Είναι δυνατή η πληρωμή εξόδων από ειδικούς λογαριασμούς uk. Κρατική αμυντική εντολή. «Παγίδες» παράδοσης αγαθών με χρήση ειδικού λογαριασμού. Ποιος δεν χρειάζεται ειδικό λογαριασμό

Νόμος αριθ. 275-FZ της 29ης Δεκεμβρίου 2012. κατέστησε αυστηρότερες τις απαιτήσεις για την υποβολή εντολής κρατικής άμυνας, καθώς και για διακανονισμούς μεταξύ των συμμετεχόντων σε μια τέτοια σύμβαση. Όλες οι πληρωμές πρέπει να γίνονται αποκλειστικά μέσω ειδικών τραπεζικών λογαριασμών (SBS) που λειτουργούν στη γενική λειτουργία. Μπορείτε να το ανοίξετε όχι σε κάθε τράπεζα, αλλά μόνο σε εξουσιοδοτημένο τραπεζικό οργανισμό. Στο άρθρο, θα εξετάσουμε τα χαρακτηριστικά της δέσμευσης ειδικών λογαριασμών, καθώς και τις απαιτήσεις για χρηματικές συναλλαγές στο πλαίσιο της εντολής κρατικής άμυνας.

Ειδικός λογαριασμός για την κρατική αμυντική εντολή

Ένας ειδικός λογαριασμός διακανονισμού για την κρατική αμυντική εντολή είναι ένας ειδικός λογαριασμός σε έναν εξουσιοδοτημένο τραπεζικό οργανισμό που ανοίγει ο επικεφαλής εκτελεστής, ο οποίος, με τη σειρά του, έχει συνάψει σύμβαση με το ρωσικό Υπουργείο Άμυνας για την εκτέλεση εντολής άμυνας. Αυτό είναι απαραίτητο για τη διασφάλιση της ασφάλειας και της διαφάνειας των πληρωμών βάσει της εντολής υπεράσπισης μεταξύ των μερών της σύμβασης, καθώς και για την άσκηση ελέγχου της στοχευμένης χρήσης των χρημάτων του προϋπολογισμού από το κράτος.

Το άρθρο 8.1 του νόμου αριθ. 275-FZ θεσπίζει ειδικά κριτήρια για τις τράπεζες που δικαιούνται να εξυπηρετούν ειδικούς λογαριασμούς. Μέχρι σήμερα έχουν τηρηθεί οι ακόλουθες προϋποθέσεις:

1. PJSC "Bank" Saint-Petersburg".
2. JSCB "NOVIKOMBANK"
3. PJSC "Sberbank"
4. Τράπεζα GPB (JSC).
5. VTB Bank (PJSC).
6. JSC "AB" ΡΩΣΙΑ ".
7. JSC Rosselkhozbank.

Κάθε τράπεζα, με τη σειρά της, θεσπίζει μεμονωμένους κανόνες για το άνοιγμα και τη δέσμευση του διακανονισμού BS για μια εντολή υπεράσπισης. Έτσι, για παράδειγμα, μπορείτε να κάνετε κράτηση ενός λογαριασμού στη Sberbank για την εντολή κρατικής άμυνας στο διαδίκτυο. Για να γίνει αυτό, αρκεί να εισαγάγετε τα δεδομένα εγγραφής της εταιρείας (OGRN και TIN, μορφή ιδιοκτησίας), να υποδείξετε το αναγνωριστικό της κρατικής σύμβασης, να εισαγάγετε τον αριθμό κινητού τηλεφώνου και τη διεύθυνση email. Εντός 5 εργάσιμων ημερών, θα πρέπει να επιβεβαιώσετε τη διαδικασία ανοίγματος ειδικού λογαριασμού σε υποκατάστημα τράπεζας υποβάλλοντας ένα πλήρες πακέτο δικαιολογητικών. Διαφορετικά, η Sberbank θα ακυρώσει την κράτηση του λογαριασμού εντολής κρατικής άμυνας και θα επιστρέψει τα χρήματα που έλαβε στους αποστολείς.

Και όταν η VTB κρατά τον λογαριασμό κρατικής εντολής άμυνας, οποιεσδήποτε πράξεις (παραλαβή ή διαγραφή) γίνονται διαθέσιμες μόνο μετά την επίσημη σύναψη της σύμβασης.

Ειδικοί λογαριασμοί για την κρατική αμυντική εντολή, πώς να ξοδέψετε χρήματα

Έχει καθιερωθεί ειδικό καθεστώς για τους οικισμούς για την εξασφάλιση αμυντικής διαταγής. Οι κανόνες ρυθμίζονται στο άρθρο 8.3 του νόμου αριθ. 275-FZ. Οι βασικές οδηγίες είναι:

1. Ο ανάδοχος έχει το δικαίωμα να δαπανήσει κεφάλαια από ειδικό τρεχούμενο λογαριασμό μόνο για προκαταβολές για υπηρεσίες, αγαθά, εργασίες ή για την κάλυψη αναγκών για την υλοποίηση κρατικής αμυντικής σύμβασης.
2. Η δαπάνη των χρημάτων-στόχων πραγματοποιείται μόνο με την ένδειξη του αναγνωριστικού της κρατικής σύμβασης (GCC). Ο GCI θα πρέπει να αναγράφεται στην εντολή (εντολή πληρωμής, αίτηση για έξοδα μετρητών κ.λπ.) για χρέωση.
3. Οι διαγραφές γίνονται μόνο σε ειδικούς λογαριασμούς για την υπεράσπιση, επομένως όλα τα μέρη της σύμβασης πρέπει να έχουν τέτοιους λογαριασμούς ανοιχτούς. Υπάρχουν εξαιρέσεις στις παραγράφους. α-η η. 2 σελ. 1 άρθ. 8.3 του νόμου αριθ. 275-FZ.
4. Η Τράπεζα έχει το δικαίωμα να αναστείλει τις εργασίες σε ειδικούς λογαριασμούς προκειμένου να εισπράξει πρόστιμα, κυρώσεις, κατασχέσεις και άλλες κυρώσεις (άρθρο 76 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).
5. Το κλείσιμο του λογαριασμού πραγματοποιείται από την τράπεζα μετά τη λήψη ειδοποίησης από το Υπουργείο Άμυνας της Ρωσίας (πελάτη) σχετικά με την εκτέλεση της κρατικής σύμβασης.

Ποιες λειτουργίες απαγορεύονται

Έχει δημιουργηθεί ένας ευρύς κατάλογος απαγορευμένων πράξεων σε ειδικούς λογαριασμούς για την εντολή υπεράσπισης (άρθρο 8.4 του νόμου αριθ. 275-FZ). Αυτά περιλαμβάνουν διακανονισμούς για δάνεια και δανεικά που είχαν καταχωρηθεί για τον οργανισμό από τον ανάδοχο. Επίσης, τα στοχευμένα κεφάλαια δεν μπορούν να δανειστούν ή να επενδυθούν στο εγκεκριμένο κεφάλαιο τρίτης εταιρείας.

Απαγορεύονται οποιεσδήποτε μεταβιβάσεις σε ιδιώτες, εκτός από μισθούς και ασφάλιστρα για μισθωτούς ή αποζημιώσεις. Χρήματα για την εκπλήρωση εντολής υπεράσπισης δεν μπορούν να δωριστούν ή να μεταφερθούν σε φιλανθρωπικά ιδρύματα ή ιδιώτες.

Η αγορά ξένου συναλλάγματος, πολύτιμων μετάλλων ή χρεογράφων είναι επίσης παράνομη. Αλλά μπορείτε να τοποθετήσετε στοχευμένα κεφάλαια σε μια κατάθεση, αλλά η κατάθεση πρέπει να ανοίξει στην ίδια εξουσιοδοτημένη τράπεζα και με την προϋπόθεση ότι οι τόκοι από τον τζίρο χρημάτων θα πιστωθούν σε αυτόν τον ειδικό λογαριασμό.

Τα κεφάλαια για την υλοποίηση μιας κρατικής αμυντικής σύμβασης δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως ασφάλεια για την εκπλήρωση υποχρεώσεων, συμπεριλαμβανομένων των συνθηκών, συμφωνιών και συμβάσεων.

αμφιλεγόμενα ζητήματα

Μπορεί ο οργανισμός εκτέλεσης να αναπληρώσει τον ειδικό λογαριασμό μόνος του;

Μπορεί. Ο οργανισμός πρέπει να αναπληρώσει τον λογαριασμό με δικά του χρήματα σε περίπτωση διακανονισμών με εξουσιοδοτημένη τράπεζα για την εξυπηρέτηση αυτού του ειδικού λογαριασμού. Είναι αδύνατο να δαπανηθούν στοχευμένα χρήματα σε τραπεζικές υπηρεσίες.

Κατά του ερμηνευτή έχει κινηθεί εκτελεστική διαδικασία. Μπορεί μια τράπεζα να διαγράψει κεφάλαια από ειδικό λογαριασμό σε εκτελεστικό ένταλμα;

Εάν το κράτος είναι ο εκτελεστής, τότε το εκτελεστικό έγγραφο θα ικανοποιηθεί (ρήτρες στην ρήτρα 9 του άρθρου 8.4 του νόμου αριθ. 275-FZ). Σε άλλες περιπτώσεις, η διαγραφή θα είναι παράνομη.

Ένας μισθωτός ειδικός απαιτεί αποζημίωση για έξοδα ενοικίασης κατοικίας, είναι δυνατόν να πληρωθεί με στοχευμένα κεφάλαια από την κρατική αμυντική εντολή;

Οχι. Η πληρωμή για ταξίδια και στέγαση για υπαλλήλους με κεφάλαια για την εξασφάλιση μιας τέτοιας σύμβασης είναι απαράδεκτη (ρήτρα B, ρήτρα 3, άρθρο 8.4 του νόμου αριθ. 275-FZ).

ΣΥΜΒΑΣΗ ΠΡΟΜΗΘΕΙΑΣ ΠΡΟΪΟΝΤΩΝ N 1519187407751020105003227 (TP~.doc 227 (TP~.doc

02 Αυγούστου 2016, 14:34, ερώτηση #1333467 Χασμίκ, Ταγκανρόγκ

Κατάρρευση

Απαντήσεις δικηγόρων (1)

Ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 275-FZ της 29ης Δεκεμβρίου 2012 «Σχετικά με την κρατική αμυντική διαταγή»

Άρθρο 8.3. Λειτουργία ενιαίου λογαριασμού
1. Ο τρόπος χρήσης ξεχωριστού λογαριασμού προβλέπει:
1) χρέωση κεφαλαίων μόνο εάν το αναγνωριστικό της δημόσιας σύμβασης αναφέρεται στην παραγγελία.
2) χρέωση κεφαλαίων μόνο σε ξεχωριστό λογαριασμό, με εξαίρεση τη χρέωση κεφαλαίων από τέτοιο λογαριασμό σε άλλους τραπεζικούς λογαριασμούς για τους σκοπούς:
α) πληρωμή φόρων και τελών, τελωνειακών πληρωμών, ασφαλιστικών εισφορών στο Ταμείο Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, στο Ταμείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, στο Ομοσπονδιακό Ταμείο Υποχρεωτικής Ιατρικής Ασφάλισης και άλλες υποχρεωτικές πληρωμές στο σύστημα προϋπολογισμού της Ρωσικής Ομοσπονδίας από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας·

β) πληρωμή δαπανών για προμήθεια αγαθών, εκτέλεση εργασιών, παροχή υπηρεσιών σε τιμές (τιμολόγια) που υπόκεινται σε κρατική ρύθμιση. Ο κατάλογος τέτοιων αγαθών, έργων, υπηρεσιών εγκρίνεται από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
γ) μεταφορά κερδών στο ποσό που συμφωνήθηκε από τα μέρη κατά τη σύναψη της σύμβασης και προβλέπεται από τους όρους της, μετά την εκτέλεση της σύμβασης και την υποβολή στην εξουσιοδοτημένη τράπεζα της πράξης αποδοχής και μεταφοράς αγαθών (πράξη εργασίας εκτελεσθείσες, παρεχόμενες υπηρεσίες)·
δ) μεταφορά κεφαλαίων από τον επικεφαλής εκτελεστή σε περίπτωση μερικής εκτέλεσης της κρατικής σύμβασης από αυτόν, εάν το αποτέλεσμα αυτής της μερικής εκτέλεσης είναι τα προϊόντα που γίνονται δεκτά από τον κρατικό πελάτη, στο ποσό που έχει συμφωνηθεί με τον κρατικό πελάτη και δεν υπερβαίνει το ποσό του κέρδους που θα εφαρμοστεί από τον κρατικό πελάτη ως μέρος της τιμής των προϊόντων με τον τρόπο που καθορίζεται Η κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας για τον καθορισμό της αρχικής (μέγιστης) τιμής μιας κρατικής σύμβασης ή της τιμής μιας κρατικής σύμβασης που συνάπτεται με ένα ενιαίο βασικό εργολάβος. Ο κρατικός πελάτης ειδοποιεί την εξουσιοδοτημένη τράπεζα για το συμφωνημένο ποσό κέρδους που θα μεταφέρει ο επικεφαλής ανάδοχος σε περίπτωση μερικής εκτέλεσης της κρατικής σύμβασης από αυτόν. Η διαδικασία κοινοποίησης καθορίζεται από τον κρατικό πελάτη.

ε) διακανονισμοί με αλλοδαπούς εργολάβους που συμμετέχουν στην προμήθεια προϊόντων υπό κρατική αμυντική εντολή και συνάπτουν συνεργασία στο πλαίσιο της συνοδευόμενης συναλλαγής. Ο κατάλογος τέτοιων αλλοδαπών εκτελεστών για κάθε συνοδευόμενη συναλλαγή καταρτίζεται από τον επικεφαλής εκτελεστή, συμφωνείται και υποβάλλεται από τον κρατικό πελάτη στην εξουσιοδοτημένη τράπεζα στην οποία ανοίγει χωριστός λογαριασμός από τον επικεφαλής εκτελεστή. Η διαδικασία κατάρτισης, έγκρισης και υποβολής της καθορισμένης λίστας στην εξουσιοδοτημένη τράπεζα καθορίζεται από τον κρατικό πελάτη.
στ) μεταφορά κεφαλαίων στο ποσό που συμφωνήθηκε από τα μέρη κατά τη σύναψη της κρατικής σύμβασης και προβλέπεται από τους όρους της, με στόχο την επιστροφή (αποζημίωση) εντός της τιμής της κρατικής σύμβασης που βαρύνει τον επικεφαλής ανάδοχο με δικά του έξοδα (με με εξαίρεση τα κεφάλαια που τηρούνται σε χωριστούς λογαριασμούς) του κόστους σχηματισμού αποθέματος προϊόντων, πρώτων υλών, υλικών, ημικατεργασμένων προϊόντων, εξαρτημάτων που είναι απαραίτητα για την εκπλήρωση της εντολής κρατικής άμυνας, με την επιφύλαξη της επιβεβαίωσης από τον επικεφαλής ανάδοχο της εγκυρότητας του το πραγματικό κόστος που σχετίζεται με τη δημιουργία ενός τέτοιου αποθέματος·

στ.1) μεταφορά κεφαλαίων στο ποσό που συμφωνήθηκε από τα μέρη κατά τη σύναψη της σύμβασης και προβλέπεται από τους όρους της, με σκοπό την αποζημίωση (αποζημίωση) μετά την εκτέλεση της σύμβασης εντός της τιμής της σύμβασης που αναλήφθηκε από τον ανάδοχο στο δικά του έξοδα (με εξαίρεση τα κεφάλαια που τηρούνται σε χωριστούς λογαριασμούς) δαπανών για το σχηματισμό αποθέματος προϊόντων, πρώτων υλών, ημικατεργασμένων προϊόντων, εξαρτημάτων που είναι απαραίτητα για την εκπλήρωση της κρατικής αμυντικής εντολής, με την επιφύλαξη της επιβεβαίωσης από τον ανάδοχος για την εγκυρότητα των πραγματικών δαπανών που συνδέονται με τη δημιουργία ενός τέτοιου αποθέματος, μετά την εκτέλεση της σύμβασης και την υποβολή από τον ανάδοχο στην εξουσιοδοτημένη τράπεζα της πράξης αποδοχής και μεταφοράς αγαθών (πράξη εκτελεσθείσας εργασίας, παρεχόμενες υπηρεσίες )

στ.2) μεταφορά κεφαλαίων στο ποσό που συμφωνήθηκε από τα μέρη κατά τη σύναψη της σύμβασης και προβλέπεται από τους όρους της, με σκοπό την αποζημίωση (αποζημίωση) εντός της τιμής της σύμβασης που επιβαρύνθηκε ο ανάδοχος με δικά του έξοδα για το σχηματισμό απόθεμα προϊόντων, πρώτων υλών, υλικών, ημικατεργασμένων προϊόντων, εξαρτημάτων που είναι απαραίτητα για την κατασκευή προϊόντων με μακρύ τεχνολογικό κύκλο παραγωγής για την εκπλήρωση της κρατικής αμυντικής εντολής, με την επιφύλαξη επιβεβαίωσης από τον ανάδοχο της εγκυρότητας των πραγματικών δαπανών με το σχηματισμό ενός τέτοιου αποθέματος·

ζ) την εκτέλεση επιτρεπόμενων συναλλαγών σύμφωνα με τις παραγράφους 2, 3, 9 και 10 του άρθρου 8.4 του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου·

η) πληρωμή άλλων δαπανών ύψους όχι μεγαλύτερου από τρία εκατομμύρια ρούβλια το μήνα.
3) απαγόρευση συναλλαγών που προβλέπεται στο άρθρο 8.4 του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου.
2. Οι χωριστοί λογαριασμοί του επικεφαλής εκτελεστή, εκτελεστές, που προβλέπονται από τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο, υπόκεινται σε κλείσιμο από τον επικεφαλής εκτελεστή, τους εκτελεστές, αφού η εξουσιοδοτημένη τράπεζα λάβει από τον κρατικό πελάτη ειδοποίηση για την εκτέλεση της κρατικής σύμβασης. Οι πράξεις για τη χρέωση κεφαλαίων από χωριστό λογαριασμό κατά το κλείσιμό του δεν υπόκεινται στις απαιτήσεις που προβλέπονται στο Μέρος 1 του παρόντος άρθρου.

Άρθρο 8.4. Λειτουργίες που δεν επιτρέπονται σε ξεχωριστό λογαριασμό
Οι ακόλουθες λειτουργίες δεν επιτρέπονται σε ξεχωριστό λογαριασμό:
1) παροχή δανείων, δανείων, πιστώσεων.
2) επιστροφή των ποσών των δανείων, των πιστώσεων και των τόκων σε αυτά, εκτός από την επιστροφή των ποσών των δανείων που μεταφέρθηκαν από την εξουσιοδοτημένη τράπεζα στον εκτελεστή σε ξεχωριστό λογαριασμό στην ίδια εξουσιοδοτημένη τράπεζα για την εκτέλεση συμβάσεων στο πλαίσιο του τη συνοδευόμενη συναλλαγή και τους τόκους αυτών των δανείων, ελλείψει (ανεπάρκειας) προκαταβολής βάσει συμβάσεων·

3) μεταφορά (έκδοση) κεφαλαίων σε φυσικά πρόσωπα, εκτός από:
α) μισθοί που υπόκεινται στην ταυτόχρονη πληρωμή σχετικών φόρων, ασφαλιστικές εισφορές στο Ταμείο Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, στο Ταμείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, στο Ομοσπονδιακό Ταμείο Υποχρεωτικής Ιατρικής Ασφάλισης·
β) πληρωμές σε μετρητά που σχετίζονται με την παροχή εγγυήσεων και αποζημιώσεων στους εργαζομένους που προβλέπονται από τον Εργατικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας (με εξαίρεση την αποζημίωση για έξοδα ταξιδίου και την ενοικίαση κατοικίας).

4) πράξεις που σχετίζονται με το σχηματισμό του εγκεκριμένου (μετοχικού) κεφαλαίου άλλων νομικών προσώπων.
5) ενέργειες που σχετίζονται με την υλοποίηση φιλανθρωπικών δραστηριοτήτων και την πραγματοποίηση δωρεών.
6) απόκτηση ξένου νομίσματος.
7) αγορά τίτλων (συμπεριλαμβανομένων των συναλλαγματικών).
8) αγορά από πιστωτικά ιδρύματα πολύτιμων μετάλλων, πολύτιμων λίθων και νομισμάτων από πολύτιμα μέταλλα·
9) εκτέλεση εκτελεστικών εγγράφων, με εξαίρεση τα εκτελεστικά έγγραφα που προβλέπουν:
α) μεταφορά (έκδοση) κεφαλαίων για την ικανοποίηση αξιώσεων για αποζημίωση για βλάβη που προκλήθηκε στη ζωή και την υγεία·
β) μεταφορά (έκδοση) κεφαλαίων για διακανονισμούς για την καταβολή αποζημίωσης απόλυσης σε άτομα που εργάζονται ή εργάζονται βάσει σύμβασης εργασίας (σύμβαση) και (ή) για την αμοιβή τους·
γ) συλλογή κεφαλαίων στα έσοδα της Ρωσικής Ομοσπονδίας·
10) τοποθέτηση κεφαλαίων σε καταθέσεις, σε άλλα χρηματοπιστωτικά μέσα, με εξαίρεση τις πράξεις που σχετίζονται με την τοποθέτηση κεφαλαίων σε καταθέσεις στην ίδια εξουσιοδοτημένη τράπεζα, υπό την προϋπόθεση της υποχρεωτικής μεταφοράς των τοποθετημένων κεφαλαίων και των τόκων καταθέσεων στην ίδια ξεχωριστή λογαριασμό στην ίδια εξουσιοδοτημένη τράπεζα κατά τη λήξη της διάρκειας της σύμβασης κατάθεσης·
11) παροχή εγγυήσεων για τη διασφάλιση της εκπλήρωσης των υποχρεώσεων, συμπεριλαμβανομένης της σύμβασης βάσει κρατικής σύμβασης.
12) εκτέλεση συμφωνίας για την εκχώρηση (εκχώρηση) του δικαιώματος αξίωσης.
13) εφαρμογή αμοιβαίων αντισταθμίσεων.
14) διεξαγωγή συναλλαγών με χρήση ηλεκτρονικού χρήματος.
15) χρέωση κεφαλαίων σε άλλους λογαριασμούς που έχουν ανοίξει σε πιστωτικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένων των εξουσιοδοτημένων τραπεζών

Στη χώρα μας έχει χτιστεί ένας τεράστιος αριθμός πολυκατοικιών, οι οποίες πρέπει να αντιμετωπίζονται με σύνεση και να συντηρούνται συνεχώς σε καλή κατάσταση, ώστε να αποφευχθεί η πρόωρη φθορά και η πρόωρη φθορά. Για τέτοιους σκοπούς, οι ιδιοκτήτες πολυώροφων κτιρίων πρέπει να συγκεντρώσουν χρήματα και να ανοίξουν έναν ειδικό λογαριασμό κεφαλαιακής επισκευής. Το πώς και από ποιον πρέπει να γίνει αυτό συζητείται παρακάτω.

Επιλογή τρόπου συγκέντρωσης κεφαλαίων για γενική επισκευή

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, το ταμείο για την επισκευή πολυώροφων κτιρίων μπορεί να σχηματιστεί με δύο τρόπους:

1. Ειδικός λογαριασμός στο σπίτι.
2. Λογαριασμοί του περιφερειακού φορέα.

Πριν ανοίξετε ειδικό λογαριασμό για πολυκατοικία, είναι απαραίτητο να συγκεντρώσετε τους ιδιοκτήτες ακινήτων ή HOA και να ψηφίσετε κατά πλειοψηφία αυτή την ενέργεια. Θα πρέπει επίσης να αποφασίσετε για το ποσό των πληρωμών και την οικονομική και πιστωτική εταιρεία όπου θα αποθηκευτούν τα χρήματα.

Αγαπητοι αναγνωστες!

Τα άρθρα μας μιλούν για τυπικούς τρόπους επίλυσης νομικών ζητημάτων, αλλά κάθε περίπτωση είναι μοναδική. Εάν θέλετε να μάθετε πώς να λύσετε το συγκεκριμένο πρόβλημά σας, χρησιμοποιήστε τη φόρμα ηλεκτρονικού συμβούλου στα δεξιά →

Ή καλέστε μας (24/7).

Είναι γρήγορο και δωρεάν!

Οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες οικιστικών χώρων αποφασίζουν πώς να συγκεντρώσουν κεφάλαια για την ανακαίνιση του σπιτιού, ενώ το Υπουργείο Κατασκευών της Ρωσικής Ομοσπονδίας συμβουλεύει να ανοίξει λογαριασμό για το δικό τους σπίτι. Έτσι, θα αποφασίσετε πώς να συλλέξετε και να ξοδέψετε τα χρήματα. Σε περίπτωση που δεν εκλεγεί η HOA, τότε η πρωτοβουλία του διοικητικού συμβουλίου μεταφέρεται σε κρατικούς φορείς - ο περιφερειακός φορέας εξοικονομεί χρήματα, τα διανέμει επίσης, ελέγχοντας τη συλλογή κεφαλαίων.

Όταν οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε πολυώροφα κτίρια αποφασίζουν να ανοίξουν έναν τραπεζικό λογαριασμό μόνοι τους, μπορούν ταυτόχρονα όχι μόνο να επιλέξουν μια τράπεζα για τη διαχείριση των κεφαλαίων τους, αλλά και να μειώσουν τον χρόνο αναμονής για μια σημαντική αναμόρφωση. Για να γίνει αυτό, θα χρειαστεί να ξεπεράσετε πολλά στάδια για να διαχειριστείτε ανεξάρτητα τις συνεισφορές από κατοίκους πολυώροφων κτιρίων.

Οφέλη από το άνοιγμα λογαριασμού

Το πιο σημαντικό πλεονέκτημα της οργάνωσης ενός ειδικού λογαριασμού είναι η δυνατότητα ελέγχου της ασφάλειας και της αναπλήρωσής του από τους ιδιοκτήτες πολυώροφων κτιρίων ανά πάσα στιγμή. Στην περίπτωση του HOA, πρέπει να εκλέξετε έναν εκπρόσωπο που θα ασχολείται με αυτό και θα αναφέρεται κάθε μήνα στους ενοικιαστές. Όταν δημιουργείτε έναν λογαριασμό στο όνομα ενός περιφερειακού παρόχου, δεν θα λαμβάνετε λεπτομερείς αναφορές.

Το προτιμώμενο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα υπολογίζει μηνιαίο τόκο για τα χρήματα που επενδύονται, επομένως, όταν επιλέγετε μια τράπεζα όπου μπορείτε να συντάξετε έναν ειδικό λογαριασμό για γενική επισκευή, συνιστάται να μελετήσετε προσεκτικά τις συνθήκες αποθήκευσης κεφαλαίων. Μπορείτε να ελέγξετε τους τόκους και το ποσό ανά πάσα στιγμή, μπορείτε επίσης να κάνετε ανάληψη χρημάτων όποτε θέλετε. Για να το κάνετε αυτό, θα χρειαστείτε μια κατάλληλη απόφαση της συνεδρίασης του HOA.

Η δημιουργία ενός προσωπικού τραπεζικού λογαριασμού έχει τα μειονεκτήματά της, το κύριο από τα οποία είναι η ανάγκη πληρωμής για το άνοιγμα και την εξυπηρέτηση. Επιπλέον, ο λογαριασμός με βάση έναν περιφερειακό φορέα πολύ σπάνια περιλαμβάνεται σε κρατικά ή περιφερειακά επιδοτούμενα και επιδοτούμενα προγράμματα. Από αυτό προκύπτει ότι θα χρειαστεί να βασιστείτε μόνο στον εαυτό σας και η τράπεζα μπορεί να υποστεί ζημίες λόγω του πληθωρισμού και να κηρύξει πτώχευση. Όλα αυτά τα στοιχεία πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά την έκδοση ειδικού λογαριασμού για την ανακαίνιση πολυκατοικίας.

Άνοιγμα ειδικού λογαριασμού

Το άνοιγμα ενός ειδικού λογαριασμού γίνεται μετά από μια συνάντηση κατοίκων που αποφάσισαν να εξοικονομήσουν χρήματα για μεγάλες επισκευές με αυτόν τον τρόπο. Όταν εκδίδεται λογαριασμός για το HOA, ο επιλεγμένος εκπρόσωπος απευθύνεται στις τραπεζικές δομές με την κατάλληλη απόφαση. Εάν επιλεγεί ένας περιφερειακός φορέας για αυτούς τους σκοπούς, τότε όλα τα έγγραφα απευθύνονται σε αυτόν. Ένας λογαριασμός που δημιουργείται για τέτοιους λόγους θα πρέπει να χρησιμοποιείται μόνο για τον επιδιωκόμενο σκοπό του, δηλαδή για στόχευση. Υπάρχουν ορισμένες λεπτές αποχρώσεις της διαχείρισης ενός τέτοιου λογαριασμού:

• κατά τη δημιουργία, υποδεικνύεται η πολυκατοικία για την οποία προορίζεται η συγκέντρωση χρημάτων.
• Τα χρήματα που μεταφέρονται σε αυτόν τον λογαριασμό αποστέλλονται μόνο για γενική επισκευή.
• οποιοσδήποτε ιδιοκτήτης μπορεί, όταν θέλει να ζητήσει πληροφορίες σχετικά με τη λήψη κεφαλαίων και συναλλαγών, για τις οποίες πρέπει να γράψετε αίτημα σε τραπεζικό ίδρυμα.
• κανείς δεν έχει το δικαίωμα να παγώσει έναν ειδικό λογαριασμό.

Η ειδοποίηση για τη δημιουργία λογαριασμού και τη μεταφορά πληρωμών που έχουν πιστωθεί προηγουμένως σε αυτόν απευθύνεται στον περιφερειακό διαχειριστή του Ταμείου.

Μεταφορά χρημάτων από περιφερειακό φορέα σε ειδικό λογαριασμό

Όταν οι ιδιοκτήτες ακινήτων αποφασίζουν να δημιουργήσουν έναν ειδικό λογαριασμό, αυτό δεν σημαίνει ότι τα χρήματα από τον περιφερειακό φορέα θα μεταφερθούν εκεί αμέσως. Υπάρχουν ορισμένες λεπτές αποχρώσεις μιας τέτοιας λειτουργίας:

• το ψήφισμα που εγκρίθηκε από τους ιδιοκτήτες ακινήτων ότι έχουν τερματίσει τη σύμβαση με τον περιφερειακό φορέα θα ισχύει το νωρίτερο ένα έτος μετά την παραλαβή των εγγράφων·
• εάν υπάρχουν οφειλές για τέλη για μεγάλες επισκευές, η απόφαση μεταφοράς χρημάτων θα ισχύει μόνο μετά την πλήρη εξόφλησή τους.
• όταν τεθεί σε ισχύ η απόφαση, ο περιφερειακός φορέας θα μεταφέρει τα χρήματα το αργότερο εντός πέντε ημερών.

Στο εξής, τα πιστωθέντα κεφάλαια θα συγκεντρώνονται σε προσωπικό λογαριασμό συγκεκριμένου πολυώροφου κτιρίου.

Βασικές αποχρώσεις

Ο ειδικός λογαριασμός που πρόκειται να ανοίξει πρέπει να τοποθετηθεί σε χρηματοπιστωτικό και πιστωτικό ίδρυμα που πληροί τις απαιτήσεις που ορίζονται στους ισχύοντες νόμους και κανονισμούς. Για παράδειγμα, μπορείτε να ανοίξετε λογαριασμό μόνο σε οργανισμούς που διαθέτουν γενική άδεια από την Κεντρική Τράπεζα για τη διεξαγωγή χρηματοοικονομικών συναλλαγών και το εγκεκριμένο κεφάλαιό τους δεν είναι μικρότερο από 20 δισεκατομμύρια ρούβλια.

Κατά τη διαδικασία δημιουργίας τιμολογίου, είναι αδύνατο να δαπανηθούν χρήματα για άλλες ανάγκες και τα κεφάλαια μπορούν να αποσυρθούν μόνο μετά την υποβολή συμφωνίας με τους αναδόχους και μια πράξη για το έργο που εκτελείται. Σύμφωνα με το νόμο, είναι δυνατή η μεταφορά προκαταβολών βάσει υπογεγραμμένης συμφωνίας, αλλά στην περίπτωση αυτή, το ποσό δεν πρέπει να υπερβαίνει το 30 τοις εκατό της συνολικής εκτίμησης.

Οι εργολάβοι επιλέγονται από ιδιοκτήτες ακινήτων που εκπροσωπούνται από HOA. Εάν λήξει η προθεσμία για την γενική επισκευή (που αντικατοπτρίζεται στον περιφερειακό κατάλογο) και έχουν συγκεντρωθεί ελάχιστα χρήματα, τότε οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες αναζητούν τρόπο να συγκεντρώσουν επιπλέον χρήματα για την εργασία. Μπορεί να αποφασίσουν να αυξήσουν τις μηνιαίες πληρωμές ή να λάβουν τραπεζικό δάνειο για αυτόν τον σκοπό.

ΠΡΟΣΟΧΗ! Εάν δεν υπάρχουν οι καθορισμένες προθεσμίες για τη διοργάνωση μιας μεγάλης ανακαίνισης, τα χρήματα από τον λογαριασμό του πολυώροφου κτιρίου θα μεταφερθούν στον περιφερειακό φορέα με απόφαση των τοπικών αρχών. Οι κάτοικοι θα ενημερωθούν σχετικά.

Επίσης, οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε πολυώροφα κτίρια υποχρεούνται να ελέγχουν την έγκαιρη μεταφορά κεφαλαίων στον λογαριασμό γενικής επισκευής, για τον οποίο η απόφαση της γενικής συνέλευσης καθορίζει τις μεθόδους αντιμετώπισης των μη πληρωτών και των υπεύθυνων για αυτό. Οι ενέργειες για την αποστολή πληρωμών σε κατοίκους MKD, η είσπραξη εισφορών και ο έλεγχός τους ανατίθενται στην HOA ή σε άλλο διοικητικό όργανο.

Σχηματισμός του ποσού πληρωμής

Σύμφωνα με το άρθρο 171 του Κώδικα Στέγασης, όταν τα κεφάλαια συγκεντρώνονται σε ειδικό λογαριασμό, ο υπεύθυνος για τη δημιουργία του υποχρεούται να παρέχει στη συνάντηση των ιδιοκτητών κατοικίας έγγραφα πληρωμής για την πληρωμή εισφορών για μεγάλες επισκευές. Δεν υπάρχουν συγκεκριμένες προϋποθέσεις στον Κώδικα Στέγασης, πράγμα που σημαίνει τη δυνατότητα αυτορρύθμισης των πληρωμών σύμφωνα με τις δυνατότητες και τις επιθυμίες των κατοίκων.

Το ποσό των εισφορών υπολογίζεται με βάση τις ανάγκες ενός πολυώροφου κτιρίου, τον αριθμό των εγγεγραμμένων πολιτών και την επιφάνεια των κατοικιών στο κτίριο. Μια καλή επιλογή είναι να μεταβιβάσετε την ευθύνη για τον καθορισμό του ποσού των πληρωμών στον οργανισμό διαχείρισης, ο οποίος έχει σίγουρα κάποια εμπειρία σε τέτοια θέματα.

Κατά τη δημιουργία ενός ειδικού λογαριασμού, θα πρέπει επίσης να πληρώσετε για το άνοιγμα και τη συντήρησή του από έναν τραπεζικό οργανισμό. Κανένας ενοικιαστής δεν ευθύνεται προσωπικά για αυτό. Κατά κανόνα, η σύμβαση με τραπεζικές δομές ρυθμίζει την πιθανότητα λήψης χρημάτων από ειδικό λογαριασμό με συγκεκριμένα επιτόκια.

Τρόποι πληρωμής σε περιφερειακό φορέα και σε ειδικό λογαριασμό

Και οι δύο μέθοδοι περιλαμβάνουν πληρωμή τελών για αποδείξεις που αποστέλλονται κάθε μήνα στους ιδιοκτήτες ακινήτων. Μετά την κατάθεση χρημάτων, οι τράπεζες τα μεταφέρουν είτε σε περιφερειακό φορέα είτε σε ειδικό λογαριασμό ενός πολυώροφου κτιρίου. Με τα χρήματα που θα συγκεντρωθούν θα γίνει ανακαίνιση της πολυκατοικίας στον καθορισμένο χρόνο. Συλλέξτε κεφάλαια μόνο σε ρούβλια.

Ειδικοί κάτοχοι λογαριασμών

Οι ιδιοκτήτες ενός ειδικού λογαριασμού μπορεί να είναι regoperators, HOA, ένας συνεταιρισμός, μια εταιρεία διαχείρισης που εξυπηρετεί ένα πολυώροφο κτίριο βάσει συμφωνίας με τους ιδιοκτήτες. Κανένα άτομο δεν μπορεί να είναι κάτοχος ειδικού λογαριασμού.

Εάν οι ιδιοκτήτες αποφασίσουν να αλλάξουν τον τρόπο σύστασης του ταμείου γενικής επισκευής, τότε πρέπει να πραγματοποιήσουν συνάντηση και να ψηφίσουν υπέρ του ανοίγματος του δικού τους λογαριασμού και της μεταφοράς χρημάτων από τον περιφερειακό φορέα. Για την έγκριση της απόφασης απαιτούνται οι μισοί κάτοικοι του κτιρίου συν μία ψήφος.

Εάν είναι απαραίτητο να αλλάξει ο ιδιοκτήτης, ο προηγούμενος και υποψήφιος κάτοχος πρέπει να επισκεφθεί ένα τραπεζικό ίδρυμα με απόφαση της συνάντησης των ιδιοκτητών του πολυώροφου κτιρίου και να οργανώσει τη μεταφορά του λογαριασμού σε άλλα άτομα κάνοντας γραπτές δηλώσεις. Η διοίκηση του χρηματοπιστωτικού και πιστωτικού ιδρύματος θα εξετάσει ένα τέτοιο αίτημα σε λίγες εργάσιμες ημέρες και θα ενημερώσει τους εκπροσώπους της HOA για την απόφαση.

Ποιος είναι υπεύθυνος για τον λογαριασμό

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν χρήματα σε μια τέτοια κατάσταση. Το HOA είναι μόνο ονομαστικός ιδιοκτήτης. Η πιστωτική και χρηματοοικονομική εταιρεία είναι υπεύθυνη για τις στοχευμένες δαπάνες.

ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ! Οι ιδιοκτήτες μπορούν να διαχειριστούν τα χρήματα λαμβάνοντας τις απαραίτητες αποφάσεις στη συνεδρίαση, αυτό ισχύει μόνο για τη χρήση κεφαλαίων ειδικά για γενική επισκευή.

Οι τράπεζες, από την πλευρά τους, ελέγχουν επίσης τη δαπάνη χρημάτων μόνο για μεγάλες επισκευές.

Η στεγαστική νομοθεσία ρυθμίζει την υποχρέωση είσπραξης χρημάτων για την ανακαίνιση πολυώροφων κτιρίων. Η γενική επισκευή κοστίζει τεράστια ποσά, τα οποία είναι πολύ προβληματικό να πληρωθούν κάθε φορά. Μόνο για την αντικατάσταση της στέγης του Χρουστσόφ θα χρειαστεί τουλάχιστον 1,5 εκατομμύρια ρούβλια. Αλλαγή εξοπλισμού ανελκυστήρα και καμπίνα σε πολυώροφο κτίριο - 2 εκατομμύρια. Από αυτό προκύπτει ότι ο μόνος τρόπος συγκέντρωσης χρημάτων είναι η συσσώρευσή τους σε ειδικό λογαριασμό για τον απαραίτητο χρόνο.

Έλεγχος στα χρήματα που συγκεντρώθηκαν

Οι τραπεζικές δομές ελέγχουν τα έξοδα σε στοχευμένους λογαριασμούς χρησιμοποιώντας έγγραφα που πρέπει να συλλέγονται και να εκτελούνται από εκπροσώπους του HOA ή εταιρειών διαχείρισης. Αυτό σημαίνει ότι μόνο αφού ολοκληρωθούν οι εργασίες και υπογραφούν τα σχετικά χαρτιά, τα κονδύλια θα μεταφερθούν σε εργολάβους. Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, οποιοσδήποτε κάτοχος μπορεί να ζητήσει μια δήλωση σχετικά με την κίνηση των κεφαλαίων στον λογαριασμό.

Όλοι οι περιφερειακοί φορείς εκμετάλλευσης λαμβάνουν υπόψη τα χρήματα που μεταφέρουν οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και δημοσιεύουν αναφορές στις σελίδες τους στο Διαδίκτυο σύμφωνα με το διάταγμα του Υπουργείου Κατασκευών. Όποιος θέλει μπορεί να δει πληροφορίες για το σπίτι, να μάθει το ποσό των συσσωρευμένων κεφαλαίων, τις συναλλαγές λογαριασμού κ.λπ.

Επιλογή περιφερειακού φορέα

Το ταμείο κεφαλαιακής επισκευής μπορεί να εισπραχθεί στον ειδικό λογαριασμό του regoperator μετά από κατάλληλη επιλογή των ιδιοκτητών διαμερισμάτων. Ο regoperator συλλέγει επίσης κεφάλαια όταν οι ιδιοκτήτες κατοικιών δεν έχουν λάβει καμία απόφαση για αυτό το θέμα.

Μπορείτε να μάθετε πληροφορίες για τον περιφερειακό φορέα σε μια συγκεκριμένη περιοχή στα όργανα αυτοδιοίκησης που λειτουργούν στην πόλη ή το χωριό σας. Συνήθως τέτοιες πληροφορίες δημοσιεύονται σε ιστότοπους και μέσα ενημέρωσης.

Οφέλη για γενική επισκευή

Υπάρχουν οφέλη για πληρωμές για γενική επισκευή. Οι ακόλουθες ομάδες προσώπων δικαιούνται να μην καταβάλλουν εισφορές:

• Ήρωες της Σοβιετικής Ένωσης, κάτοχοι του Τάγματος της Δόξας.
• ήρωες της κοινωνικής εργασίας·
• βετεράνοι της εργασίας και του πολέμου·
• άτομα με ειδικές ανάγκες;
• κρατούμενοι στρατοπέδων συγκέντρωσης·
• ορφανά.

Επιδοτήσεις μπορούν να δοθούν μόνο σε άτομα που δεν έχουν οφειλές για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες και ενοίκιο. Επίσης, δεν πρέπει να υπάρχουν ληξιπρόθεσμες εισφορές για γενική επισκευή. Επιπλέον, πολλές περιφερειακές αρχές παρέχουν αντισταθμιστικά οφέλη για πληρωμές γενικής επισκευής σε άτομα ηλικίας συνταξιοδότησης:

• στο ποσό του 50 τοις εκατό - για πολίτες ηλικίας 70 ετών.
• 100 τοις εκατό - για άτομα ηλικίας 80 ετών.

Ένας τέτοιος κατάλογος δεν έχει καθοριστεί, μπορεί να συμπληρωθεί από περιφερειακές αρχές ή δήμους. Για παράδειγμα, 72 περιφέρειες έχουν θεσπίσει νομοθεσία για τις πληρωμές αποζημιώσεων, και σε 13 περιφέρειες τέτοιοι κανονισμοί βρίσκονται ακόμη υπό ανάπτυξη.

συμπέρασμα

Είναι απαραίτητο να ανοίξει ειδικός λογαριασμός για ανακαίνιση μετά την απόφαση της συνέλευσης των ιδιοκτητών ακινήτων. Αυτό θα πρέπει να γίνει το συντομότερο δυνατό, διαφορετικά, μετά από ένα μήνα, η τοπική διοίκηση ή ο δήμος έχουν το δικαίωμα να μεταβιβάσουν το κτίριο στον περιφερειακό φορέα.

Εγκυκλοπαίδεια IIP » Δίκαιο στέγασης » Κεφαλαιακές επισκευές » Συναλλαγές σε ειδικό λογαριασμό

Ανοίγονται ειδικοί τραπεζικοί λογαριασμοί και χρησιμοποιούνται για τη διενέργεια οικονομικών συναλλαγών που σχετίζονται με το έργο των ταμείων για την αναμόρφωση της περιουσίας πολυκατοικίας.

Ανοίγονται ειδικοί τραπεζικοί λογαριασμοί και χρησιμοποιούνται για οικονομικές συναλλαγές που σχετίζονται με εργασίες κεφαλαίων για την ανακαίνιση ακινήτου πολυκατοικίας (ΜΚΔ). Τα κεφάλαια που κατατίθενται στον ειδικό λογαριασμό είναι στοχευμένα κεφάλαια, η διαδικασία χρέωσής τους προβλέπεται από το άρθρο 174 του ΑΚ.

Είδη συναλλαγών ειδικού λογαριασμού

Σύμφωνα με το μέρος 1 του άρθρου, τα χρήματα από τον ειδικό λογαριασμό χρεώνονται για τις ακόλουθες ανάγκες:

• για πληρωμές για έργα και υπηρεσίες που προβλέπονται στο άρθ. 166 οθόνες LCD που πραγματοποιήθηκαν στη διαδικασία επισκευής ιδιοκτησίας για συλλογική χρήση MKD.
• για τη δημιουργία και την εκτέλεση εγγράφων έργου (εάν απαιτείται από το νόμο)·
• να πληρώσει για υπηρεσίες ελέγχου κατασκευής·
• να εξοφλήσει πιστωτικές ή δανειακές υποχρεώσεις, να πληρώσει τόκους για τη χρήση δανειακών κεφαλαίων, να εξοφλήσει τα έξοδα εγγύησης.

Το μέρος 2 του άρθρου 174 της LCD προβλέπει συναλλαγές σε ειδικό λογαριασμό που σχετίζεται με την πληρωμή δαπανών του ταμείου κεφαλαιακής επισκευής (με τη συγκατάθεση των ιδιοκτητών διαμερισμάτων) για την ανακατασκευή ή την κατεδάφιση του κτιρίου, εάν αυτό αναγνωριστεί ως έκτακτη ανάγκη ή χρήζουν ανακατασκευής.

Εάν υπάρξει απόσυρση του οικοπέδου στο οποίο βρίσκεται το MKD και, κατά συνέπεια, η εγγραφή της απόσυρσης οικιστικών χώρων από τους ιδιοκτήτες, τα κεφάλαια στον ειδικό λογαριασμό του ταμείου κεφαλαιακών επισκευών υπόκεινται σε διανομή μεταξύ των ιδιοκτητών ανάλογα με το ποσό της εισφοράς που καταβάλλει ο καθένας.
Το άρθρο 177 της LCD προβλέπει τους τύπους πράξεων σε ειδικούς λογαριασμούς:

• διαγραφή για τους σκοπούς που ορίζονται στο άρθρο 174 του LC·
• είσπραξη εισφορών για γενική επισκευή, τόκοι για μη ορθά εκπληρωμένες υποχρεώσεις καταβολής εισφορών.
• η είσπραξη τόκων σε περίπτωση χρήσης κεφαλαίων, η μεταφορά της τραπεζικής προμήθειας που προβλέπεται από τη σύμβαση για την τήρηση ειδικού λογαριασμού·
• κατά την αλλαγή ειδικού λογαριασμού και την πίστωση χρημάτων από τον προηγούμενο λογαριασμό.
• όταν αλλάζετε τη μέθοδο σχηματισμού κεφαλαίων·
• άλλες μεταφορές ή εισπράξεις που σχετίζονται με την γενική επισκευή.

Έγγραφα που απαιτούνται για τη χρέωση κεφαλαίων από ειδικό λογαριασμό

Για τη διαγραφή χρημάτων από έναν ειδικό λογαριασμό, δεν αρκεί μια τράπεζα να υποδείξει τον ιδιοκτήτη του λογαριασμού. Μια χρεωστική συναλλαγή μπορεί να πραγματοποιηθεί από την τράπεζα με την προσκόμιση των παρακάτω εγγράφων:

• πρακτικό, το οποίο περιέχει τη σχετική απόφαση της γενικής συνέλευσης για την εκτέλεση εργασιών επισκευής·
• συμφωνίες με τον ανάδοχο·
• πράξη εκτέλεσης έργου ή αποδοχή και μεταφορά υπηρεσιών, σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης (εκτός από περιπτώσεις προκαταβολής, που δεν πρέπει να υπερβαίνει το 30% της αξίας της σύμβασης).

Κατά τη διαγραφή τόκων δανείου ή δανείου, η τράπεζα θα ζητήσει αντίγραφο της δανειακής σύμβασης και τα πρακτικά της συνεδρίασης, τα οποία περιέχουν την απόφαση για τον δανεισμό. Η τράπεζα θα αρνηθεί να διαγράψει κεφάλαια εάν ο κάτοχος του ειδικού λογαριασμού δεν παρέχει τεκμηριωμένη βάση.

Οι τράπεζες στις οποίες ανοίγουν ειδικοί λογαριασμοί και οι κάτοχοι τέτοιων λογαριασμών παρέχουν, κατόπιν αιτήματος του ιδιοκτήτη, πληροφορίες για εισερχόμενες συναλλαγές, για υπολειμματικά κεφάλαια, καθώς και πληροφορίες για πράξεις που πραγματοποιούνται σε ειδικούς λογαριασμούς.

Ευθύνες του Κατόχου Λογαριασμού

Οι υποχρεώσεις των τραπεζών και των κατόχων ειδικών λογαριασμών ορίζονται σε συμφωνίες. Έτσι, οι κάτοχοι του ειδικού λογαριασμού, σύμφωνα με το υπόδειγμα συμφωνίας, υποχρεούνται:

• να στείλει στην τράπεζα τα σχετικά πρακτικά της συνεδρίασης των ιδιοκτητών χώρων MKD για τον προσδιορισμό της μεθόδου συσσώρευσης κεφαλαίων στο ταμείο κεφαλαιακής επισκευής·
• αποστολή ειδοποίησης, αντίγραφο του πρωτοκόλλου για τη σύσταση του ταμείου κεφαλαιακής επισκευής, τραπεζικό πιστοποιητικό για το άνοιγμα ειδικού λογαριασμού, στις αρχές στέγασης και κρατικής εποπτείας εντός της καθορισμένης προθεσμίας·
• τηρεί μητρώο ιδιοκτητών κατοικιών και χώρων για εμπορική χρήση, όπου η υποχρεωτική μηνιαία συνεισφορά καθενός από αυτούς καθορίζεται σύμφωνα με το ποσό της πληρωμής ανά τετραγωνικό μέτρο.
• δημιουργία και αποστολή εγγράφων πληρωμής με τραπεζικά στοιχεία στους ιδιοκτήτες των εγκαταστάσεων·
• μόλυβδος, βάσει του άρθ. 155 LCD, αξίωση εργασίας για την ανάκτηση κυρώσεων για καθυστερημένη ή ατελή πληρωμή εισφορών για γενική επισκευή.
• να πραγματοποιήσει εγγραφή λογιστικών και άλλων αναφορών·
• διατηρεί και παρέχει έγκαιρα την καθιερωμένη στατιστική αναφορά·
• επιθεωρεί μια πολυκατοικία, συντάσσει σχετικές πράξεις, δηλώσεις εγγράφων και εκτιμήσεις για κάθε είδος εργασίας·
• εάν είναι απαραίτητο, οργανώστε και προετοιμάστε εκτιμήσεις σχεδιασμού και εξέταση τέτοιων εγγράφων για την γενική επισκευή του σπιτιού.
• να ξεκινήσει μια συνάντηση των ιδιοκτητών για την έγκριση του μητρώου έργων ή υπηρεσιών, την τεκμηρίωση εκτίμησης, τη συμφωνία σχετικά με την προθεσμία ολοκλήρωσης των εργασιών, τον καθορισμό της χρηματοδότησης μεγάλων επισκευών·
• επιλέξτε έναν υπεργολάβο και συνάψτε κατάλληλη συμφωνία για την εκτέλεση εργασιών ή την παροχή υπηρεσιών για την γενική επισκευή του κτιρίου·
• ασκεί έλεγχο στην οργάνωση και τη διεξαγωγή των εργασιών για την επισκευή του σπιτιού.
• δέχονται έργα και υπηρεσίες για γενική επισκευή·
• διεξαγωγή εργασιών αξίωσης με εργολάβους για παραβίαση των όρων της σύμβασης·
• τηρεί αρχείο τεκμηρίωσης των συναλλαγών σε ειδικούς λογαριασμούς, παρέχει στους ιδιοκτήτες των χώρων έκθεση σχετικά με τη δαπάνη των κεφαλαίων.

Υποχρεώσεις της τράπεζας που σχετίζονται με την τήρηση ειδικού λογαριασμού

Οι τραπεζικές υποχρεώσεις κατά την εξυπηρέτηση ειδικών λογαριασμών είναι τυπικές. Η τράπεζα στην οποία βρίσκεται ο ειδικός λογαριασμός υποχρεούται:

• πραγματοποιεί εγγραφή πράξεων σε ειδικό λογαριασμό στο πλαίσιο συμφωνίας που έχει συναφθεί με τον κάτοχο του λογαριασμού·
• αποδοχή εγγράφων πληρωμής για εκτέλεση·
• διαγραφή κεφαλαίων σύμφωνα με τα παρεχόμενα έγγραφα πληρωμής.
• αναζήτηση για ποσά που δεν ελήφθησαν με εντολή του ιδιοκτήτη.
• παρέχετε αντίγραφα καταστάσεων, εγγράφων πληρωμής σύμφωνα με τους όρους που καθορίζονται από τη συμφωνία·
• παρέχει τεκμηριωμένες πληροφορίες που περιέχουν τραπεζικό απόρρητο με τον τρόπο που ορίζει ο νόμος·
• κατόπιν αιτήματος του ιδιοκτήτη των χώρων μιας πολυκατοικίας και εντός των προθεσμιών που καθορίζονται από τη συμφωνία, παρέχετε δεδομένα σχετικά με τα ποσά των κεφαλαίων που ελήφθησαν, στο υπόλοιπό τους, πληροφορίες για τις πράξεις που πραγματοποιήθηκαν κατά τη χρήση του ειδικού λογαριασμού.

Ερώτηση απάντηση

Δωρεάν online νομικές συμβουλές για ειδικό λογαριασμό Κάντε μια ερώτηση δωρεάν και λάβετε απάντηση δικηγόρου εντός 30 λεπτών

Μια επείγουσα ερώτηση

Η διαδικασία για την αναθεώρηση MKD σε βάρος των κεφαλαίων που συσσωρεύονται σε ειδικό λογαριασμό.

Οδηγία βήμα προς βήμα

1ο βήμα-Η εκτέλεση εργασιών για την αναμόρφωση της κοινής περιουσίας του MKD πραγματοποιείται με βάση απόφαση της γενικής συνέλευσης των ιδιοκτητών χώρων στο σπίτι, συγκεντρώνοντας κεφάλαια σε ειδικό λογαριασμό.

Ένα παράδειγμα αυτού του πρωτοκόλλου μπορείτε να βρείτε ΕΔΩ.

2ο βήμα -Στην απόφαση της γενικής συνέλευσης, οι ιδιοκτήτες των χώρων της MKD μπορούν να αναφέρουν ότι μεταβιβάζουν τα καθήκοντα του τεχνικού Πελάτη, ο οποίος θα συνάψει συμφωνία με τον ανάδοχο, στον εκπρόσωπο των ιδιοκτητών (ανώτερος, πρόεδρος του οικιακού συμβουλίου ή άλλο πρόσωπο εξουσιοδοτημένο από τους ιδιοκτήτες), τον οργανισμό διαχείρισης ή τον περιφερειακό φορέα.

3ο βήμα -Άτομο εξουσιοδοτημένο από τους ιδιοκτήτες - τον Πελάτη, συνάπτει συμφωνία με τον Ανάδοχο για την εκτέλεση εργασιών και υπηρεσιών που έχουν εγκριθεί με απόφαση της γενικής συνέλευσης των ιδιοκτητών MKD. Η συμφωνία αυτή μπορεί να προβλέπει προκαταβολή έως και 30%.

4ο βήμα -Ο ανάδοχος αποστέλλει την τεκμηρίωση σχεδιασμού και εκτίμησης για επαλήθευση στον κρατικό φορέα της περιοχής Τούλα - το περιφερειακό αυτοφερόμενο κέντρο τιμολόγησης στις κατασκευές (Tula, F. Engels st., 40, t. 30 - 47 - 63)

5ο βήμα -Τα κεφάλαια που συσσωρεύονται από τους ιδιοκτήτες MKD σε ειδικό λογαριασμό για την γενική επισκευή της κοινής περιουσίας του σπιτιού μπορούν να μεταφερθούν από την τράπεζα κατόπιν εντολής του ιδιοκτήτη του ειδικού λογαριασμού σε πρόσωπα που παρέχουν υπηρεσίες και (ή) εκτελούν εργασίες στο γενική επισκευή κοινής περιουσίας με την υποβολή των παρακάτω δικαιολογητικών:

Πρακτικά της γενικής συνέλευσης των ιδιοκτητών των χώρων σε μια πολυκατοικία, που περιέχει την απόφαση μιας τέτοιας συνεδρίασης σχετικά με την παροχή υπηρεσιών και (ή) την εκτέλεση εργασιών για την γενική επισκευή της κοινής ιδιοκτησίας ·

Συμφωνία για την παροχή υπηρεσιών και (ή) για την εκτέλεση εργασιών για την γενική επισκευή της κοινής ιδιοκτησίας ·

Η πράξη αποδοχής των παρεχόμενων υπηρεσιών και (ή) των εργασιών που εκτελούνται βάσει της σύμβασης.

Η πράξη δεν παρέχεται σε περίπτωση αποστολής παραστατικών για μεταφορά προκαταβολής.

6ο βήμα- Αυτό το πακέτο εγγράφων αποστέλλεται στον κάτοχο ενός ειδικού λογαριασμού - (περιφερειακός φορέας εκμετάλλευσης, ΗΒ, HOA) για επαλήθευση και αποστολή τους στην τράπεζα.

Σύμφωνα με το άρθρο 6.1 του Ομοσπονδιακού Νόμου "Σχετικά με την κρατική αμυντική εντολή", σε κάθε κρατική σύμβαση εκχωρείται ένα αναγνωριστικό κρατικής σύμβασης (GCC). Το αναγνωριστικό δημιουργείται από τον κρατικό πελάτη και αντιπροσωπεύει .
Ο GCI είναι ένας αμετάβλητος και μοναδικός κώδικας. Διατηρείται καθ' όλη τη διάρκεια της κρατικής σύμβασης και δεν μπορεί να ανατεθεί εκ νέου σε άλλη κρατική σύμβαση.
Μέσω κάθετου ("/"), ο κωδικός IGK υποδεικνύεται πριν από τον αριθμό σύμβασης μεταξύ πελατών και εκτελεστών της εντολής κρατικής άμυνας για ολόκληρο το βάθος συνεργασίας και χρησιμοποιείται επίσης.

Σχηματισμός του κώδικα GCI

Η δομή κωδικοποίησης του αναγνωριστικού κρατικής σύμβασης (GCC) καθορίζεται από την κοινή εντολή του Υπουργού Άμυνας της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 475 και του Ομοσπονδιακού Υπουργείου Οικονομικών αριθ. Αναγνωριστικό Κρατικής Σύμβασης για την Κρατική Αμυντική Διαταγή».
Σύμφωνα με αυτή τη σειρά, το αναγνωριστικό κρατικής σύμβασης (GCC) είναι ένας 25ψήφιος ψηφιακός κωδικός.
Κάθε ψηφίο δέχεται μόνο ψηφία (0 - 9).

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25
												Είδος τιμής κατά τη σύναψη κρατικής σύμβασης	Αυτοκωδικοποίηση του κρατικού πελάτη

Τα ψηφία 1 και 2 του κωδικού IGK είναι τα δύο τελευταία ψηφία του έτους σύναψης της κρατικής σύμβασης.
Τα ψηφία 3 και 4 του κωδικού IGK είναι τα δύο τελευταία ψηφία του έτους εκτέλεσης της κρατικής σύμβασης.
Τα ψηφία 5, 6 και 7 του κωδικού IGK - κωδικός αναγνώρισης του κρατικού πελάτη.
Το ψηφίο 8 του κωδικού GCI (αριθμοί από το 1 έως το 9) είναι ο κωδικός για τη μέθοδο για τον προσδιορισμό του ερμηνευτή. Για παράδειγμα, αγορές από έναν μόνο προμηθευτή ή ανταγωνιστική μέθοδο προμήθειας.
Ψηφία 9, 10, 11 και 12 του κωδικού IGK - ο αύξων αριθμός της κρατικής σύμβασης. Ο κύριος διαχειριστής των κονδυλίων του προϋπολογισμού σε σχέση με κάθε κρατικό πελάτη εντός του ημερολογιακού έτους εφαρμόζει συνεχή αρίθμηση συμβάσεων.
Ψηφίο 13 του κωδικού IGC (αριθμοί από 1 έως 3) - κωδικός του τύπου τιμής τη στιγμή της σύναψης της σύμβασης (κατά προσέγγιση (καθορισμένη) τιμή, σταθερή τιμή, τιμή απόδοσης κόστους).
Ψηφία από το 14 έως το 25 του κωδικού GCI (αριθμοί από 0 έως 9). Κάθε κρατικός πελάτης καθορίζει ανεξάρτητα τη χρήση αυτών των κατηγοριών. Εάν κάποια ψηφία στον κωδικό δεν χρησιμοποιούνται, τότε συμπληρώνονται με μηδενικά.

Παράδειγμα κωδικοποίησης GCI

1	6	2	2	1	8	7	3	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Τα δύο τελευταία ψηφία του έτους σύναψης της κρατικής σύμβασης		Τα δύο τελευταία ψηφία του έτους λήγει η κρατική σύμβαση		Κωδικός αναγνώρισης του κρατικού πελάτη			Ο κωδικός της μεθόδου για τον προσδιορισμό του εκτελεστή	Αύξων αριθμός της κρατικής σύμβασης του κρατικού πελάτη				Είδος τιμής την ημέρα σύναψης της κρατικής σύμβασης	Ανεξάρτητη κωδικοποίηση του κρατικού πελάτη. Δεν χρησιμοποιείται σε αυτή την περίπτωση.

Με το αναγνωριστικό της κρατικής σύμβασης, μπορείτε να προσδιορίσετε ότι:
Η σύμβαση αυτή υπογράφηκε το 2016 και ισχύει έως το 2022.
Ο κρατικός πελάτης είναι το ρωσικό υπουργείο Άμυνας.
Η αγορά πραγματοποιήθηκε από έναν μόνο προμηθευτή, που καθορίστηκε με διάταγμα του Προέδρου ή με εντολή της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Αυτή είναι η πρώτη σύμβαση αυτού του κρατικού πελάτη φέτος.
Κατά τη σύναψη της σύμβασης, καθορίζεται μια εκτιμώμενη (καθορισμένη) τιμή.
Τα ψηφία 14 - 25 του κωδικού IGK δεν χρησιμοποιήθηκαν από τον κρατικό πελάτη.

Ειδικοί λογαριασμοί (ξεχωριστοί λογαριασμοί) για συμβάσεις Κρατικής Άμυνας

Σύμφωνα με τον νόμο 275-FZ, για κάθε σύμβαση της κρατικής εντολής άμυνας, οι πελάτες και οι εργολάβοι υποχρεούνται να ανοίγουν ξεχωριστούς λογαριασμούς και τα κεφάλαια που λαμβάνονται σε αυτούς τους ειδικούς λογαριασμούς μπορούν να δαπανηθούν μόνο για την εκτέλεση μιας εντολής άμυνας, λαμβάνοντας υπόψη πολυάριθμες καινοτομίες.
Οι ξεχωριστοί λογαριασμοί έχουν το ψευδώνυμο "ειδικοί λογαριασμοί"και τα κεφάλαια που έλαβαν, λόγω σημαντικών περιορισμών στην περαιτέρω χρήση τους - «σημασμένα» ή «σημασμένα» χρήματα.
Μερικές φορές σε συμβάσεις για την εκτέλεση της κρατικής εντολής άμυνας, γράφουν ως εξής: "... ξεχωριστός λογαριασμός σε εξουσιοδοτημένη τράπεζα (εφεξής "ειδικός λογαριασμός")...".
Ο τρόπος χρήσης χωριστού λογαριασμού, που καθορίζεται από το άρθρο 8.3 του 275-FZ, προβλέπει τη μεταφορά κεφαλαίων μόνο σε ειδικούς λογαριασμούς συνεκτελεστών της κρατικής εντολής υπεράσπισης και όταν αναφέρεται στην εντολή πληρωμής.
Ωστόσο, ο νόμος θεσπίζει επίσης εξαιρέσεις που επιτρέπουν τη μεταφορά χρημάτων σε άλλους (όχι ξεχωριστούς) λογαριασμούς ως μέρος της εντολής υπεράσπισης. Συγκεκριμένα, ο κύριος ανάδοχος έχει το δικαίωμα να πληρώνει μηνιαίες δαπάνες ύψους έως και πέντε εκατομμυρίων ρούβλια (τροποποίηση 275-FZ όπως τροποποιήθηκε στις 29 Ιουλίου 2017) και συνεκτελεστές χαμηλότερου επιπέδου - έως τρία εκατομμύρια ρούβλια ένα μήνα.
Μετά την εκτέλεση της σύμβασης, είναι δυνατή η μεταφορά από τον ειδικό λογαριασμό σε άλλους λογαριασμούς του κέρδους και των εξόδων για το σχηματισμό αποθέματος προϊόντων, πρώτων υλών, υλικών, ημικατεργασμένων προϊόντων, εξαρτημάτων («ανεκτέλεστο»). Ταυτόχρονα, το ύψος του κέρδους και το κόστος του αποθεματικού συμφωνούνται από τα μέρη ακόμη και κατά τη σύναψη της σύμβασης.
Η επιβεβαίωση της εγκυρότητας του "εκκρεμούς" έχει μια σειρά από χαρακτηριστικά.
Η εισαγωγή ειδικών λογαριασμών και τραπεζικής υποστήριξης ανακοινώθηκε στα μέσα του 2015, αλλά τα ζητήματα πληρωμής μισθών από ειδικούς λογαριασμούς, καθώς και η χρήση κεφαλαίων που λαμβάνονται στο πλαίσιο μιας αμυντικής σύμβασης για την εκπλήρωση άλλης αμυντικής εντολής, δεν έχουν ακόμη διευκρινιστεί πλήρως .

Αναγνωριστικά κρατικών συμβάσεων (PCI) στα τιμολόγια

Την 1η Ιουλίου 2017 τροποποιήθηκε το άρθρο 169 του Φορολογικού Κώδικα, σύμφωνα με το οποίο τα τιμολόγια που εκδίδονται κατά την πώληση και κατά την παραλαβή της πληρωμής, καθώς και στο τιμολόγιο προσαρμογής, αναφέρουν πληροφορίες σχετικά με το αναγνωριστικό της κρατικής σύμβασης (GCI). Η γραμμή 8 "Αναγνωριστικό της κρατικής σύμβασης, σύμβαση (συμφωνία)" εισήχθη στο έντυπο τιμολογίου.
Ο οργανισμός συμπληρώνει αυτή τη γραμμή εάν έχει τις σχετικές πληροφορίες.
Στην με αριθμό 03-07-09 / 57870 επιστολή του Υπουργείου Οικονομικών με ημερομηνία 8 Σεπτεμβρίου 2017 περί συμπλήρωσης τιμολογίου ελλείψει κρατικής σύμβασης, εξηγείται ότι η μη τοποθέτηση παύλας στη γραμμή 8 του τιμολόγιο και γραμμή 5 του διορθωτικού τιμολογίου λόγω απουσίας κρατικής σύμβασης, η σύμβαση (συμφωνία) δεν μπορεί να αποτελέσει τη βάση για την άρνηση αποδοχής ποσών ΦΠΑ προς έκπτωση.

Τραπεζική υποστήριξη της εντολής υπεράσπισης

Η τραπεζική υποστήριξη της κρατικής αμυντικής εντολής πραγματοποιείται από εξουσιοδοτημένες τράπεζες. Μια τέτοια τράπεζα πρέπει να έχει άδεια για την εκτέλεση εργασιών που σχετίζονται με τη χρήση πληροφοριών που αποτελούν κρατικό μυστικό.
Αρχικά, εντοπίστηκαν πέντε εξουσιοδοτημένες τράπεζες για την αμυντική βιομηχανία: GazpromBank (GPB), VTB Bank, Sberbank, Bank of Moscow και Rosselkhozbank. Με το κυβερνητικό διάταγμα αριθ. 1702-r της 1ης Σεπτεμβρίου 2015, ο αριθμός των τραπεζών που συνοδεύουν αμυντικές συμβάσεις βάσει του 275-FZ αυξήθηκε σε εννέα. Σε αυτές περιλαμβάνονται η Vnesheconombank (VEB), η Bank of Russia, η Rossiyskiy Kapital και η Novikombank.
Με το κυβερνητικό διάταγμα αριθ. 1135-r της 3ης Ιουνίου 2016, η σύνθεση των τραπεζών «άμυνας» άλλαξε για άλλη μια φορά.
Ο τρέχων κατάλογος των εξουσιοδοτημένων τραπεζών δημοσιεύεται στο Διαδίκτυο στον επίσημο ιστότοπο της Τράπεζας της Ρωσίας. Από τις 18 Απριλίου 2017, αυτή η λίστα περιλαμβάνει οκτώ τράπεζες: JSB ROSSIYA JSC, Bank GPB (JSC), Bank Saint Petersburg PJSC, VTB Bank (PJSC), Sberbank PJSC, NOVIKOMBANK JSCB , VBRR Bank (JSC) και Rosselkhozbank JSC.

Κράτηση και άνοιγμα λογαριασμού για την Κρατική Αμυντική Διαταγή

Ο επικεφαλής εκτελεστής επιλέγει μια εξουσιοδοτημένη τράπεζα ξεχωριστά για κάθε κρατική σύμβαση. Όλοι οι εκτελεστές της διαταγής υπεράσπισης, που περιλαμβάνονται στη συνεργασία στο πλαίσιο αυτής της κρατικής σύμβασης, κάνουν κράτηση και ανοίγουν στην τράπεζα που επέλεξε ο «μουσουλμάνος».
Ένας χωριστός λογαριασμός για τον ανάδοχο της εντολής υπεράσπισης ανοίγει με τη διαθεσιμότητα ενός πλήρους πακέτου εγγράφων, ιδίως μιας υπογεγραμμένης σύμβασης με τον πελάτη, ο αριθμός της οποίας περιλαμβάνει και υποδεικνύει τον αριθμό ενός ειδικού λογαριασμού που δεν έχει ακόμη άνοιξε. Για την εξάλειψη αυτής της αντίφασης, οι εξουσιοδοτημένες τράπεζες δεσμεύουν έναν νέο αριθμό με το επακόλουθο πλήρες άνοιγμα μετά την υποβολή ενός πλήρους συνόλου εγγράφων. Αφού η εξουσιοδοτημένη τράπεζα λάβει ειδοποίηση από τον κρατικό πελάτη σχετικά με την εκτέλεση της κρατικής σύμβασης, οι ειδικοί λογαριασμοί υπόκεινται σε κλείσιμο από τους εκτελεστές.

Αυτή η καινοτομία ήρθε με αλλαγές που τέθηκαν σε ισχύ στις 01/07/2018. Αυτός είναι ένας κανονικός τρεχούμενος λογαριασμός στον οποίο η τράπεζα μπλοκάρει ή αποσύρει χρήματα κατά την κυκλοφορία οποιουδήποτε από τα οκτώ ETP για διαπραγμάτευση κάτω από το 44-FZ. Χρησιμοποιείται από συμμετέχοντες σε δημόσιες συμβάσεις από τον προμηθευτή. Και το σκέφτηκαν για να απλοποιήσουν τη διαδικασία εξασφάλισης αιτήσεων κατά τη διάρκεια διαγωνισμών, σε ηλεκτρονικούς διαγωνισμούς και δημοπρασίες.

Σχετικά με το πώς να ανοίξετε ειδικούς λογαριασμούς για τη λογιστική για κρατικές παραγγελίες, τι είναι και πώς να εργαστείτε με αυτό, είπαν στο βίντεο.

• πώς να εργαστείτε με έναν ειδικό λογαριασμό υπό 44-FZ και 223-FZ το 2020.
• πώς να ανοίξετε έναν ειδικό λογαριασμό.

Οδηγίες βίντεο: "Πώς να ανοίξετε έναν ειδικό λογαριασμό"

Είναι απαραίτητο να ανοίξει

Στην Τέχνη. Το 44-FZ αναφέρει ότι ένας ειδικός λογαριασμός για υποβολή προσφορών είναι ένα εργαλείο που βοηθά στην ασφάλεια μιας εφαρμογής. Επομένως, εάν συμμετέχετε αποκλειστικά σε διαγωνισμούς χωρίς ασφάλεια, δεν μπορείτε να το ανοίξετε. Θυμηθείτε ότι από 07/01/2018 ο πελάτης έχει το δικαίωμα, αλλά δεν είναι υποχρεωμένος να απαιτήσει να εξασφαλίσει την εφαρμογή εάν το NMCC δεν υπερβαίνει το 1 εκατομμύριο ρούβλια.

Εάν συμμετάσχετε σε διαγωνισμούς και παρέχετε τραπεζική εγγύηση ως εγγύηση για την αίτησή σας, τότε από 01/07/2019 έγινε και πάλι εφικτό.

Εάν συμμετέχετε σε δημόσιες προμήθειες με τιμή εκκίνησης έως και ένα εκατομμύριο και πρόκειται να μεταφέρετε το κερδισμένο τέλος στα τραπεζικά στοιχεία του ιστότοπου, τότε θα κάνετε χωρίς ειδικό λογαριασμό.

Όταν άρχισαν να ανοίγουν

Το νέο σύστημα είναι ήδη σε λειτουργία.

Ανοίξτε επίσημα ειδικό λογαριασμό για εξασφάλιση κρατικών συμβάσεων από 31/08/2018. Και να έχετε κατά νου ότι δεν ήταν όλες οι τράπεζες έτοιμες για αυτό. Στις 31 Αυγούστου προσπαθήσαμε να ανοίξουμε ειδικούς λογαριασμούς στις δύο μεγαλύτερες τράπεζες. Η Sberbank προσφέρθηκε να ανοίξει έναν τακτικό διακανονισμό και στη συνέχεια να υπογράψει μια πρόσθετη συμφωνία που θα της επέτρεπε να χρησιμοποιηθεί για τη συμμετοχή στη δημοπρασία. Αλλά η VTB ανοίγει έναν πλήρη ειδικό λογαριασμό. Στο τέλος του άρθρου, κατεβάστε τα απαραίτητα έγγραφα. Τα επισυνάπτουμε ως παράδειγμα του τρόπου με τον οποίο τεκμηριώνεται η διαδικασία.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών, στις 25 Οκτωβρίου 2019 άνοιξαν 307.947 από αυτά.

Με ποια τράπεζα να επικοινωνήσετε

Με το κυβερνητικό διάταγμα αριθ.

1. Sberbank.
2. Gazprombank.
3. Ρωσική Αγροτική Τράπεζα.
4. Alfa Bank.
5. Πιστωτική Τράπεζα της Μόσχας.
6. Ανοιγμα.
7. Raiffeisenbank.
8. Rosbank.
9. Παν-ρωσική Τράπεζα για την Περιφερειακή Ανάπτυξη.
10. Promsvyazbank.
11. Ρωσία.
12. Αγία Πετρούπολη.
13. Sovcombank.
14. Ρωσική Εθνική Εμπορική Τράπεζα.
15. UniCredit.
16. Αναγέννηση.
17. Τίνκοφ.
18. AK ΜΠΑΡ.
19. Βόρεια θαλάσσια διαδρομή.
20. Novikombank.
21. Οικιακή Πίστωση και Χρηματοδότηση.
22. Ρωσική Τράπεζα για την Υποστήριξη Μικρομεσαίων Επιχειρήσεων.
23. DOM.RF.

Εάν η τράπεζα δεν είναι στη λίστα από την κρατική εντολή υπ' αριθμ. 1451-r της 13/07/2018, δεν θα ανοίξει ειδικός λογαριασμός σε αυτήν!

Έχω ήδη λογαριασμό σε μία από τις τράπεζες της λίστας. να ανοίξω ένα ξεχωριστό;

Σε αυτή την περίπτωση, δεν χρειάζεται να ανοίξετε ξεχωριστό. Χρησιμοποιήστε τον διαθέσιμο οικισμό. Για να το κάνετε αυτό, υπογράψτε πρόσθετη συμφωνία με την τράπεζα (Κυβερνητικό Διάταγμα Αρ. 626 της 30.05.2018).

Πόσο να ανοίξει

Ένας ειδικός λογαριασμός αρκεί για τη συμμετοχή στις δημόσιες συμβάσεις. Οι ηλεκτρονικές πλατφόρμες έχουν υπογράψει συμφωνίες αλληλεπίδρασης με κάθε μία από τις τράπεζες από την παραγγελία 1451-r. Αυτό είναι ένα από τα πλεονεκτήματα της καινοτομίας: τώρα δεν κρατούν χρήματα σε πολλές ηλεκτρονικές πλατφόρμες. Ένας λογαριασμός χρησιμοποιείται για όλες τις συναλλαγές.

Δεν απαγορεύεται να υπάρχουν σε πολλές τράπεζες. Αυτό επιβεβαιώνει τη θέση του υπουργείου Οικονομικών.

Πότε θα δεσμευτούν τα χρήματα;

Στο μέρος 20 του άρθρου. 44 44-FZ, υποδεικνύεται όταν δεσμεύονται χρήματα στον ειδικό λογαριασμό 44 FZ - αυτό θα συμβεί εντός μίας ώρας μετά τη λήξη της προθεσμίας αποδοχής αιτήσεων. Η ακριβής ώρα ορίζεται από τον πελάτη.

Από αυτό προκύπτει μια σημαντική απόχρωση της εργασίας - δεν είναι απαραίτητο να έχετε ολόκληρο το ποσό της ασφάλειας της αίτησης κατά τη στιγμή της υποβολής της. Φροντίστε να έχετε αρκετά χρήματα μέχρι να κλείσουν οι εφαρμογές. Διαφορετικά, η αίτηση θα απορριφθεί αυτόματα και δεν θα είναι δυνατή η εκ νέου υποβολή της.

Χρησιμοποιείτε ξεχωριστό ειδικό λογαριασμό για συναλλαγές και τον αναπληρώνετε όπως απαιτείται από τον τρέχοντα; Να θυμάστε ότι χρειάζονται έως και 3 εργάσιμες ημέρες για την πραγματική παραλαβή των χρημάτων! Λάβετε αυτό υπόψη κατά τον προγραμματισμό λειτουργιών.

Πότε θα ξεκλειδωθούν τα χρήματα;

Εντός μιας εργάσιμης ημέρας μετά:

• η αίτηση απορρίφθηκε·
• ο συμμετέχων δεν υπέβαλε ούτε μία προσφορά κατά τη διάρκεια της δημοπρασίας·
• ο συμμετέχων δεν πέρασε την επιλογή προεπιλογής·
• ο συμμετέχων ανεστάλη από τη συμμετοχή·
• υπογράφηκε το συμβόλαιο, μείον την πληρωμή για τη νίκη.

Οι οδηγίες σχετικά με τον τρόπο ανάληψης χρημάτων από έναν ειδικό λογαριασμό πίσω σε έναν τρεχούμενο λογαριασμό διαφέρουν σε διαφορετικές τράπεζες. Εδώ, για παράδειγμα, είναι η οδηγία της Tinkoff Bank σχετικά με τον τρόπο επιστροφής χρημάτων από έναν ειδικό λογαριασμό σε έναν λογαριασμό διακανονισμού:

1. Συνδεθείτε στον προσωπικό σας λογαριασμό.
2. Βεβαιωθείτε ότι τα χρήματα είναι ξεκλείδωτα.
3. Επιλέξτε τη λειτουργία "Μεταφορά μεταξύ λογαριασμών".
4. Εισαγάγετε τον αριθμό του λογαριασμού σας.
5. Μεταφορά χρημάτων από ειδικό σε διακανονισμό.

Οι τράπεζες χρεώνουν τόκους;

Υπάρχουν τράπεζες που χρεώνουν τόκους στο ποσό που υπάρχει σε ειδικό λογαριασμό για την εξασφάλιση των αιτήσεων σε ηλεκτρονικές διαδικασίες. Το ύψος των τόκων εξαρτάται από την τράπεζα, ορίζεται στη σύμβαση ή στην πρόσθετη συμφωνία.

Το τέλος νίκης αφαιρείται από ξεχωριστό λογαριασμό;

Η εργασία με ειδικούς λογαριασμούς για κρατικές παραγγελίες συνίσταται επίσης στην πληρωμή για τη νίκη. Εάν ο νικητής έχει ειδικό λογαριασμό, τότε τα χρήματα για τη νίκη θα αποσυρθούν από αυτόν. Εάν όχι, η ηλεκτρονική πλατφόρμα θα σας ζητήσει να μεταφέρετε το απαιτούμενο ποσό σε τραπεζικό λογαριασμό.