπολογισμό ενοικίου, τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και τη συντήρηση λογιστικήστη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες σε όλες τις περιοχές της Ρωσίας.

Το προϊόν λογισμικού περιέχει πολλά βασικά υποσυστήματα που είναι στενά διασυνδεδεμένα μεταξύ τους και παρέχουν αυτοματοποίηση των κύριων δραστηριοτήτων των επιχειρήσεων στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών.

Παραγγείλετε μια δωρεάν διαδικτυακή επίδειξη της λύσης "1C: Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών"

Υπολογισμός, επανυπολογισμός δεδουλευμένων και λογιστική πληρωμή για τις παρεχόμενες στεγαστικές και κοινοτικές υπηρεσίες - απλό, βολικό, διαφανές και σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νόμου.

Στο πρόγραμμα "1C: Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών" όλοι οι αυτόματοι υπολογισμοί γίνονται σύμφωνα με τα ισχύοντα Διατάγματα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας Νο. 354, 344. Αυτό εγγυάται την ορθότητα των λογιστικών και διακανονισμών πληροφοριών .

Το πιο σημαντικό μέρος του προϊόντος λογισμικού είναι το υποσύστημα του τμήματος διακανονισμού, σχεδιασμένο να αυτοματοποιεί τη λογιστική των δεδουλευμένων για ενοίκια και επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας και έχει τα ακόλουθα χαρακτηριστικά:

υπολογισμός της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών με διάφορους τρόπους:
- ανά περιοχή (συνολική, οικιστική, θερμαινόμενη, πρόσθετη και άλλη).
- από τον αριθμό των κατοίκων (εγγεγραμμένοι, διαμένοντες και άλλοι)·
- σταθερά τιμολόγια (γενικά, σε προσωπικό λογαριασμό, σταθερό ποσό και άλλα).
- ανάλογα με τα πρόσθετα αντικείμενα υπολογισμού (χώροι στάθμευσης, γκαράζ, προσωπικά οχήματα, χώροι ποτίσματος ζώων, βοηθητικά οικόπεδα κ.λπ.)
- σύμφωνα με τα πρότυπα κατανάλωσης?
- σύμφωνα με τους κανόνες που έχει διαμορφώσει ο χρήστης·
- υπολογισμός ενοικίου και υπηρεσιών κοινής ωφέλειας με χρήση συσκευών μέτρησης: ατομικό, πολυτιμολόγιο (για παράδειγμα, μετρητές ηλεκτρικής ενέργειας ημέρας-νύχτας), γενική κατοικία.
υπολογισμός των υπηρεσιών λαμβάνοντας υπόψη τις αλλαγές στα τιμολόγια, τα πρότυπα κατανάλωσης, τη σύνθεση των κατοίκων κατά την περίοδο τιμολόγησης·
την ικανότητα ευέλικτης προσαρμογής της λογιστικής των προτύπων κατανάλωσης.
ευέλικτη ρύθμιση παροχών:
- λογιστική για την περίοδο ισχύος της παροχής·
- εγγραφή παροχών για ατομικό και προσωπικό λογαριασμό ·
- ευέλικτη ρύθμιση της μεθόδου υπολογισμού των παροχών στο πλαίσιο των υπηρεσιών·
- τη δυνατότητα παροχής πολλών παροχών για έναν προσωπικό λογαριασμό, έναν δικαιούχο.
- τη δυνατότητα υπολογισμού της χρηματικής αποζημίωσης ("νομισματοποίηση των παροχών")·
αυτόματοι επανυπολογισμοί ενοικίων και υπηρεσιών κοινής ωφέλειας:
- όταν αλλάζετε πληροφορίες για προσωπικούς λογαριασμούς (αλλαγή των χαρακτηριστικών μιας κατοικίας, προσωρινή μη διαμονή κατοίκων, εκχώρηση παροχών αναδρομικά και άλλα)·
- λόγω μη παροχής υπηρεσίας ή παροχής υπηρεσίας ανεπαρκούς ποιότητας·
- μαζικοί επανυπολογισμοί του κόστους των υπηρεσιών για προηγούμενες περιόδους χρέωσης όταν αλλάζουν τα τιμολόγια.
χειρωνακτική διόρθωση υπηρεσιών: δεδουλευμένα ποσά, παροχές και επιδοτήσεις που παρέχονται, κυρώσεις.
υπολογισμός και καταλογισμός κυρώσεων·
υπολογισμός των επιδοτήσεων στέγασης·
μαζική εκτύπωση εντύπων εγγράφων πληρωμής για τον πληθυσμό (αποδείξεις).
λογιστική για τις πληρωμές που λαμβάνονται από τον πληθυσμό:

Εύκολη πρόσβαση στις απαραίτητες πληροφορίες για διακανονισμούς από την κάρτα προσωπικού λογαριασμού

Η κεντρική και άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες πληροφορίες για τους διακανονισμούς μειώνει τον χρόνο εξυπηρέτησης των συνδρομητών, αποφεύγει τις ουρές, βελτιώνει την αποτελεσματικότητα των χειριστών και μειώνει το προσωπικό τους.

Το πρόγραμμα "1C: Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική στέγαση και κοινόχρηστες υπηρεσίες" διατηρεί ένα βολικό αρχείο προσωπικών λογαριασμών, ιδιοκτητών και ενοικιαστών κατοικιών, μετρητικών συσκευών, αποδεκτών παροχών και επιδοτήσεων. Η κάρτα προσωπικού λογαριασμού δείχνει σαφώς τις πληροφορίες που χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό των υπηρεσιών και περιέχει πληροφορίες σχετικά με τις παρεχόμενες υπηρεσίες:

πληροφορίες για τις εγκαταστάσεις (διεύθυνση, τύπος χώρων κ.λπ.)
πρόσθετα χαρακτηριστικά του προσωπικού λογαριασμού (τύποι ιδιοκτησίας, τύποι ανέσεων, συνολικός χώρος και χώρος διαβίωσης και άλλα).
πληροφορίες σχετικά με το υπεύθυνο πρόσωπο·
μια λίστα υπηρεσιών για τις οποίες υπολογίζονται δεδουλευμένα με δυνατότητα προσωρινής απενεργοποίησης / ενεργοποίησης.
κατάλογος αντικειμένων οικισμού στα οποία έχουν εκχωρηθεί οι υπολογισμένες υπηρεσίες (κάτοικοι, μεταφορές, θυγατρική κτηνοτροφία, ζώα, χώροι στάθμευσης, γκαράζ κ.λπ.)·
πληροφορίες σχετικά με τις συσκευές μέτρησης, πληροφορίες σχετικά με την ημερομηνία εγκατάστασής τους και την επαλήθευση κατάστασης.
πληροφορίες σχετικά με τους αποδέκτες των επιδοτήσεων και πληροφορίες που είναι απαραίτητες για τον υπολογισμό των επιδοτήσεων·
πληροφορίες σχετικά με τους αποδέκτες των παροχών και τις περιόδους ισχύος τους·
Οι πληροφορίες για τα ποσά των δεδουλευμένων, χορηγούμενων παροχών για ενοίκια και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, επιδοτήσεις, πληρωμές, υπόλοιπα ανοίγματος και κλεισίματος ομαδοποιούνται ανά υπηρεσίες και δίνονται σε έναν πίνακα.

Στην κάρτα προσωπικού λογαριασμού, μπορείτε να αλλάξετε τα δεδομένα που επηρεάζουν τον υπολογισμό των τελών για υπηρεσίες κατά την περίοδο χρέωσης: εγγραφή / διαγραφή κατοίκων, αλλαγή κατάστασης κατοικίας, καταγραφή του γεγονότος προσωρινής απουσίας / παρουσίας ενοικιαστή, εισαγωγή μετρήσεων , προσθήκη/αφαίρεση υπηρεσιών. Μπορούν να δημιουργηθούν διάφορες έντυπες φόρμες απευθείας από την κάρτα προσωπικού λογαριασμού.

Πλήρης εγγραφή διαβατηρίου και αυτοματοποιημένη δημιουργία έντυπων εντύπων

Η διατήρηση αρχείων διαβατηρίων και μιας βάσης δεδομένων προσωπικών λογαριασμών σε ένα σύστημα σάς επιτρέπει να αποφύγετε τη διπλή εισαγωγή δεδομένων. Χάρη στο ενοποιημένο περιβάλλον πληροφοριών του προγράμματος 1C: Υπολογισμός Ενοικίου και Λογιστική Στέγασης και Δημόσιων Υπηρεσιών, οι αλλαγές στις κάρτες διαμερισμάτων εμφανίζονται αυτόματα στις κάρτες προσωπικού λογαριασμού.

Το υποσύστημα του γραφείου διαβατηρίων σάς επιτρέπει να επιλύσετε τις ακόλουθες εργασίες:

ηλεκτρονική εγγραφή καρτών διαμερισμάτων.
λογαριασμό εγγραφής τα άτομα;
καταγραφή του γεγονότος αλλαγής των δεδομένων διαβατηρίου των ατόμων ·
εγγραφή οικογενειακών σχέσεων ·
εγγραφή δικαιωμάτων ιδιοκτησίας·
σχηματισμός τεκμηρίωσης αναφοράς σε διάφορες ενότητες.
αυτόματη δημιουργία διαφόρων έντυπων εντύπων και πιστοποιητικών του γραφείου διαβατηρίων.

Αυτοματοποίηση του έργου της νομικής υπηρεσίας για αποτελεσματική εργασία με οφειλέτες

Η άνετη πρόσβαση σε λειτουργικά δεδομένα για τις πληρωμές επιτρέπει στο νομικό τμήμα να ελέγχει εύκολα την κατάσταση των χρεών των ενοικιαστών για τις παρεχόμενες υπηρεσίες και να διεξάγει τις εργασίες αξιώσεων πιο αποτελεσματικά. Ως αποτέλεσμα, η ενεργή και τακτική εργασία με τους οφειλέτες συμβάλλει στη σημαντική μείωση του επιπέδου των απαιτήσεων.

Τα κύρια χαρακτηριστικά του υποσυστήματος του νομικού τμήματος:

επιλογή οφειλετών σύμφωνα με διαφορετικούς όρους: κατά την περίοδο οφειλής, κατά το ποσό του χρέους και άλλα.
αυτόματη καταγραφή της εκπλήρωσης του χρονοδιαγράμματος αποπληρωμής του χρέους από τους οφειλέτες.
υπολογισμός του κρατικού δασμού και των κυρώσεων ·
μεταφορά κρατικών δασμών και τόκων χρηματικής ποινής στον προσωπικό λογαριασμό.
λογιστική των συμβάσεων με συνδρομητές·
ανάλυση της κατάστασης των οφειλετών.

Στατιστικά στοιχεία και ανάλυση κερδοφορίας στη λογιστική κατοικίας

Μια σαφής και ανοιχτή λογιστική των εσόδων και των εξόδων για κάθε σπίτι (λογιστική κτιρίου προς σπίτι) επιτρέπει όχι μόνο τον εντοπισμό προβληματικών περιοχών του υπό διαχείριση κατοικιών, αλλά και την αύξηση της εμπιστοσύνης των κατοίκων στις δραστηριότητες της εταιρείας.

Οι λειτουργίες του λογιστικού υποσυστήματος από σπίτι σε σπίτι επιτρέπουν την επίλυση των ακόλουθων εργασιών:

λογιστική του αποθέματος κατοικιών στο πλαίσιο των τύπων κατοικιών, των τύπων ακινήτων, των τύπων βελτίωσης.
λογιστική των εσόδων και εξόδων στο πλαίσιο των κατοικιών.
κατανομή των δαπανών ανά σπίτια μεταξύ προσωπικών λογαριασμών.

Συνεργασία με παρόχους πόρων

Η σωστή λογιστική και ο έλεγχος των διακανονισμών με τους προμηθευτές πόρων αυξάνει τη διαφάνεια των χρηματοοικονομικών ροών στην εταιρεία διαχείρισης, επιτρέποντάς σας να δημιουργήσετε ευέλικτες και ανοιχτές σχέσεις με τους προμηθευτές. Επιπλέον, οι πιθανότητες της εταιρείας να διατηρήσει την ισορροπία των περιουσιακών στοιχείων και των υποχρεώσεών της έναντι αναπόφευκτων απαιτήσεων και πληρωτέοι λογαριασμοί, αποφύγετε την απότομη επιδείνωση της οικονομικής κατάστασης και, ως εκ τούτου, ανταγωνιστείτε με επιτυχία στην αγορά.

Το πρόγραμμα "1C: Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών" εφαρμόζει τις ακόλουθες δυνατότητες για εργασία με παρόχους υπηρεσιών:

λογιστική για τις υπηρεσίες από τους παρόχους·
λογιστική για τις πληρωμές που λαμβάνονται από τον πληθυσμό, στο πλαίσιο των παρόχων πόρων·
λογιστική και ανάλυση διακανονισμών με προμηθευτές πόρων και καταγραφή του χρέους του οργανισμού προς τους προμηθευτές.

Λογιστική και διαμόρφωση ρυθμιζόμενης αναφοράς σύμφωνα με τη ρωσική νομοθεσία

Το πρόγραμμα "1C: Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών" περιλαμβάνει λειτουργικότηταγια τη διαμόρφωση ρυθμιζόμενης αναφοράς, καθώς και ειδικής αναφοράς του στεγαστικού και κοινοτικού τομέα. Οι δείκτες χρηματοοικονομικής και οικονομικής δραστηριότητας σχηματίζονται έγκαιρα και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Επιπλέον, το πρόγραμμα σάς επιτρέπει να λαμβάνετε αναλυτικά ή πληροφοριακά-αναλυτικά δεδομένα για την εφαρμογή του Διατάγματος της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 731 με ημερομηνία 23 Σεπτεμβρίου 2010 (αποκάλυψη πληροφοριών).

Η συγκεκριμένη λύση για τον κλάδο περιλαμβάνει την πλήρη λειτουργικότητα της τυπικής διαμόρφωσης "Enterprise Accounting" και έχει τα ακόλουθα κύρια χαρακτηριστικά:

λογιστική για τραπεζικές και συναλλαγές σε μετρητά;
λογιστική για διακανονισμούς με αντισυμβαλλόμενους·
λογιστική των παγίων και των άυλων περιουσιακών στοιχείων·
λογιστική για την κύρια και βοηθητική παραγωγή;
λογιστική απογραφής?
τον έλεγχο της απογραφής;
λογιστική των εμπορικών πράξεων·
λογιστική για το έμμεσο εισόδημα·
υποστήριξη διαφορετικών φορολογικών συστημάτων·
φορολογική λογιστική (λογιστική ΦΠΑ, λογιστική φορολογίας εισοδήματος, απλουστευμένο φορολογικό σύστημα, λογιστική για δραστηριότητες που υπόκεινται σε ενιαίο φόρο επί του τεκμαρτού εισοδήματος).
λογιστική μισθοί, προσωπικό και εξατομικευμένη λογιστική.
τήρηση αρχείων πολλών οργανισμών σε μια ενιαία βάση πληροφοριών·
αυτόματος σχηματισμός λογιστικών εργασιών με βάση τα αποτελέσματα των εργασιών του τμήματος διακανονισμού.
τυπικές λογιστικές εκθέσεις·
ρυθμιζόμενη υποβολή εκθέσεων·
άλλες επιλογές υπηρεσίας.

Αποστολή αναφορών μέσω Διαδικτύου

Ως μέρος αυτού του προϊόντος λογισμικού, υπάρχει λειτουργικότητα για εργασία με την υπηρεσία 1C-Reporting, η οποία σας επιτρέπει να στέλνετε ρυθμιζόμενες αναφορές σε ρυθμιστικές αρχές: την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία, το Ταμείο Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, το FSS, το Rosstat, το Rosalkogolregulirovanie και Rosprirodnadzor μέσω Διαδικτύου απευθείας από το 1C: Επιχειρηματικά προγράμματα χωρίς μετάβαση σε άλλες εφαρμογές και συμπλήρωση εντύπων.

Εκτός από την ηλεκτρονική αναφορά, η υπηρεσία 1C-Reporting υποστηρίζει:

Μη τυπική αλληλογραφία με την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία, το Ταμείο Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τη Rosstat.
Συμφιλιώσεις με τον φόρο (αιτήματα ΙΟΝ);
Συμφιλιώσεις με τη ΜΧΠ (αιτήματα για IOS).
Αποστολή μητρώων αναρρωτική άδειαστο FSS?
Παραλαβή απαιτήσεων και ειδοποιήσεων·
Αποστολή ηλεκτρονικά έγγραφαως απάντηση στις απαιτήσεις της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας·
Λήψη αποσπασμάτων από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Νομικών Προσώπων / EGRIP.
Δυνατότητα διαμόρφωσης πακέτων με αναφορά σε μορφή για τράπεζες και άλλους αποδέκτες.
Αναδρομική μετατροπή (η διαδικασία μεταφοράς του PFR ενός χάρτινου αρχείου σε ηλεκτρονική μορφή);
Αποστολή ειδοποιήσεων για ελεγχόμενες συναλλαγές.
Ηλεκτρονική επαλήθευση ρυθμιζόμενων αναφορών

Οι χρήστες όλων των εκδόσεων, εκτός από τις βασικές, πρέπει να έχουν έγκυρη συμφωνία 1C: ITS για χρήση του "1C-Reporting".

Οι χρήστες που έχουν συνάψει συμφωνία επιπέδου 1C: ITS PROF μπορούν να συνδέσουν την υπηρεσία για ένα νομικό πρόσωπο ή μεμονωμένο επιχειρηματία χωρίς πρόσθετη πληρωμή.

Για να συνδεθείτε στην υπηρεσία "1C-Reporting", επικοινωνήστε με τον οργανισμό εξυπηρέτησης (συνεργάτη της εταιρείας "1C").

Ο συνδυασμός των πλεονεκτημάτων της προηγμένης τεχνολογικής πλατφόρμας "1C:Enterprise 8", των βασικών δυνατοτήτων του "1C:Accounting" και των προηγμένων δυνατοτήτων της διαμόρφωσης του κλάδου σάς επιτρέπει να αξιοποιήσετε στο έπακρο την επένδυσή σας σε λογισμικό, να απλοποιήσετε τη διαδικασία υλοποίησης και χρήσης του συστήματος και αύξηση της αποτελεσματικότητας της επιχείρησης στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών. Ως αποτέλεσμα, το επίπεδο ικανοποίησης από το έργο της εταιρείας αυξάνεται σημαντικά, τόσο από την πλευρά των ιδιοκτητών κατοικιών όσο και από την πλευρά των κρατικών φορέων.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι δυνατός ο υπολογισμός των υπηρεσιών ανάλογα με τις ενδείξεις του μετρητή;

Το πρόγραμμα σάς επιτρέπει να υπολογίζετε τις χρεώσεις ενοικίου και κοινής ωφελείας σύμφωνα με τις ενδείξεις μεμονωμένων, πολλαπλών τιμών (για παράδειγμα, μετρητών ημέρας-νύχτας) και κοινών μετρητών σπιτιού σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νόμου (Διάταγμα της κυβέρνησης Ρωσική Ομοσπονδία αρ. 354 και άλλα).

Εφαρμόζει το πρόγραμμα τον υπολογισμό των κατοικιών και των κοινοτικών υπηρεσιών σύμφωνα με το Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 05/06/2011 αριθ. 354;

Ναι, το προϊόν λογισμικού υλοποιεί τον υπολογισμό των υπηρεσιών σύμφωνα με τους Κανόνες για την παροχή δημόσιων υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένου του υπολογισμού των γενικών αναγκών του σπιτιού, καθώς και σύμφωνα με το Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 344 της 16ης Απριλίου , 2013.

Είναι δυνατός ο επανυπολογισμός του ενοικίου για τις προηγούμενες περιόδους τιμολόγησης σε σχέση με την αναθεώρηση των τιμολογίων με δικαστική απόφαση;

Το πρόγραμμα παρέχει τη δυνατότητα αυτόματης εκτέλεσης μαζικού επανυπολογισμού κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών λόγω αλλαγών σε τιμολόγια, κανονισμούς κ.λπ., επανυπολογισμός ενοικίου όταν αλλάζουν πληροφορίες για προσωπικούς λογαριασμούς (για παράδειγμα, λόγω προσωρινής απουσίας κατοίκων), επανυπολογισμός υπηρεσιών όταν οι υπηρεσίες δεν παρέχονται από προμηθευτές ή οι υπηρεσίες παρέχονται ακατάλληλα.ποιότητα σύμφωνα με τις νομικές απαιτήσεις. Για τους σκοπούς αυτούς, χρησιμοποιούνται τα έγγραφα "Επανυπολογισμός" και "Επανυπολογισμός λόγω ποιότητας / έλλειψης υπηρεσιών".

Πόσοι προσωπικοί λογαριασμοί μπορούν να διατηρηθούν στο πρόγραμμα;

Για τη βασική έκδοση του προγράμματος, δεν μπορείτε να υπολογίσετε περισσότερους από 1000 προσωπικούς λογαριασμούς. Για την κύρια προμήθεια και παροχή για 5 χρήστες, ο αριθμός των προσωπικών λογαριασμών δεν είναι περιορισμένος.

Κάντε την ερώτησή σας στο φόρουμ

Εφαρμόστηκε η δυνατότητα υπολογισμού του ενοικίου. Οι υπηρεσίες μπορούν να υπολογιστούν με διάφορους τρόπους:

Υπολογισμός υπηρεσιών για μετρητικές συσκευές:

σύμφωνα με τις ενδείξεις του μετρητή, για παράδειγμα, Παροχή φυσικού αερίου, Θέρμανση νερούκαι άλλοι. Για τέτοιες υπηρεσίες, ο υπολογισμός πραγματοποιείται επίσης σύμφωνα με το πρότυπο ή σύμφωνα με τον μέσο όρο σε περίπτωση απουσίας συσκευών μέτρησης ή απουσίας ενδείξεων μετρητών. Όλα αυτά μπορούν να ρυθμιστούν από τον χρήστη. Η κατανομή των ενδείξεων των συλλογικών συσκευών μέτρησης (ODN) έχει επίσης υλοποιηθεί με διάφορους τρόπους: αναλογικά με την περιοχή, ανάλογα με τον αριθμό των κατοίκων, ανάλογα με την ποσότητα κατανάλωσης για την υπηρεσία, ανάλογα με τον αριθμό των δωμάτια στο διαμέρισμα, εξίσου?
υπολογισμός υπηρεσιών που εξαρτώνται από την κατανάλωση άλλων υπηρεσιών, για παράδειγμα Διάθεση νερού.Μια συνηθισμένη περίπτωση όταν ο όγκος για μια υπηρεσία Αποχέτευση-απορροήυπολογίζεται ως ο συνολικός όγκος των υπηρεσιών και ?
υπολογισμός υπηρεσιών για τις οποίες υπάρχει περιορισμός με τη μορφή προτύπου σύμφωνα με τις ενδείξεις του μετρητή, για παράδειγμα, Παροχή ηλεκτρικού ρεύματος.Σε τέτοιες περιπτώσεις, είναι απαραίτητο, εντός αυτού του προτύπου, να υπολογίζεται σε ένα τιμολόγιο, πάνω από το πρότυπο με αυξημένο τιμολόγιο.

Υπολογισμός άλλων υπηρεσιών:

ανάλογα με την περιοχή του δωματίου, για παράδειγμα, Θέρμανση, Συντήρηση κατοικιών, Απομάκρυνση στερεών απορριμμάτωνκαι άλλοι;
από τον αριθμό των κατοίκων, για παράδειγμα, Παροχή φυσικού αερίουκαι άλλοι;
σε σταθερό επιτόκιο, για παράδειγμα, Κεραία, Θυροτηλέφωνο, εγκατάσταση CCTVκαι άλλοι;
σύμφωνα με τα πρότυπα κατανάλωσης, για παράδειγμα, ΖΝΧ σύμφωνα με τον κανόνα, παροχή αερίου, Θέρμανση, Αποχέτευση-απορροήκαι άλλοι;
υπολογισμός τραπεζικής προμήθειας.
υπολογισμός υπηρεσιών για τις οποίες υπάρχει περιορισμός με τη μορφή έκτασης, για παράδειγμα, Συντήρηση κατοικιώνκαι άλλοι. Σε τέτοιες περιπτώσεις, είναι απαραίτητο να υπολογιστεί εντός της περιοχής των χώρων σε ένα τιμολόγιο, στην περιοχή των χώρων με αυξημένο τιμολόγιο.

Οι υπολογισμοί έγιναν σύμφωνα με τα Διατάγματα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Μπορείτε να βρείτε πιο λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τις δυνατότητες του προϊόντος λογισμικού παρακάτω:

Μπορείτε να δείτε μια λεπτομερή ανάλυση του αλγορίθμου για τον υπολογισμό των ποινών για προσωπικούς λογαριασμούς:

Υπολογισμός τελών συντήρησης και εγκατάστασης μετρητικών συσκευών.
Λογιστική για δεδουλευμένα

Δυνατότητες

Αυτοματοποίηση λογιστικών και οικονομικών δραστηριοτήτων σε στεγαστικές και κοινοτικές υπηρεσίες με βάση γνωστά εργαλεία "1C: Λογιστική"

Η λύση υλοποιεί επιχειρηματικές διαδικασίες ειδικά για τη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες, λαμβάνει υπόψη τις τρέχουσες απαιτήσεις των ρυθμιστικών νομικών πράξεων και των ρυθμιστικών αρχών. Υπολογισμός ενοικίων και υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, δημιουργία αποδείξεων και αναφορών, λογιστική των κτιρίων και υποδομών κοινής ωφέλειας, λογιστική από σπίτι σε σπίτι, εργασία με οφειλέτες στη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες, εγγραφή διαβατηρίων και πολλές άλλες καθημερινές εργασίες επιλύονται γρήγορα και αποτελεσματικά. Η ευελιξία και η ευελιξία των ρυθμίσεων σάς επιτρέπει να χρησιμοποιείτε αυτό το πρόγραμμα για τον υπολογισμό του ενοικίου, των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας και της λογιστικής στη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες σε όλες τις περιοχές της Ρωσίας.

Χρήστες του προϊόντος λογισμικού:

Κέντρα διακανονισμού και ταμείου (RCC).
διαχείριση οργανισμών·
TSN, HOA, ZhK, ZhSK, συνεταιρισμοί γκαράζ.
Επιχειρήσεις παροχής πόρων (RSO);
Κατασκευαστικές εταιρείες (κατασκευή και συντήρηση MKD).
οικισμοί εξοχικών σπιτιών?
Μη κερδοσκοπικές συνεργασίες κήπου (SNT).
Εκπαιδευτικά ιδρύματα, σανατόρια, σπίτια ανάπαυσης?
Πολυλειτουργικά κέντρα (MFC);
Περιφερειακά κονδύλια για την αναμόρφωση του MKD.
Περιφερειακοί φορείς εκμετάλλευσης ΑΣΑ.
χειριστές καλωδιακής τηλεόρασης.

Το πρόγραμμα "1C: Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών" είναι διαθέσιμο στην υπηρεσία "Βιομηχανικές λύσεις 1C μέσω Διαδικτύου" (πληροφοριακή επιστολή Νο. 23913 "Έναρξη εμπορικής λειτουργίας της εφαρμογής "1C: Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών" στην υπηρεσία "Βιομηχανικές λύσεις 1C μέσω Διαδικτύου" ").

"1C: Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική στέγαση και κοινόχρηστες υπηρεσίες-Fresh" είναι:

24ωρη πρόσβαση στη βάση δεδομένων·
αυτόματη ενημέρωση?
αυτόματη κράτηση βάσης δεδομένων.
χαμηλό κόστος εργασίας·
αξιόπιστη προστασία πληροφοριών·
οικεία διεπαφή?
πρόσβαση σε υπηρεσίες και διδακτικό υλικόεταιρεία "1C".

Δίνεται δωρεάν ένας μήνας εργασίας με το πρόγραμμα «1C: Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών-Fresh»!

υπολογισμός της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών με διάφορους τρόπους:
- ανά περιοχή (συνολική, οικιστική, θερμαινόμενη, πρόσθετη και άλλη).
- από τον αριθμό των κατοίκων (εγγεγραμμένοι, διαμένοντες και άλλοι)·
- σταθερά τιμολόγια (γενικά, σε προσωπικό λογαριασμό, σταθερό ποσό και άλλα).
- ανάλογα με τα πρόσθετα αντικείμενα υπολογισμού (χώροι στάθμευσης, γκαράζ, προσωπικά οχήματα, χώροι ποτίσματος ζώων, βοηθητικά οικόπεδα κ.λπ.)
- σύμφωνα με τα πρότυπα κατανάλωσης?
- σύμφωνα με τους κανόνες που έχει διαμορφώσει ο χρήστης·
- υπολογισμός ενοικίου και υπηρεσιών κοινής ωφέλειας με χρήση συσκευών μέτρησης: ατομικό, πολυτιμολόγιο (για παράδειγμα, μετρητές ηλεκτρικής ενέργειας ημέρας-νύχτας), γενική κατοικία.
υπολογισμός των υπηρεσιών λαμβάνοντας υπόψη τις αλλαγές στα τιμολόγια, τα πρότυπα κατανάλωσης, τη σύνθεση των κατοίκων κατά την περίοδο τιμολόγησης·
την ικανότητα ευέλικτης ρύθμισης λογιστικών προτύπων κατανάλωσης (σταθερά πρότυπα, ανά τύπο βελτίωσης, αριθμό ορόφων κ.λπ.)·
ευέλικτη ρύθμιση παροχών:
- λογιστική για την περίοδο ισχύος της παροχής·
- εγγραφή παροχών για ατομικό και προσωπικό λογαριασμό ·
- ευέλικτη ρύθμιση της μεθόδου υπολογισμού των παροχών στο πλαίσιο των υπηρεσιών·
- τη δυνατότητα παροχής πολλών παροχών για έναν προσωπικό λογαριασμό, έναν δικαιούχο.
- τη δυνατότητα υπολογισμού της χρηματικής αποζημίωσης ("νομισματοποίηση των παροχών")·
αυτόματοι επανυπολογισμοί ενοικίων και υπηρεσιών κοινής ωφέλειας:
- όταν αλλάζετε πληροφορίες για προσωπικούς λογαριασμούς (αλλαγή των χαρακτηριστικών μιας κατοικίας, προσωρινή μη διαμονή κατοίκων, εκχώρηση παροχών αναδρομικά και άλλα)·
- λόγω μη παροχής υπηρεσίας ή παροχής υπηρεσίας ανεπαρκούς ποιότητας·
- μαζικοί επανυπολογισμοί του κόστους των υπηρεσιών για προηγούμενες περιόδους χρέωσης όταν αλλάζουν τα τιμολόγια.
χειρωνακτική διόρθωση υπηρεσιών: δεδουλευμένα ποσά, παροχές και επιδοτήσεις που παρέχονται, κυρώσεις.
υπολογισμός και καταλογισμός κυρώσεων·
μαζική εκτύπωση και αποστολή μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου εγγράφων πληρωμής για τον πληθυσμό (αποδείξεις).
λογιστική για τις πληρωμές που λαμβάνονται από τον πληθυσμό:

Το πρόγραμμα "1C: Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική στέγαση και κοινόχρηστες υπηρεσίες" διατηρεί ένα βολικό αρχείο προσωπικών λογαριασμών, ιδιοκτητών και ενοικιαστών κατοικιών (τόσο φυσικά όσο και νομικά πρόσωπα), συσκευές μέτρησης, αποδέκτες παροχών και επιδοτήσεων. Η κάρτα προσωπικού λογαριασμού δείχνει σαφώς τις πληροφορίες που χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό των υπηρεσιών και περιέχει πληροφορίες σχετικά με τις παρεχόμενες υπηρεσίες:

πληροφορίες για τις εγκαταστάσεις (διεύθυνση, τύπος χώρων κ.λπ.)
πρόσθετα χαρακτηριστικά του προσωπικού λογαριασμού (τύποι ιδιοκτησίας, τύποι ανέσεων, συνολικός χώρος και χώρος διαβίωσης και άλλα), συμπεριλαμβανομένων εκείνων που είναι απαραίτητα για τη μεταφόρτωση στο GIS στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών (αριθμός κτηματογράφησης, χαρακτηριστικά των χώρων κ.λπ.)
;πληροφορίες για το υπεύθυνο πρόσωπο (φυσικό ή νομικό πρόσωπο).
μια λίστα υπηρεσιών για τις οποίες υπολογίζονται δεδουλευμένα με δυνατότητα προσωρινής απενεργοποίησης / ενεργοποίησης.
κατάλογος αντικειμένων οικισμού στα οποία έχουν εκχωρηθεί οι υπολογισμένες υπηρεσίες (κάτοικοι, μεταφορές, θυγατρική κτηνοτροφία, ζώα, χώροι στάθμευσης, γκαράζ κ.λπ.)·
πληροφορίες σχετικά με τις συσκευές μέτρησης, τα πρόσθετα χαρακτηριστικά τους (συμπεριλαμβανομένων εκείνων που είναι απαραίτητα για την εκφόρτωση στη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες GIS, για παράδειγμα, σειριακός αριθμός, ημερομηνία παραγωγής, μοντέλο και μάρκα της συσκευής μέτρησης κ.λπ.)
πληροφορίες σχετικά με τους αποδέκτες των παροχών και τις περιόδους ισχύος τους·
οι πληροφορίες σχετικά με τα ποσά των δεδουλευμένων, τα οφέλη που παρέχονται για ενοίκια και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, τις επιδοτήσεις, τις πληρωμές, τα υπόλοιπα ανοίγματος και κλεισίματος ομαδοποιούνται ανά υπηρεσίες και δίνονται σε έναν πίνακα·
πληροφορίες για μοναδικούς αριθμούς κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών GIS.

Το υποσύστημα του γραφείου διαβατηρίων σάς επιτρέπει να επιλύσετε τις ακόλουθες εργασίες:

ηλεκτρονική εγγραφή καρτών διαμερισμάτων.
εγγραφή ατόμων·
καταγραφή του γεγονότος αλλαγής των δεδομένων διαβατηρίου των ατόμων ·
εγγραφή οικογενειακών σχέσεων ·
εγγραφή δικαιωμάτων ιδιοκτησίας·
σχηματισμός τεκμηρίωσης αναφοράς σε διάφορες ενότητες.
αυτόματη δημιουργία διαφόρων έντυπων εντύπων και πιστοποιητικών του γραφείου διαβατηρίων.

Τα κύρια χαρακτηριστικά του υποσυστήματος του νομικού τμήματος:

επιλογή οφειλετών σύμφωνα με διαφορετικούς όρους: κατά την περίοδο οφειλής, κατά το ποσό του χρέους και άλλα.
αυτόματη καταγραφή της εκπλήρωσης του χρονοδιαγράμματος αποπληρωμής του χρέους από τους οφειλέτες.
υπολογισμός του κρατικού δασμού και των κυρώσεων ·
μεταφορά κρατικών δασμών και τόκων χρηματικής ποινής στον προσωπικό λογαριασμό.
λογιστική των συμβάσεων με συνδρομητές·
ανάλυση της κατάστασης των οφειλετών.

λογιστική του αποθέματος κατοικιών στο πλαίσιο των τύπων κατοικιών, των τύπων ακινήτων, των τύπων βελτίωσης.
λογιστική των εσόδων και εξόδων στο πλαίσιο των κατοικιών.
κατανομή των δαπανών ανά σπίτια μεταξύ προσωπικών λογαριασμών.

Η σωστή λογιστική και ο έλεγχος των διακανονισμών με τους προμηθευτές πόρων αυξάνει τη διαφάνεια των χρηματοοικονομικών ροών στην εταιρεία διαχείρισης, επιτρέποντάς σας να δημιουργήσετε ευέλικτες και ανοιχτές σχέσεις με τους προμηθευτές. Επιπλέον, αυξάνονται οι πιθανότητες της εταιρείας να διατηρήσει την ισορροπία του ενεργητικού και του παθητικού της έναντι των αναπόφευκτων απαιτήσεων και υποχρεώσεων, να αποφύγει την απότομη επιδείνωση της οικονομικής θέσης και, ως εκ τούτου, να ανταγωνιστεί επιτυχώς στην αγορά.

λογιστική για τις υπηρεσίες από τους παρόχους·
λογιστική για τις πληρωμές που λαμβάνονται από τον πληθυσμό, στο πλαίσιο των παρόχων πόρων·
λογιστική και ανάλυση διακανονισμών με προμηθευτές πόρων και καταγραφή του χρέους του οργανισμού προς τους προμηθευτές.

Το ηλεκτρονικό διαβατήριο του σπιτιού περιέχει όλα τα απαραίτητα στοιχεία για το αντικείμενο, συμπεριλαμβανομένης της περιοχής, της ημερομηνίας κατασκευής, του υλικού, του αριθμού ορόφων και του αριθμού των δωματίων. Μετά από προσεκτική εξέταση του διαβατηρίου, μπορείτε εύκολα να αξιολογήσετε την πολυκατοικία, την τρέχουσα κατάστασή της και τις επικείμενες κεφαλαιουχικές επισκευές για αυτήν.

Συντήρηση ηλεκτρονικών διαβατηρίων πολυκατοικίας (MKD) σύμφωνα με τους κανόνες που έχουν εγκριθεί στο RF GD No. 1468:

Η δυνατότητα να δημιουργείτε και να διαμορφώνετε ανεξάρτητα μια σειρά από ενότητες / στοιχεία του ηλεκτρονικού διαβατηρίου στο σπίτι που δεν είναι διαθέσιμα στην τυπική μορφή.
Συμπλήρωση των χαρακτηριστικών του ηλεκτρονικού διαβατηρίου κατ' οίκον και αποθήκευσή τους σε ειδικά έγγραφα. Είναι δυνατή η επισύναψη διαφόρων αρχείων σε έγγραφα (σαρωμένα αντίγραφα πράξεων, επιθεωρήσεις κ.λπ.).
Αυτόματη συμπλήρωση ενός αριθμού ειδών/τμημάτων με βάση τα στοιχεία του τμήματος διακανονισμού.
Αποθήκευση γενικές πληροφορίεςσχετικά με μια πολυκατοικία (MKD) και τα τεχνικά χαρακτηριστικά της.
Αποθήκευση δεδομένων για οργανισμούς που παρέχουν πόρους και πρόσωπα που παρέχουν υπηρεσίες κοινής ωφέλειας σε MKD.
Αποθήκευση πληροφοριών σχετικά με τη μέθοδο και τα πρόσωπα που διαχειρίζονται το MKD.
Παροχή πληροφοριών σχετικά με τις καθορισμένες τιμές (τιμολόγια) για υπηρεσίες (έργα), τον όγκο των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, πληροφορίες σχετικά με το ποσό πληρωμής και την κατάσταση των διακανονισμών μεταξύ των καταναλωτών και των παρόχων υπηρεσιών κοινής ωφέλειας.
Καταχώριση πληροφοριών σχετικά με τα γεγονότα και τις ποσοτικές τιμές των αποκλίσεων των παραμέτρων ποιότητας των παρεχόμενων υπηρεσιών (εργασίες που εκτελούνται).
Καταχώρηση πληροφοριών για τεχνική κατάσταση MKD και την πραγματοποίηση προγραμματισμένων και έκτακτων επισκευών.
Διαμόρφωση έντυπης έκδοσης του ηλεκτρονικού διαβατηρίου κατ' οίκον.

Η γενική συνέλευση των ιδιοκτητών κατοικιών ή χώρων είναι το διοικητικό όργανο μιας πολυκατοικίας. Αντίστοιχα, σε κάθε συνάντηση, οι ιδιοκτήτες των χώρων εξετάζουν ορισμένα θέματα που σχετίζονται με τη διαχείριση του σπιτιού, για τα οποία απαιτούνται αποφάσεις.

Εκπαίδευση επίκαιρα ζητήματασυναντήσεις;
Κατάλογος ψηφοφόρων και αποτελέσματα της ψηφοφορίας τους
Εκτύπωση των πρακτικών της συνεδρίασης και των αποτελεσμάτων ψηφοφορίας.

Ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 209-FZ με ημερομηνία 21 Ιουλίου 2014 «Σχετικά με το Κρατικό Πληροφοριακό Σύστημα Στέγασης και Κοινοτήτων» υποχρεώνει όλες τις δομές που συνδέονται με κάποιο τρόπο με τη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες να δημοσιεύουν δεδομένα σχετικά με την απόδοση των δραστηριοτήτων τους στο Κρατικό Πληροφοριακό Σύστημα Στέγασης και Κοινοτήτων (GIS Στέγαση και Κοινότητες). .

Στο πρόγραμμα "1C: Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών" υλοποιείται η εκφόρτωση των ακόλουθων προτύπων:

Πρότυπο αρχείου για εισαγωγή αντικειμένων ελέγχου στο τηλεχειριστήριο.
Πρότυπο για την εισαγωγή πληροφοριών σχετικά με συμφωνίες προμήθειας πόρων.
Πρότυπο για εισαγωγή πληροφοριών σχετικά με το MKD.
Πρότυπο εισαγωγής πληροφοριών σιδηροδρόμων.
Πρότυπο εισαγωγής φαρμάκων.
Πρότυπο εισαγωγής πληροφοριών PU.
Πρότυπο εισαγωγής αναγνώσεων IPU.
Πρότυπο εισαγωγής αναγνώσεων ODPU.
Πρότυπο για την εισαγωγή πληροφοριών σχετικά με την αρχειοθέτηση PU.
Πρότυπο εισαγωγής παραστατικών πληρωμής (τρέχον και χρέος).

Οι μοναδικοί αριθμοί των ακόλουθων αντικειμένων φορτώνονται επίσης στο πρόγραμμα:

πολυκατοικίες και κτίρια κατοικιών.
εγκαταστάσεις, δωμάτια, μπλοκ?
προσωπικούς λογαριασμούς·
συσκευές μέτρησης ατομικών και κοινών σπιτιών.
αναγνωριστικά παραστατικών πληρωμής.

Μεταξύ άλλων, το πρόγραμμα με το GIS στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες φορτώνεται με πληρωμές που λαμβάνονται από κατοίκους μέσω των προσωπικών λογαριασμών της πύλης δημόσιων υπηρεσιών, καθώς και μετρήσεις που μεταδίδονται μέσω των προσωπικών λογαριασμών της πύλης δημόσιων υπηρεσιών.

Το πρόγραμμα "1C: Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες" περιλαμβάνει λειτουργικότητα για τη διαμόρφωση ρυθμιζόμενης αναφοράς, καθώς και ειδική αναφορά του στεγαστικού και κοινοτικού τομέα. Οι δείκτες χρηματοοικονομικής και οικονομικής δραστηριότητας σχηματίζονται έγκαιρα και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Επιπλέον, το πρόγραμμα σάς επιτρέπει να λαμβάνετε αναλυτικά ή πληροφοριακά-αναλυτικά δεδομένα για την εφαρμογή του Διατάγματος της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 731 με ημερομηνία 23 Σεπτεμβρίου 2010 (αποκάλυψη πληροφοριών).

λογιστική των τραπεζικών συναλλαγών και των συναλλαγών σε μετρητά·
λογιστική για διακανονισμούς με αντισυμβαλλόμενους·
λογιστική των παγίων και των άυλων περιουσιακών στοιχείων·
λογιστική της κύριας και της βοηθητικής παραγωγής·
λογιστική απογραφής?
τον έλεγχο της απογραφής;
λογιστική των εμπορικών πράξεων·
λογιστική για το έμμεσο εισόδημα·
υποστήριξη διαφορετικών φορολογικών συστημάτων·
φορολογική λογιστική (λογιστική ΦΠΑ, λογιστική φορολογίας εισοδήματος, απλουστευμένο φορολογικό σύστημα, λογιστική για δραστηριότητες που υπόκεινται σε ενιαίο φόρο επί του τεκμαρτού εισοδήματος).
λογιστική μισθοδοσίας, προσωπικό και εξατομικευμένη λογιστική.
τήρηση αρχείων πολλών οργανισμών σε μια ενιαία βάση πληροφοριών·
αυτόματος σχηματισμός λογιστικών εργασιών με βάση τα αποτελέσματα των εργασιών του τμήματος διακανονισμού.
τυπικές λογιστικές εκθέσεις·
ρυθμιζόμενη υποβολή εκθέσεων·
άλλες επιλογές υπηρεσίας.

Εκτός από την ηλεκτρονική αναφορά, η υπηρεσία 1C-Reporting υποστηρίζει:

Μη τυπική αλληλογραφία με την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία, το Ταμείο Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τη Rosstat.
Συμφιλιώσεις με τον φόρο (αιτήματα ΙΟΝ);
Συμφιλιώσεις με τη ΜΧΠ (αιτήματα για IOS).
Αποστολή μητρώων αναρρωτικής άδειας στο FSS.
Παραλαβή απαιτήσεων και ειδοποιήσεων·
Αποστολή ηλεκτρονικών εγγράφων ως απάντηση στις απαιτήσεις της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας.
Λήψη αποσπασμάτων από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Νομικών Προσώπων / EGRIP.
Δυνατότητα διαμόρφωσης πακέτων με αναφορά σε μορφή για τράπεζες και άλλους αποδέκτες.
Αναδρομική μετατροπή (η διαδικασία μετατροπής του PFR ενός έντυπου αρχείου σε ηλεκτρονική μορφή).
Αποστολή ειδοποιήσεων για ελεγχόμενες συναλλαγές.
Ηλεκτρονική επαλήθευση ρυθμιζόμενων αναφορών

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ της βασικής έκδοσης και της κύριας παράδοσης;

Όσον αφορά τη λειτουργικότητα, η βασική έκδοση δεν διαφέρει από την κύρια παράδοση, αλλά έχει ορισμένους περιορισμούς:

Η λογιστική υποστηρίζεται για όχι περισσότερους από 1000 προσωπικούς λογαριασμούς.
Μόνο ένας χρήστης μπορεί να εργαστεί με μία βάση πληροφοριών κάθε φορά.
Η αλλαγή της διαμόρφωσης δεν υποστηρίζεται, μπορείτε μόνο να εφαρμόσετε την τυπική διαμόρφωση και να εγκαταστήσετε τις ενημερώσεις της.
δεν υποστηρίζεται ο σχηματισμός ηλεκτρονικού διαβατηρίου για πολυκατοικία, Ψήφισμα Αρ. 1468 της 28/12/2012;
η εργασία στην παραλλαγή πελάτη-διακομιστή δεν υποστηρίζεται.
η λειτουργία κατανεμημένων βάσεων πληροφοριών δεν υποστηρίζεται.
Η σύνδεση COM και ο διακομιστής αυτοματισμού δεν υποστηρίζονται.

Πόσοι προσωπικοί λογαριασμοί μπορούν να διατηρηθούν στο πρόγραμμα;

Για τη βασική έκδοση του προγράμματος, δεν μπορείτε να υπολογίσετε περισσότερους από 1000 προσωπικούς λογαριασμούς. Για την κύρια παράδοση, παράδοση για 5 χρήστες και όταν εργάζεστε με το πρόγραμμα μέσω Διαδικτύου, ο αριθμός των προσωπικών λογαριασμών δεν είναι περιορισμένος.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ μιας boxed έκδοσης και της εργασίας μέσω Διαδικτύου;

Τοποθεσία της υπηρεσίας "Βιομηχανικές λύσεις 1C μέσω Διαδικτύου": https://solutions.1cfresh.com

Πληροφοριακή επιστολή αριθμ. 23913 της 22ας Δεκεμβρίου 2017 "Στην έναρξη της εμπορικής λειτουργίας της εφαρμογής" 1C: Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών "στην υπηρεσία" Βιομηχανικές λύσεις 1C μέσω Διαδικτύου ": http://1c.ru/news/info.jsp? id=23913

Η εργασία σε μια έκδοση σε κουτί (βασική έκδοση, βασική παράδοση ή παράδοση για 5 χρήστες) είναι μια τυπική έκδοση εργασίας με το πρόγραμμα όταν ένα προϊόν λογισμικού αγοράζεται μέσω συνεργάτη 1C και εγκαθίσταται σε ορισμένους σταθμούς εργασίας. Αντίστοιχα, ο πελάτης συνδέεται με τον υπολογιστή εργασίας του. Επίσης, ο πελάτης μπορεί να εξοικειωθεί με τα εγχειρίδια χρήσης, τους δίσκους και τα κλειδιά ασφαλείας που περιλαμβάνονται στην παράδοση.

Όταν εργάζεστε μέσω Διαδικτύου, η βάση πελατών βρίσκεται στους διακομιστές της εταιρείας 1C (δηλαδή στον ιστότοπο https://solutions.1cfresh.com/) και, κατά συνέπεια, έχει πρόσβαση όλο το εικοσιτετράωρο. Ταυτόχρονα, ο πελάτης δεν είναι συνδεδεμένος με τον υπολογιστή που λειτουργεί, μπορεί να εισέλθει στη βάση δεδομένων του από οποιονδήποτε υπολογιστή με πρόσβαση στο Διαδίκτυο.

Όταν εργάζεστε με το πρόγραμμα μέσω Διαδικτύου, το πρόγραμμα ενημερώνεται αυτόματα. Ο πελάτης πρέπει να ενημερώσει μόνος του την έκδοση σε κουτί ή να καταφύγει στη βοήθεια τρίτων ειδικών.

Τα αρχεία βάσεων δεδομένων "στο σύννεφο" παράγονται επίσης αυτόματα. Στην έκδοση σε πλαίσιο, πρέπει να ξεφορτώσετε τη βάση δεδομένων μόνοι σας ή να δημιουργήσετε ένα αντίγραφο ασφαλείας της βάσης δεδομένων.

Για να εργαστείτε "στο σύννεφο" δεν χρειάζεται να αγοράσετε μια έκδοση σε κουτί (!). Αρκεί η σύναψη συμφωνίας για περαιτέρω εργασία (η οποία περιλαμβάνει τη λειτουργία της ίδιας της βάσης δεδομένων «στο σύννεφο», τις αυτόματες ενημερώσεις της, την αρχειοθέτηση της βάσης δεδομένων, καθώς και προφορικές διαβουλεύσεις). Όταν εργάζεστε σε έκδοση σε κουτί, πρέπει να αγοράσετε τα ίδια τα αναλώσιμα και να συνάψετε μια συμφωνία συντήρησης για να λαμβάνετε ενημερώσεις και συμβουλές σχετικά με το πρόγραμμα.

Όταν εργάζεστε με το πρόγραμμα μέσω Διαδικτύου δεν είναι σημαντικές Προδιαγραφέςυπολογιστή. Το πιο σημαντικό είναι η ποιότητα και η σταθερότητα της σύνδεσης στο Διαδίκτυο.
Για να εγκαταστήσετε την έκδοση σε κουτί, υπάρχουν οι δικές τους τεχνικές απαιτήσειςσε υπολογιστές.

Η εργασία με το πρόγραμμα μέσω Διαδικτύου δεν διαφέρει από την έκδοση σε κουτί, επομένως, ανά πάσα στιγμή, το πρόγραμμα μπορεί να μεταφερθεί από το cloud στην έκδοση σε κουτί και αντίστροφα.

Είναι δυνατή η ανταλλαγή με το κρατικό σύστημα πληροφοριών στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών (Στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες GIS);

Ναι, αυτή η ανταλλαγή υλοποιείται στο πρόγραμμα έκδοσης 3.0 μέσω ενδιάμεσων αρχείων Excel.
Nuance: για τους χρήστες των βασικών εκδόσεων, για τη μεταφόρτωση δεδομένων στις υπηρεσίες στέγασης και κοινοτήτων GIS, απαιτείται ενεργοποιημένη υπηρεσία 1C: ITS Industry Basic (πληροφοριακή επιστολή αριθ. νέα κατηγορία υπηρεσίας" 1C: ITS Industry Basic ").

Όλοι γνωρίζουν την ανάγκη να γίνονται πληρωμές για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας. Πώς να υπολογίσετε σωστά τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας; Πώς να πληρώσετε για το EPD; Διαβάστε το άρθρο μας.

Προφανώς, ο προσδιορισμός του κόστους στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών (HCS) είναι μια πολύ επίπονη διαδικασία, και όχι τυχαία ληφθείσες τιμές. Σε αυτό το άρθρο, θα δούμε πώς να εκτελέσετε υπολογισμός λογαριασμών κοινής ωφέλειαςδιαφορετικοί τρόποι.

Τι πρέπει να λάβετε υπόψη κατά τον υπολογισμόλογαριασμοί κοινής ωφελείας στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες

Πρώτα απ 'όλα, ας ασχοληθούμε με τον όρο πληρωμές κοινής ωφέλειας. Αυτή η έννοια αντιπροσωπεύει τα κεφάλαια που μεταφέρει ο πληθυσμός για τα οφέλη που λαμβάνει: συντήρηση και επισκευή οικιστικών χώρων, προσλήψεις, δημόσιες υπηρεσίες.

Τα βοηθητικά προγράμματα περιλαμβάνουν:

θέρμανση;
παροχή ζεστού νερού?
παροχή κρύου νερού?
αποχέτευση-απορροή;
παροχή αερίου?
παροχή ηλεκτρικού ρεύματος.

Σχεδόν κάθε ιδιοκτήτης ή ενοικιαστής ενός χώρου αρχίζει να μελετά τα έξοδα που σχετίζονται με τις δραστηριότητες στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών, όταν λαμβάνει τις κατάλληλες αποδείξεις ενοικίου. Ποια είναι η σύνθεση αυτών των εξόδων, τι πληρώνουν οι ένοικοι; Συνήθως αυτό:

ηλεκτρική ενέργεια;
συντήρηση δημόσιων χώρων που σχετίζονται με τη στέγαση ·
έξοδα καθαρισμού και διάθεσης απορριμμάτων·
εξασφάλιση πυρασφάλειας·
διευθέτηση και καλλωπισμός παρακείμενων περιοχών·
εκτέλεση εργασιών επισκευής διαφόρων τύπων ·
η διαδικασία προετοιμασίας των κτιρίων για χρήση ανάλογα με την επερχόμενη σεζόν.
διατήρηση της δημόσιας περιουσίας σε καλή κατάσταση·
ένα σύνολο διαδικασιών για τον έλεγχο των εδαφών συλλογικής χρήσης.

Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 155 του Στεγαστικού Κώδικα, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθούν κονδύλια για λογαριασμούς κοινής ωφελείας πριν από τη 10η ημέρα του τρέχοντος μήνα. Άλλες περιπτώσεις συζητούνται στο σχετικό συμφωνητικό μίσθωσης αναφέροντας την ημερομηνία αποδοχής.

Για την πληρωμή απαιτούνται τα ακόλουθα έγγραφα:

απόδειξη πληρωμής·
έγγραφα πληρωμής·
αριθμός λογαριασμού.

Πώς να κάνετε μια πληρωμή κοινής ωφέλειας, ο ιδιοκτήτης αποφασίζει μόνος του, επιλέγοντας την πιο οικεία μέθοδο. Κάποιος χρησιμοποιεί τις υπηρεσίες ρωσικής αλληλογραφίας ή τράπεζας, ενώ άλλοι βρίσκουν βολικό να χρησιμοποιούν μια εφαρμογή για κινητά ή το Διαδίκτυο για αυτούς τους σκοπούς.

Για όλους τους ιδιοκτήτες, ο υπολογισμός των λογαριασμών κοινής ωφέλειας θα πρέπει να είναι ο ίδιος και να καθορίζεται από τα καθιερωμένα τιμολόγια. Αυτό συμβαίνει στη θεωρία, αλλά στην πράξη όλα είναι εντελώς διαφορετικά, κάτι που εξηγείται εύκολα.

Το τελικό ποσό στην απόδειξη εξαρτάται άμεσα από πολλές περιστάσεις:

τον αριθμό των κατοίκων·
τιμολόγια?
αν υπάρχουν συσκευές μέτρησης?
περιοχή στέγασης?
είδη πόρων και υπηρεσιών που παρέχονται στον καταναλωτή·
υπάρχουν οφέλη.

Για παράδειγμα, κατά τον υπολογισμό του ενοικίου, η θέρμανση προβλέπει ένα ποσό που εξαρτάται από το βίντεο της κατοικίας. Οι αξίες του κόστους άλλων υπηρεσιών, όπως η παροχή νερού, προσδιορίζονταν προηγουμένως από τον αριθμό των κατοίκων. Τώρα όσοι τοποθέτησαν τους μετρητές, ο υπολογισμός γίνεται με βάση την ποσότητα που καταναλώθηκε.

Μεταξύ όλων των πληρωμών για τη συντήρηση της κατοικίας, μπορεί κανείς να ξεχωρίσει εκείνες που δεν καθορίζονται από κανέναν παράγοντα (περιοχή ή αριθμός εγγεγραμμένων), αλλά είναι ίδιες για όλους.

Από το 2012, έχουν διακριθεί δύο τύποι κόστους:

πόσο καταναλώνει κάθε διαμέρισμα?
ανάγκες της κοινότητας.

Επομένως, είναι απαραίτητο να λαμβάνεται υπόψη η δαπάνη πόρων τόσο για προσωπικούς σκοπούς όσο και για αυτούς που προκύπτουν από τη χρήση της συλλογικής περιουσίας. Αυτή η παράμετρος υπολογίζεται σε αναλογία με την περιοχή κατοικίας.

Πληρωμή για κοινές οικιακές ανάγκες το 2017: ποιες αλλαγές πρέπει να γίνουν

Πώς να κάνετε έναν υπολογισμόλογαριασμοί κοινής ωφελείας και τις βοηθητικές υπηρεσίες με μη αυτόματο τρόπο χρησιμοποιώντας τύπους

Υπολογισμός ενοικίου ανά άτομο

Για διαμερίσματα χωρίς μέτρα, το κόστος καθορίζεται σύμφωνα με τις αποδεκτές τιμές ανά κάτοικο. Ανάμεσα τους:

παροχή ζεστού και κρύου νερού.
αποχέτευση-απορροή;
παροχή αερίου.

Με άλλα λόγια, ο αριθμός των ατόμων που είναι εγγεγραμμένοι στις κατοικίες αποτελεί το τελικό ποσό των χρεώσεων. Υπολογισμός ενοικίου σε αυτή η υπόθεσημπορεί να γίνει χρησιμοποιώντας τον ακόλουθο τύπο:

Ποσό πληρωμής = N*T*L, όπου

N είναι ο κανόνας ανά άτομο. T - τιμολόγιο που ορίζεται από τους παρόχους υπηρεσιών. L είναι ο αριθμός των εγγεγραμμένων ατόμων στο διαμέρισμα.

Εάν ο ιδιοκτήτης θέλει να πληρώσει λιγότερα για την ποσότητα των πόρων που καταναλώθηκαν πραγματικά, τότε του συνιστάται να εγκαταστήσει συσκευές μέτρησης.

Εκτός από αυτές που εξετάζονται, μπορούν να συνδεθούν και άλλοι τύποι υπηρεσιών με την πληρωμή, ανάλογα με τον αριθμό των εγγεγραμμένων κατοίκων, για παράδειγμα, ο καθαρισμός της εισόδου.

Υπολογισμός πληρωμών κοινής ωφέλειας σε κοινόχρηστο διαμέρισμα

Σχετικά με κοινόχρηστα διαμερίσματα, τότε οι ίδιοι οι ενοικιαστές επιλέγουν το καθεστώς πληρωμής για αυτούς. Και το πώς θα γίνει ο υπολογισμός -όσον αφορά τα πλάνα των χώρων ή τον αριθμό των κατοίκων- καθορίζεται επίσης από αυτούς. Οι αποφάσεις που λαμβάνονται πρέπει να είναι τεκμηριωμένες και να περιέχουν τις υπογραφές όλων των ατόμων στο διαμέρισμα. Αυτό θα αποφύγει τυχόν διαφωνίες.

Εάν οι ένοικοι δεν καταλήξουν σε συναίνεση για τον υπολογισμό του ενοικίου, τότε θα πρέπει να καταφύγετε στη νομοθεσία, να διαχωρίσετε προσωπικούς λογαριασμούς και να εγκαταστήσετε μεμονωμένες συσκευές μέτρησης. Οι συγκρούσεις αυτού του είδους επιλύονται αποκλειστικά μέσω των δικαστηρίων. Αυτό ισχύει εάν κάποιος έχει καθυστερήσεις και οι πάροχοι υπηρεσιών αναγκάζονται να πληρώσουν άλλους.

Υπολογισμός πληρωμών κοινής ωφέλειας για ένα διαμέρισμα στο οποίο δεν είναι εγγεγραμμένος κανείς

Οποιοσδήποτε μπορεί να αγοράσει πολλά διαμερίσματα. Δεν υπάρχουν νομικοί περιορισμοί προς αυτή την κατεύθυνση. Είναι σαφές ότι ο ιδιοκτήτης θα είναι εγγεγραμμένος σε ένα από αυτά. Οι υπόλοιποι μπορεί να μην έχουν εγγεγραμμένα πρόσωπα. Όμως, παρόλα αυτά, ο ιδιοκτήτης πρέπει να συνεισφέρει χρήματα για τις υπηρεσίες, με εξαίρεση ορισμένα έξοδα.

Εάν ο ιδιοκτήτης έφερε έγγραφα που επιβεβαιώνουν την εγγραφή του σε άλλο διαμέρισμα στην εταιρεία διαχείρισης, τότε ο υπολογισμός των εισφορών πραγματοποιείται για ένα άτομο. Εάν υπάρχουν μετρητές, τα δεδουλευμένα για ενοικίαση καθορίζονται σύμφωνα με τη μαρτυρία τους. Τα κονδύλια για γενική επισκευή και γενικές ανάγκες κατοικίας καθίστανται υποχρεωτικά.

Υπολογισμός πληρωμών κοινής ωφέλειας από μετρητές

Όταν χρησιμοποιούνται μετρητές για ρεύμα, νερό και φυσικό αέριο, καθώς και όταν απαιτούνται από την εταιρεία διαχείρισης, η πληρωμή γίνεται σύμφωνα με τις ενδείξεις αυτών των συσκευών.

Δεν είναι δύσκολο να εκτελέσετε υπολογισμούς: πρέπει να βρείτε τη διαφορά μεταξύ της τρέχουσας και των προηγούμενων τιμών του μετρητή και να πολλαπλασιάσετε με το τιμολόγιο. Εδώ δεν παίζει κανένα ρόλο ούτε το πλάνα του διαμερίσματος, ούτε ο αριθμός των εγγεγραμμένων ατόμων. Κατά κανόνα, οι πάροχοι υπηρεσιών ελέγχουν εάν οι μετρήσεις των συσκευών αντιστοιχούν στις τιμές που δηλώθηκαν για πληρωμή.

Παράδειγμα υπολογισμούλογαριασμοί κοινής ωφελείας

Το έγγραφο για λήψη είναι διαθέσιμο στο τέλος του άρθρου.

Προτείνεται ο υπολογισμός του τέλους συλλογής και απομάκρυνσης στερεών απορριμμάτων με βάση τον αριθμό των κατοίκων

Γρήγορος υπολογισμόςλογαριασμοί κοινής ωφελείας Σε σύνδεση

Στον επίσημο ιστότοπο της Ομοσπονδιακής Τελωνειακής Υπηρεσίας (www.fstrf.ru) υπάρχει μια αριθμομηχανή που παρέχει την ευκαιρία να μάθετε σε πραγματικό χρόνο πόσα χρεώνει ο Ποινικός Κώδικας ή η ένωση ιδιοκτητών σπιτιού για υπηρεσίες. Εδώ είναι τα τιμολόγια για οποιοδήποτε τοποθεσίαΡωσία. Όλες οι πληροφορίες είναι επίκαιρες και ενημερώνονται συνεχώς.

Για να υπολογίσετε το ενοίκιο online, πρέπει να κάνετε τα εξής.

Μεταβείτε στον ιστότοπο www.fstrf.ru. Για να το κάνετε αυτό, πληκτρολογήστε τη διεύθυνσή του στη γραμμή αναζήτησης του προγράμματος περιήγησής σας. Στην αριστερή πλευρά της κύριας σελίδας υπάρχει ένα εικονίδιο: "Υπηρεσιακός υπολογιστής πληρωμών βοηθητικού προγράμματος".
Ανοίγουμε ένα ειδικό πεδίο κάνοντας κλικ στην ετικέτα, όπου θα εμφανιστεί ο αριθμός του κανονιστικού εγγράφου, σύμφωνα με τον οποίο ορίζεται η πληρωμή για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας.
Υποδεικνύουμε την πόλη όπου βρίσκεται το σπίτι, όπου είναι απαραίτητο να υπολογιστούν οι λογαριασμοί κοινής ωφελείας. Στη συνέχεια, πρέπει να εισαγάγετε τον αριθμό των εγγεγραμμένων ατόμων και την περιοχή του διαμερίσματος. Αυτές οι παράμετροι επηρεάζουν τους υπολογισμούς που εκτελούνται.
Συγκρίνετε τις τιμές που υπολογίστηκαν από την αριθμομηχανή με αυτές που ελήφθησαν όταν χρησιμοποιήσατε τους τύπους για τον υπολογισμό του ενοικίου. Εάν το ποσό που προσδιορίζεται στο διαδίκτυο είναι μικρότερο από το ποσό που υπολογίζεται χειροκίνητα, τότε αυτό υποδηλώνει ότι υπάρχουν σφάλματα στην εφαρμογή των τύπων.

Χρησιμοποιώντας μια αριθμομηχανή για τον υπολογισμό των λογαριασμών κοινής ωφέλειας, μπορείτε να μάθετε το κόστος των παρακάτω παρεχόμενων πόρων και υπηρεσιών:

ζεστό και κρύο νερό?
αποχέτευση-απορροή;
θέρμανση;
ηλεκτρική ενέργεια;
παροχή αερίου.

Στην περίπτωση αυτή, τα εκτιμώμενα οφέλη και οι επιδοτήσεις δεν λαμβάνονται υπόψη στους υπολογισμούς.

Πρόγραμμα υπολογισμούλογαριασμοί κοινής ωφελείας : TOP 12 καλύτερα

Ενοίκιο. RF

Το προϊόν σάς επιτρέπει να υπολογίσετε το ενοίκιο δωρεάν στον συνεταιρισμό HOA και κατοικιών. Είναι βολικό να το χρησιμοποιήσετε σε διάφορους οικιστικούς συνεταιρισμούς, οικισμούς εξοχικών σπιτιών, επιχειρήσεις που ασχολούνται με τακτικούς υπολογισμούς και δέχονται χρήματα για συντήρηση κατοικιών.

Στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες Infocraft 365

Εκτελεί τη λειτουργία ενός διακομιστή για τον υπολογισμό των λογαριασμών κοινής ωφέλειας, που έχει κατασκευαστεί με βάση το 1C: Λογιστική, για ενώσεις ιδιοκτητών σπιτιού, οικιστικούς συνεταιρισμούς, στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες. Επιπλέον, αυτό το πρόγραμμα δημιουργεί μια ιστοσελίδα κατόπιν αιτήματος οποιασδήποτε εταιρείας, παρέχει πρόσβαση σε έναν προσωπικό λογαριασμό για τους πολίτες. Μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για λόγους τήρησης βιβλίων.

1C: Πρόεδρος του HOA

Χρησιμοποιείται στην HOA, η οποία, εκτός από τον υπολογισμό του ποσού του ενοικίου, ασχολείται με τις επιχειρήσεις διαβατηρίων.

1Γ: Υπολογισμός ενοικίου

Με τη βοήθεια αυτού του προγράμματος πραγματοποιείται αυτόματα ο υπολογισμός των χρεώσεων ενοικίου, καθώς και τα στοιχεία διαβατηρίου, κατοικίας και λογιστικής. Απλοποιεί τη διαδικασία αντιμετώπισης του χρέους και επίλυσης οικονομικών ζητημάτων με τους παρόχους υπηρεσιών.

Πληροφορίες Λογιστής

Για τις εταιρείες, αυτός είναι πρακτικά λογιστής για τον υπολογισμό του ενοικίου. Παρέχει ενοποιημένη αυτοματοποίηση φορολογικών, οικονομικών και άλλων τύπων λογιστικής για εταιρείες με διαφορετικές μορφές ιδιοκτησίας. Το πρόγραμμα σάς επιτρέπει να κάνετε γρήγορα υπολογισμούς για τη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες (HCS), παρέχοντας διαθέσιμες εκπτώσεις, να δημιουργείτε διάφορους τύπους αναφορών και εκτιμήσεων.

Debit Plus

Ένα εργαλείο για τον υπολογισμό και την ανάλυση της λήψης πληρωμών για υπηρεσίες σε οργανισμούς στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών. Εάν οι ενοικιαστές φύγουν για λίγο, καταθέσουν χρηματικά ποσά που υπερβαίνουν τις αξίες που αναγράφονται στην απόδειξη ή αντίστροφα, σχηματίσουν οφειλή, παραδώσουν τους μετρητές για επισκευή ή επαλήθευση - όλα αυτά θα ληφθούν υπόψη από το πρόγραμμα στο υπολογισμούς.

Επιπλέον, υπολογίζει επιδοτήσεις ενοικίου, παροχές και αποζημιώσεις. Και όλες οι διαδικασίες είναι αυτοματοποιημένες.

Τέταρτο

Το λογισμικό χρησιμοποιείται στη Ρωσία από εταιρείες που παρέχουν υπηρεσίες κοινής ωφέλειας στον πληθυσμό. Είναι μια υπηρεσία που βασίζεται στο 1C, η οποία σας επιτρέπει να αυτοματοποιήσετε τον έλεγχο όλων των τμημάτων της επιχείρησης στο διαδίκτυο, συμπεριλαμβανομένου του τμήματος εξυπηρέτησης πελατών, λογιστικής, σχεδιασμού και οικονομικού τμήματος.

1C: Ιστότοπος στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών

Ένα πρόγραμμα που παρέχει άμεση ανάπτυξη ιστότοπου για εταιρείες διαχείρισης στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών ή ενώσεις ιδιοκτητών σπιτιού.

USU HOA

Αυτή η υπηρεσία παρέχει την ευκαιρία να ελέγχετε την εργασία όλων των εργαζομένων, να αναλύετε τις πληρωμές για συντήρηση στέγης για κάθε πελάτη, να συντάσσετε οικονομικές εκθέσεις και να σχεδιάζετε επιχειρηματικές διαδικασίες.

Γεμάτο σπίτι

Το καθορισμένο προϊόν χρησιμοποιείται για γρήγορη ανάλυση των εξόδων του οργανισμού, του μεγέθους του ενοικίου. Με τη βοήθειά του, είναι εύκολο να σχηματίσετε ένα αποθεματικό ταμείο και να παρακολουθήσετε την κατάσταση του τρεχούμενου λογαριασμού. Επίσης, η υπηρεσία αυτή απαλλάσσει σημαντικά το διοικητικό και διοικητικό προσωπικό των συγκυριαρχιών από πολλά είδη εργασιών.

Βοηθός ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού

Αυτό το πρόγραμμα για το HOA υπολογίζει το ενοίκιο, λαμβάνοντας υπόψη τις παρεχόμενες εκπτώσεις, τις ενδείξεις του μετρητή. Σας επιτρέπει να δημιουργήσετε όλες τις απαιτούμενες αναφορές.

Αποδείξεις HOA

Πραγματοποιεί τον υπολογισμό του μισθώματος του ΧΟΑ και το σχηματισμό αποδείξεων.

Πώς να υπολογίσετε σωστά τους τόκους του ενοικίου

Ας μάθουμε την έννοια ορισμένων όρων πριν εξετάσουμε τη διαδικασία για την εμφάνιση κυρώσεων για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες. Ο όρος πληρωμής - έχουμε ήδη εξετάσει αυτήν την έννοια νωρίτερα.

Τώρα θα καθορίσουμε τι σημαίνουν οι κυρώσεις για καθυστερημένη πληρωμή κεφαλαίων ή, με άλλα λόγια, ποινές. Ο Κώδικας Στέγασης προβλέπει μέτρα που ισχύουν για όσους αποφεύγουν την έγκαιρη μεταφορά χρημάτων. Εάν μεταφέρουμε εν συντομία το κύριο νόημα του άρθρου 155, παράγραφος 14, θα αποδειχθεί κάπως έτσι: οι ενοικιαστές που βαρύνονται με χρεωστικές υποχρεώσεις πρέπει να πληρώσουν πρόστιμα. Η διαδικασία σχηματισμού τους είναι ένας εύκολος υπολογισμός: ξεκινώντας από την 31η ημέρα, η οποία υπολογίζεται από την αποδεκτή ημερομηνία πληρωμής, απαιτείται να καταβληθεί το 1/300 του επιτοκίου αναχρηματοδότησης Κεντρική Τράπεζα Ρωσική Ομοσπονδία(Κεντρική Τράπεζα της Ρωσικής Ομοσπονδίας) από το ποσό της οφειλής για κάθε ημέρα καθυστέρησης μέχρι την πληρωμή. Εάν εντός 90 ημερών το ενοίκιο εξακολουθεί να μην έχει καταβληθεί, τότε από την 91η ημέρα μετά την εγκεκριμένη ημερομηνία πληρωμής Χρήματα, το ποσό του προστίμου ισούται με το 1/130 του επιτοκίου αναχρηματοδότησης του ποσού της οφειλής. Είναι αδύνατο να αυξηθούν τα αναφερόμενα πρόστιμα υπό οποιεσδήποτε συνθήκες προκύψουν.

Έτσι, εμφανίστηκε μια έννοια που δεν είχαμε χρησιμοποιήσει στο παρελθόν - το επιτόκιο αναχρηματοδότησης.

Για να μάθετε την τιμή αυτής της παραμέτρου είναι απλή, απλώς μεταβείτε στον ιστότοπο της Κεντρικής Τράπεζας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Οι πληροφορίες εδώ είναι πάντα ενημερωμένες. Αν μιλάμε για την αξία του τώρα (03/02/2017), τότε είναι 10%.

Ο υπολογισμός της ποινής περιλαμβάνει τη χρήση του εν λόγω δείκτη, αλλά ταυτόχρονα πρέπει να μετατραπεί από ποσοστά σε μετοχές: Ποσοστό \u003d 10% / 100% \u003d 0,10.

Σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 14 του άρθρου 155 του Κώδικα Κατοικίας, το πρόστιμο υπολογίζεται σύμφωνα με τις παρακάτω εκφράσεις (υποτίθεται ότι δεν επιβάλλονται κυρώσεις στις οφειλές του πρώτου μήνα).

Για τον δεύτερο και τον τρίτο μήνα: Ποινή = χρέος για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες * ποσοστό αναχρηματοδότησης / 300 * αριθμός ημερών καθυστέρησης πληρωμής
Για τον τέταρτο και τους επόμενους μήνες: Ποινή = χρέος για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες * ποσοστό αναχρηματοδότησης / 130 * αριθμός ημερών καθυστέρησης πληρωμής

Ο υπολογισμός του αριθμού των ημερών καθυστέρησης πραγματοποιείται με απλό τρόπο: εάν πρέπει να πληρώσετε για υπηρεσίες πριν από τις 10, τότε ο υπολογισμός ξεκινά στις 11 και τελειώνει με την ημερομηνία κλεισίματος όλων των υποχρεώσεων.
Ακολουθεί ένα δείγμα που δείχνει ξεκάθαρα τη διαδικασία υπολογισμού.

Από τις 10 Απριλίου 2014, το χρέος για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες είναι 4.500 ρούβλια, εκ των οποίων 2.300 ρούβλια για τον Μάρτιο και 2.200 ρούβλια για τον Φεβρουάριο του 2014.
Η πληρωμή έγινε στις 21 Απριλίου.
Αριθμός ληξιπρόθεσμων ημερών: 11 (11η, 12η, 13η, 14η, 15η, 16η, 17η, 18η, 19η, 20η και ε).

Χρησιμοποιώντας τα διαθέσιμα δεδομένα, θα υπολογίσουμε την ποινή:

Πρόστιμα \u003d 2200,00 * 0,10 / 300 * 11 \u003d 8,1 ρούβλια.

Πώς υπολογίζονται τα επιδόματα ενοικίου;

ΣΤΟ διαφορετικές γωνίεςοι χώρες έχουν καθορίσει τις τυπικές τιμές τετραγωνικών μέτρων και κατανάλωσης που χρησιμοποιούνται για την έγκριση ενοικίων και παροχών.
Παρακάτω είναι οι επιλογές για την πρωτεύουσα.

Στέγαση

Ο υπολογισμός των εισφορών για στέγαση και θέρμανση πραγματοποιείται σύμφωνα με τα αποδεκτά πρότυπα για την περιοχή του διαμερίσματος, τα οποία καθορίζονται με συγκεκριμένο τρόπο.

Εάν ένας πολίτης ζει μόνος - 33 τ. Μ.
Εάν υπάρχουν δύο κάτοικοι - 42 τ. Μ.
Για οικογένειες τριών ή περισσότερων ατόμων - 18 τ. m για το καθένα.

Όσον αφορά το σημείο συντήρησης κατοικιών, πρέπει να ειπωθεί ότι για τους ενοικιαστές και τους ιδιοκτήτες που είναι εγγεγραμμένοι στο μοναδικό τους διαμέρισμα, εφαρμόζεται η ακόλουθη αρχή, που υιοθετήθηκε από τη διοίκηση της Μόσχας. Οι προηγουμένως σημειωμένες παράμετροι αυξάνονται κατά 7 τετραγωνικά μέτρα. m για κάθε εγγεγραμμένο, με εξαίρεση όσους ζουν σε μη μόνιμη βάση. Στους υπολογισμούς του ενοικίου λαμβάνεται υπόψη ότι για υπέρβαση του πλάνα θα χρειαστεί επιπλέον πληρωμή με αυξημένες τιμές. Αυτή η προϋπόθεση δεν ισχύει για:

οι ηλικιωμένοι και τα άτομα με ειδικές ανάγκες που ζουν μόνοι.
παιδιά κάτω των 18 ετών που είναι ορφανά και έχουν δική τους περιουσία·
ενοικιαστές των οποίων τα διαμερίσματα βρίσκονται στο ισόγειο·
οικογένειες συνταξιούχων και/ή ατόμων με αναπηρία·
οικογένειες ηλικιωμένων ή/και αναπήρων, καθώς και παιδιά κάτω των 16 ετών που βρίσκονται υπό τη φροντίδα τους·
άοικοι κάτοικοι κοινόχρηστων διαμερισμάτων.
ιδιοκτήτες που συνεισφέρουν μετρητά για τη λήψη της εν λόγω υπηρεσίας σε αυξημένες τιμές·
κατοίκους των οποίων τα σπίτια ανήκουν στην ομάδα έκτακτης ανάγκης ή δεν είναι κατάλληλα για μεταγενέστερη λειτουργία·
όσοι, για λόγους ειδικής κατάστασης υγείας, έχουν παραχωρηθεί χώρος διαβίωσης και δικαιούνται επιπλέον μέτρα (εντός αυτής της επικράτειας).
οικογένειες που ανήκουν στην κατηγορία των μεγάλων οικογενειών και χρησιμοποιούν διαμερίσματα σε σπίτια με μικρό αριθμό ορόφων, τα οποία αποτελούν κρατική ιδιοκτησία της Μόσχας.
ιδιοκτήτες που απολύονται προσωρινά λόγω συνθηκών (στρατευμένοι στο στρατό, βρίσκονται σε ειδική περίθαλψη σε ιατρικό ίδρυμα).

Βοηθητικά προγράμματα

Ακολουθούν οι τιμές των παραμέτρων που αποτελούν τη βάση της διαδικασίας υπολογισμού των αναμενόμενων οφελών για την πληρωμή για τους καθορισμένους πόρους που καταναλώνονται.

1. Ύδρευση και αποχέτευση

Εάν το σπίτι έχει αποχέτευση, υδραυλικά, λουτρά και κεντρική παροχή ζεστού νερού, τότε κατά τον υπολογισμό μηνιαίως, κατανέμονται 11,68 κυβικά μέτρα ανά άτομο. m (6.935 κυβικά μέτρα κρύο νερόκαι 4.745 κ.ε. m για ζεστό).
Εάν το κτίριο είναι εφοδιασμένο με ύδρευση, αποχέτευση, λουτρά με θερμοσίφωνες αερίου πολλαπλών σημείων, τότε διατίθενται 9,86 κυβικά μέτρα ανά πολίτη κάθε μήνα. m (9,86 κυβικά μέτρα πέφτουν σε κρύο νερό και 0 κυβικά μέτρα σε ζεστό).
Εάν το κτίριο είναι εξοπλισμένο με αποχέτευση, παροχή νερού με θερμάστρες αερίου στα λουτρά, τότε διατίθενται 9,49 κυβικά μέτρα ανά ενοικιαστή ανά μήνα. m (9,49 κυβικά μέτρα πέφτουν σε κρύο νερό και 0 κυβικά μέτρα σε ζεστό).

Όσον αφορά την αποχέτευση, εδώ το τιμολόγιο διαμορφώνεται ως ένα σύνολο παραμέτρων κρύου και ζεστού νερού για κάθε μεμονωμένη κατοικία.

2. Θέρμανση

Για τη θέρμανση, η τυπική τιμή κατά τον υπολογισμό του ενοικίου είναι 0,016 Gcal / sq. m ζωτικού χώρου ανά μήνα.
Για θέρμανση νερού - 0,294 Gcal / άτομο. κάθε μήνα.

3. Αέριο

Οι οικιστικές εγκαταστάσεις με σόμπα αερίου και κεντρική παροχή ζεστού νερού έχουν συντελεστή κατανάλωσης κατά τον υπολογισμό των 8,3 κυβικών μέτρων. m/άτομο κάθε μήνα.
Κτίρια με σόμπα αερίου και θερμοσίφωνα αερίου - 20,8 κυβικά μέτρα. m/άτομο κάθε μήνα.

4. Ηλεκτρισμός

Εάν το διαμέρισμα κατοικείται από ένα άτομο και η αίτηση αναμένεται:

σόμπα αερίου, τότε η μηνιαία κατανάλωση κατά τον υπολογισμό του ενοικίου είναι 50 kWh / άτομο.
ηλεκτρική κουζίνα - 80 kWh / άτομο. κάθε μήνα.

Όταν ο αριθμός των επιβατών είναι περισσότεροι από ένας, τότε εάν οριστεί:

σόμπα αερίου - 45 kWh / άτομο. κάθε μήνα;
ηλεκτρική κουζίνα - 70 kWh / άτομο. κάθε μήνα.

Μιλώντας για την κατανομή των επιδοτήσεων για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες, θα πρέπει να ανατρέξετε κανονιστικά έγγραφαυπ’ αριθμ. 1294-ΠΠ της 01/12/09 και υπ’ αριθμ. 671-ΠΠ της 27/11/12. Η εκτέλεσή τους σύμφωνα με τις παρούσες διατάξεις εξαρτάται από την ομάδα στην οποία ανήκει ο δικαιούχος: είτε λαμβάνονται υπόψη οι παραπάνω κανόνες είτε η επιδότηση εκχωρείται σε ολόκληρο τον χώρο. Η πλήρης άρση των υποχρεώσεων πληρωμής στέγασης σημαίνει ότι ο δικαιούχος λαμβάνει το απαιτούμενο ποσό για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες. Μόνο όσοι δεν έχουν καθυστερήσεις ενοικίων μπορούν να υπολογίζουν σε αυτό.

Υπολογισμός πληρωμής θέρμανσης και υγιεινής σε πολυκατοικία

Σημαντικό να θυμάστε παρακάτω συνθήκεςκατά τον υπολογισμό.

1. Κατά τη διαδικασία υπολογισμού των ποσών για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες, όλα τα δωμάτια, καθώς και οι περιοχές που καταλαμβάνονται από εντοιχισμένα έπιπλα και αποθήκες, λειτουργούν ως η συνολική επιφάνεια κατοικίας. Μόνο πλάνα που σχετίζονται με κατασκευές ψυχρού τύπου, για παράδειγμα, μπαλκόνια, δεν λαμβάνονται υπόψη.

2. Κατά τον υπολογισμό του ενοικίου ως προς την παροχή ύδρευσης και αποχέτευσης, δεχόμαστε: 1 κ.μ. m = 1000 λίτρα.

3. Όταν ο ιδιοκτήτης δίνει χρήματα για τη συντήρηση της κατοικίας, πληρώνει για δραστηριότητες που σχετίζονται με τη διαχείριση μιας πολυκατοικίας, τη ρύθμιση της διαδικασίας ενημέρωσης των δημόσιων εγκαταστάσεων και τη διατήρησή τους σε σωστή κατάσταση και εξωραϊσμού της παρακείμενης περιοχής. Εάν οι ενοικιαστές καταλαμβάνουν μια περιοχή μεγαλύτερη από τα αποδεκτά πρότυπα, τότε πραγματοποιούν πληρωμές αυξημένες κατά ένα ορισμένο ποσοστό, αλλά ανάλογες με το εγκεκριμένο κόστος.
Σύμφωνα με το ίδιο σχέδιο, μεταφέρονται χρήματα για τη συντήρηση κατοικιών:

ιδιοκτήτες πολλών διαμερισμάτων ή εάν δεν είναι εγγεγραμμένοι σε αυτά·
πολίτες που είναι ιδιοκτήτες πολλών κατοικιών στις παρακείμενες περιοχές της Μόσχας ή τμήματα κτιρίων κατοικιών.
ενοικιαστές βάσει τεκμηριωμένης συμφωνίας μίσθωσης·
άτομα που διαθέτουν προσωρινή άδεια διαμονής.

4. Εάν συγκρίνουμε τα πρότυπα που υιοθετήθηκαν για τον υπολογισμό με την πραγματική κατανάλωση, για παράδειγμα, του νερού, τότε μπορούμε να διαπιστώσουμε εάν ο ιδιοκτήτης χρησιμοποιεί οικονομικά τους πόρους.

Ποιος θα είναι ο υπολογισμός του ενοικίου το 2017

Αναμένεται νέος υπολογισμός του ενοικίου λόγω της αύξησης των τιμολογίων. Σε αυτή την περίπτωση, τίθεται το ερώτημα: πόσα περισσότερα χρήματα θα πρέπει να πληρώσετε για τη στέγαση; Κάποιοι πιστεύουν ότι το ποσό θα αυξηθεί κατά περίπου 8%, άλλοι εκφράζουν την άποψη ότι οι πληρωμές δεν θα αυξηθούν αμέσως.

Εάν μελετήσετε τα πάντα λεπτομερώς, αποδεικνύεται ότι γενικά, η αύξηση του κόστους στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών θα φτάσει στο επίπεδο του 15%, το οποίο θα χωριστεί σε μέρη:

Το ζεστό νερό θα αυξηθεί στην τιμή κατά 12%.
για κρύο νερό θα χρειαστεί να πληρώσετε 17% περισσότερο.
Η ηλεκτρική ενέργεια θα αυξηθεί κατά 10%.
το κόστος θέρμανσης θα είναι 11% υψηλότερο.
συντήρηση και επισκευή κατοικιών θα αυξηθεί σε τιμή κατά 20%.

Μιλώντας για την αλλαγή στον υπολογισμό του ενοικίου το 2017, πρέπει να σημειωθεί ότι η κατεύθυνση αυτή καθορίζεται από αρκετούς παράγοντες. Μην ξεχνάτε τη στέγαση (μερικές φορές οι πολίτες πληρώνουν περισσότερα επειδή προσπαθούν να προσθέσουν επιπλέον έδαφος) και τις τιμές για επισκευές και συντήρηση των απαιτούμενων συνθηκών για την πλήρη λειτουργία του κτιρίου. Θα πρέπει να λάβει κανείς υπόψη του και τα γεγονότα που διαδραματίζονται στη χώρα, τα οποία αναμφίβολα έχουν μεγάλη επιρροήστο σχέδιο πληρωμής.

Οι ιδιοκτήτες και οι ένοικοι σε πολυκατοικίες πληρώνουν λογαριασμούς κάθε μήνα. Τα κεφάλαια που λαμβάνονται χρησιμοποιούνται για τη συντήρηση κοινόχρηστων χώρων ή δαπανώνται σε περίπτωση ανωτέρας βίας.

Η αύξηση των τιμών για τη συντήρηση κατοικιών είναι αναπόφευκτη, επειδή η κατάσταση στη Ρωσία εξελίσσεται με τέτοιο τρόπο που ο κρατικός προϋπολογισμός πολλαπλασιάζεται λόγω των πληρωμών από τον πληθυσμό και των αυξήσεων φόρων. Παλαιότερα, αυτό γινόταν με την πληρωμή φόρων για την πώληση πετρελαίου. Μπορεί να ειπωθεί με βεβαιότητα ότι δεν θα υπάρξει στιγμιαία αύξηση των τιμών για τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, καθώς αυτό θα οδηγήσει σε μαζικό πανικό και σε μια συγκεκριμένη περιοχή, η αλλαγή των τιμολογίων θα είναι ατομική.

Το ποσοστό αύξησης των λογαριασμών κοινής ωφέλειας σε διάφορες περιοχές θα είναι διαφορετικό. Θα είναι υψηλότερο στη Μόσχα, όπου οι τιμές θα αυξηθούν κατά 7%. Στη δεύτερη θέση θα είναι η Αγία Πετρούπολη, όπου η άνοδος θα φτάσει το 6%, ομοίως για την Γιακουτία και την Καμτσάτκα. Εάν μιλάμε για τη μικρότερη ποσοστιαία αύξηση, τότε θα πρέπει να σημειωθούν οι Chukotka και Sakhalin (3-4%), εδώ θα παρατηρηθούν επίσης οι χαμηλότεροι μισθοί.

Τέλος, να σημειωθεί ότι για όσους ανήκουν στην κατηγορία των χαμηλών εισοδημάτων, οι επιδοτήσεις παραμένουν η καλύτερη λύση σε αυτή την περίπτωση. Διαφορετικά, αυτοί οι άνθρωποι θα πρέπει να περιμένουν ότι τα νούμερα που έχουν συνηθίσει να βλέπουν κάθε μήνα στους υπολογισμούς των ενοικίων τους θα είναι πολύ υψηλότερα.

Συνημμένα αρχεία

Έγγραφο №1.pdf
Έγγραφο №2.pdf
Έγγραφο #3.pdf

Οργανισμοί που υπολογίζουν τις χρεώσεις για ενοίκια και κοινόχρηστα και δέχονται πληρωμές από τον πληθυσμό

κέντρα διακανονισμού μετρητών (RCC)
εταιρείες διαχείρισης (Ηνωμένο Βασίλειο)
Διεύθυνση ενός και μόνο πελάτη (DEZ)
Διεύθυνση συντήρησης κτιρίου (ΔΕΖ)
εταιρείες διαχείρισης συντήρησης κατοικιών (ZHEUK)

Οργανισμοί παροχής υπηρεσιών

θερμικά και μηχανολογικά δίκτυα
εταιρείες θερμικής ενέργειας
εταιρείες παροχής ενέργειας και θερμότητας
εταιρείες παροχής αερίου
ύδρευσης της πόλης
εγκαταστάσεις ύδρευσης και αποχέτευσης
συστήματα κοινής ωφέλειας

Η εφαρμογή περιλαμβάνει πολλά βασικά υποσυστήματα που συνδέονται στενά μεταξύ τους και χάρη στο έργο των οποίων εξασφαλίζεται η αυτοματοποίηση των σημαντικότερων περιοχών στις δραστηριότητες των επιχειρήσεων στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών.

Το πρόγραμμα "1C: Enterprise 8. Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική στέγαση και κοινόχρηστες υπηρεσίες" έχει σχεδιαστεί με τέτοιο τρόπο ώστε να μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τον υπολογισμό, τον επανυπολογισμό, την καταγραφή και επίσης χρέωση που σχετίζεται με τις παρεχόμενες υπηρεσίες με τον ταχύτερο και μεγαλύτερο βολικό τρόπο. Αυτό λαμβάνει υπόψη την ισχύουσα νομοθεσία της χώρας μας. Η ορθότητα των υπολογισμών που μπορούν να πραγματοποιηθούν χρησιμοποιώντας το πρόγραμμα επιβεβαιώνεται επίσης από το γεγονός ότι όλες οι ενέργειες του προγράμματος είναι συνεπείς με το τρέχον διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Πλέον σημαντικό μέροςΗ εφαρμογή είναι ένα υποσύστημα του τμήματος διακανονισμού, το οποίο χρησιμοποιείται για την αυτοματοποίηση της λογιστικής των δεδουλευμένων για ενοίκια και τις υπηρεσίες που παρέχονται από μια εταιρεία κοινής ωφέλειας. Το υποσύστημα του τμήματος διακανονισμού παρέχει τις ακόλουθες λειτουργίες:

Εκτέλεση λογαριασμών κοινής ωφελείας με διάφορες μεθόδους:

Ανάλογα με το μέγεθος της κατοικίας
Ανάλογα με τον αριθμό των ανθρώπων που ζουν σε μια συγκεκριμένη περιοχή
Συμπεριλαμβανομένων των σταθερών τιμολογίων για τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας
Ανάλογα με τη διαθεσιμότητα πρόσθετων εγκαταστάσεων όπως: γκαράζ, πάρκινγκ, ποτιστήρι και πολλές άλλες
Σύμφωνα με τα πρότυπα κατανάλωσης
Σύμφωνα με τους κανόνες που διαμορφώθηκαν από τον χρήστη
Σύμφωνα με τις αναγνώσεις των μετρητών και άλλων μεθοδολογικών συσκευών.

Υπολογισμός των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, ο οποίος λαμβάνει υπόψη τις αλλαγές στα τιμολόγια, τα πρότυπα κατανάλωσης, καθώς και τον αριθμό των ατόμων που ζουν στην εγκατάσταση κατά την περίοδο χρέωσης
Δυνατότητα αυτοδιαμόρφωσης λογιστικής και τυπικής κατανάλωσης
Ένα βολικό σύστημα για τον καθορισμό πλεονεκτημάτων, όπως:

Λογιστική για το χρόνο κατά τον οποίο ισχύουν οι παροχές
Δυνατότητα εγγραφής παροχών σε προσωπικό λογαριασμό ή σε νομικό πρόσωπο
Η δυνατότητα απόκτησης πολλών πλεονεκτημάτων για έναν χρήστη σε έναν προσωπικό λογαριασμό
Υπολογισμός υλικής αποζημίωσης

Διενέργεια αυτόματου επανυπολογισμού λογαριασμών κοινής ωφελείας:

Σε περίπτωση αλλαγής των δεδομένων προσωπικού λογαριασμού (κατά την αλλαγή των παραμέτρων ενός κτιρίου κατοικιών ή διαμερίσματος, προσωρινή απουσία κατοίκων και πολλά άλλα)
Εάν δεν παρέχονται υπηρεσίες κοινής ωφέλειας ή η ποιότητα αυτών των υπηρεσιών είναι χαμηλή
Σε περίπτωση επανυπολογισμού ενοικίου για προηγούμενες περιόδους που αλλάζουν τα τιμολόγια

Μη αυτόματες αλλαγές δεδομένων
Υπολογισμός και υπολογισμός προστίμων
Υπολογισμός και υπολογισμός επιδοτήσεων
Δυνατότητα πραγματοποίησης μαζικής εκτύπωσης παραστατικών πληρωμής
Λογιστική των υλικών πόρων που λαμβάνονται από τον πληθυσμό ως πληρωμή για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας:

Διενέργεια της καταχώρησης του τρόπου πληρωμής
Διενέργεια αυτόματου διαχωρισμού κεφαλαίων, ανάλογα με τους παρόχους υπηρεσιών
Δυνατότητα χρήσης barcode scanner ή φορολογικών καταχωρητών

Δυνατότητα λήψης γρήγορης πρόσβασης σε δεδομένα από την κάρτα προσωπικού λογαριασμού για διακανονισμούς

Έχοντας τη δυνατότητα να αποκτήσει διαδικτυακή ή κεντρική πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα δεδομένα, ο χρήστης έχει την ευκαιρία να μειώσει σημαντικά τον χρόνο που αφιερώνει στην εξυπηρέτηση των συνδρομητών, να αυξήσει την αποτελεσματικότητα των παρόχων και, εάν είναι απαραίτητο, να μειώσει τον αριθμό τους.

Το προϊόν λογισμικού "1C: Enterprise 8. Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική στέγασης και κοινόχρηστων υπηρεσιών" σάς επιτρέπει να διατηρείτε ένα αρχείο προσωπικών λογαριασμών ιδιοκτητών και ενοικιαστών κατοικιών, μετρολογικών συσκευών, καθώς και συνδρομητών που είναι επιλέξιμοι για επιδοτήσεις και διάφορα οφέλη . Η κάρτα προσωπικού λογαριασμού περιλαμβάνει όλα τα απαραίτητα δεδομένα που χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας. Μια τέτοια κάρτα περιέχει δεδομένα αυτού του τύπου:

Βασικές πληροφορίες για τη στέγαση
Πρόσθετες παράμετροι προσωπικού λογαριασμού
Πληροφορίες σχετικά με τον ιδιοκτήτη του προσωπικού λογαριασμού
Κατάλογος υπηρεσιών που παρέχει η εταιρεία κοινής ωφέλειας
Η λίστα των αντικειμένων στα οποία έχουν εκχωρηθεί ορισμένες υπηρεσίες
Δεδομένα για μετρολογικά όργανα, μετρητές, συμπεριλαμβανομένων πληροφοριών για τον χρόνο επαλήθευσης και εγκατάστασής τους
Στοιχεία για τους χρήστες που είναι αποδέκτες της επιδότησης, καθώς και πρόσθετες πληροφορίες απαραίτητες για τη δεδουλευμένη τους
Δεδομένα σχετικά με χρήστες που είναι αποδέκτες παροχών, καθώς και τη διάρκεια αυτών των παροχών
Στοιχεία σχετικά με το ύψος των δεδουλευμένων παροχών που παρέχονται στον πληθυσμό, τις επιδοτήσεις, καθώς και πολλά άλλα στοιχεία που μπορούν να δοθούν σε έναν μόνο πίνακα

Η κάρτα προσωπικού λογαριασμού έχει σχεδιαστεί με τέτοιο τρόπο ώστε, εάν είναι απαραίτητο, να είναι πάντα δυνατή η αλλαγή των στοιχείων που επηρεάζουν την εκκαθάριση των λογαριασμών κοινής ωφελείας κατά την περίοδο χρέωσης. Χρησιμοποιώντας μια κάρτα προσωπικού λογαριασμού, μπορείτε να δημιουργήσετε μια μεγάλη ποικιλία εντύπων για εκτύπωση.

Πλήρης εγγραφή διαβατηρίου και αυτόματη δημιουργία εντύπων για εκτύπωση

Λόγω της παρουσίας της λειτουργίας εισαγωγής εγγραφής διαβατηρίου, καθώς και προσωπικών λογαριασμών ενιαίο σύστημαο χρήστης δεν χρειάζεται να εισάγει τα ίδια δεδομένα στο σύστημα δύο φορές. Το πρόγραμμα "1C: Enterprise 8. Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική για στέγαση και κοινόχρηστες υπηρεσίες" έχει ένα ενιαίο περιβάλλον πληροφοριών, έτσι ώστε εάν γίνουν αλλαγές στις κάρτες διαμερισμάτων, αυτές οι αλλαγές θα αντικατοπτρίζονται αυτόματα στις ίδιες τις κάρτες προσωπικού λογαριασμού.

Ένα βολικό υποσύστημα για τη λειτουργία του γραφείου διαβατηρίων καθιστά δυνατή την εκτέλεση εργασιών όπως:

Αυτόματη εγγραφή καρτών διαμερισμάτων
Δυνατότητα εγγραφής ακινήτων
Δυνατότητα καταγραφής σχέσεων μεταξύ συγγενών
Εγγραφή ατόμων
Εγγραφή, η οποία διενεργείται σε περίπτωση αλλαγής στοιχείων διαβατηρίου
Δημιουργία φορμών για εκτύπωση διάφορα είδηέγγραφα, καθώς και πιστοποιητικά που παράγονται πλήρως αυτόματα

Αύξηση της αποτελεσματικότητας της εργασίας με άτομα με χρέη μέσω της βελτιστοποίησης του έργου της νομικής υπηρεσίας

Το νομικό τμήμα μιας στεγαστικής και κοινοτικής επιχείρησης μπορεί πάντα να έχει πρόσβαση σε πληροφορίες σχετικά με καθυστερήσεις ενοικίων, καθώς και σε άλλες επιχειρησιακές πληροφορίες, χάρη στο έργο του προγράμματος "1C: Enterprise 8. Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών. "

Το υποσύστημα της εργασίας της νομικής υπόθεσης περιλαμβάνει λειτουργίες όπως:

Η επιλογή των προσώπων με καθυστέρηση ενοικίου, ανάλογα με μια ποικιλία συνθηκών (για παράδειγμα, με βάση το ύψος της οφειλής ή με βάση την περίοδο εμφάνισής της)
Έλεγχος εφαρμογής του χρονοδιαγράμματος αποπληρωμής οφειλών από κατοίκους, ο οποίος διενεργείται αυτόματα
Υπολογισμός προστίμων και κρατικών τελών
Διενέργεια ανάλυσης κάθε μεμονωμένης περίπτωσης οφειλετών
Λογιστική για συμβάσεις που συνάπτονται μεταξύ κατοίκων και επιχειρήσεων στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών

Διεξαγωγή ανάλυσης στην κερδοφορία της λογιστικής κατοικίας

Όταν χρησιμοποιείτε λογιστική από σπίτι σε σπίτι, η οποία σας επιτρέπει να βλέπετε την κατάσταση των πραγμάτων σχετικά με τα έσοδα και τα έξοδα κάθε μεμονωμένου κτιρίου κατοικιών, ο χρήστης έχει την ευκαιρία να εντοπίσει τα πιο οικονομικά προβληματικά σπίτια, καθώς και να αυξήσει το επίπεδο του χρήστη εμπιστοσύνη στην επιχείρηση στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών.

Εκτέλεση εργασιών με παρόχους υπηρεσιών

Χάρη στο έργο του προγράμματος "1C: Enterprise 8. Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών", ο χρήστης του έχει την ευκαιρία να ασκήσει τον πιο διαφανή έλεγχο επί των οικισμών με παρόχους υπηρεσιών και πόρους. Αυτό καθιστά δυνατή όχι μόνο την επίτευξη καλής προβολής των χρηματοοικονομικών ροών της επιχείρησης, αλλά και την επίτευξη εταιρικών σχέσεων και καλής πίστης με τους προμηθευτές. Επιπλέον, οι επιχειρήσεις στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών έχουν την ευκαιρία να διατηρήσουν την ισορροπία των δικών τους περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων, κάτι που είναι ιδιαίτερα σημαντικό σε περίπτωση χρέους για δάνεια και, ως εκ τούτου, εξαλείφει την πιθανότητα σοβαρών οικονομικών δυσκολιών.

Λογιστική και δημιουργία εγγράφων αναφοράς σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας

Το πρόγραμμα "1C: Enterprise 8. Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες" έχει όλη την απαραίτητη βάση, καθώς και ειδικά χαρακτηριστικά που σας επιτρέπουν να εισάγετε αναφορές για το έργο των κατοικιών και των κοινοτικών επιχειρήσεων. Ταυτόχρονα, η διαμόρφωση όλων των εγγράφων και εκθέσεων γίνεται αυστηρά σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία της πολιτείας μας.

Η εφαρμογή περιλαμβάνει όλες τις κύριες λειτουργίες της εταιρικής βάσης δεδομένων "Enterprise Accounting" από το 1C. Το πρόγραμμα έχει χαρακτηριστικά όπως:

Λογιστική για όλες τις συναλλαγές μετρητών ή τραπεζών
Λογιστική για την κύρια και βοηθητική παραγωγή
Λογιστική αποθήκης
Λογιστική για συναλλαγές στον τομέα των συναλλαγών
Εργαστείτε με μια ποικιλία φορολογικών συστημάτων, καθώς και πολλά άλλα

Αποστολή εγγράφων αναφοράς μέσω Διαδικτύου

Αυτό το προϊόν λογισμικού περιλαμβάνει μια ειδική υπηρεσία "1C Reporting". Αυτή η υπηρεσία επιτρέπει στον χρήστη της να αποστέλλει ρυθμιζόμενες αναφορές σε όλες τις κύριες ρυθμιστικές αρχές που λειτουργούν στην επικράτεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Σε αυτήν την περίπτωση, η μεταφορά πραγματοποιείται απευθείας μέσω του προγράμματος 1C Enterprise χωρίς την ανάγκη χρήσης άλλων παρόμοιων προγραμμάτων και εφαρμογών.

Για να χρησιμοποιήσετε την υπηρεσία 1C Reporting, οι χρήστες όλων των εκδόσεων του προγράμματος, εκτός από τις βασικές, πρέπει να έχουν τρέχουσα σύμβαση"1C ΕΙΝΑΙ". Οι χρήστες που έχουν συνάψει συμφωνίες 1C ITS επιπέδου PROF μπορούν να συνδέσουν την υπηρεσία με ένα νομικό πρόσωπο ή μεμονωμένο επιχειρηματία χωρίς επιπλέον κόστος.

Ερωτήσεις σχετικά με τη λειτουργία του προγράμματος "1C: Επιχείρηση 8. Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών"

Ερώτηση 1:Είναι δυνατόν να πραγματοποιηθεί ο υπολογισμός των χρησιμότητας στη σημασία των μετρήσεων των μετρολογικών οργάνων;

Απάντηση: Το πρόγραμμα σάς επιτρέπει να υπολογίζετε τις χρεώσεις για τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, χρησιμοποιώντας τις ενδείξεις διαφόρων τύπων μετρολογικών οργάνων και μετρητών, συμπεριλαμβανομένων των μεμονωμένων μετρητών πολλαπλών τιμών και κοινών κατοικιών, λαμβάνοντας υπόψη την ισχύουσα νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Ερώτηση 2:Λαμβάνει το πρόγραμμα υπόψη το Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 6ης Μαΐου 2011, αριθμός 354;

Απάντηση: Ναι, το πρόγραμμα εκτελεί τον υπολογισμό σύμφωνα με τους ισχύοντες νόμους του κράτους μας, καθώς και λαμβάνοντας υπόψη το Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 6ης Μαΐου 2011 με αριθμό 354.

Ερώτηση 3:Είναι δυνατός ο επανυπολογισμός των υπηρεσιών κοινής ωφελείας για προηγούμενες περιόδους εάν τα τρέχοντα τιμολόγια έχουν αλλάξει με δικαστική απόφαση;

Απάντηση: Ναι, το πρόγραμμα σάς επιτρέπει να επανυπολογίζετε αυτόματα τις υπηρεσίες στέγασης και κοινόχρηστων υπηρεσιών σε περίπτωση αλλαγής τιμολογίων, καθώς και σε πολλές άλλες περιπτώσεις.

Ερώτηση 4:Πόσοι προσωπικοί λογαριασμοί μπορούν να διατηρηθούν ταυτόχρονα χρησιμοποιώντας το πρόγραμμα;

Απάντηση: Η βασική έκδοση του προγράμματος σάς επιτρέπει να υπολογίζετε όχι περισσότερους από χίλιους προσωπικούς λογαριασμούς.

Το πρόγραμμα 1C: Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών δημιουργήθηκε χρησιμοποιώντας την τρίτη έκδοση της τυπικής διαμόρφωσης "1C: Enterprise 8. Enterprise Accounting" ως βάση. Αυτή η εφαρμογή έχει όλα τα κύρια πλεονεκτήματα της πλατφόρμας "Enterprise 8" από την εταιρεία ανάπτυξης 1C. Έτσι, διασφαλίζονται εξαιρετικοί δείκτες απόδοσης του προγράμματος, κυρίως όπως η επεκτασιμότητα, η ευκολία, η διαχείριση και η διαθεσιμότητα. Το πρόγραμμα 1C: Υπολογισμός ενοικίου και λογιστική κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών δημιουργήθηκε χρησιμοποιώντας την τρίτη έκδοση της τυπικής διαμόρφωσης "1C: Enterprise 8. Enterprise Accounting" ως βάση.