Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για την ανακαίνιση διαμερίσματος. Χρήσιμες συμβουλές. Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για ανακαινίσεις διαμερισμάτων Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για ανακαινίσεις μπαρ

Η συνηθισμένη καθημερινή δουλειά: το διαμέρισμα χρειάζεται σαφώς επισκευή, αλλά δεν υπάρχουν αρκετά χρήματα. Πώς να κάνετε μια φθηνή ανακαίνιση διαμερίσματος με τα χέρια σας; Φαίνεται να είναι ο απλούστερος, προφανής τρόπος: καλλυντικές επισκευές επιφανειών. Δηλαδή, ταπετσαρία από κόντρα πλακέ, άσπρισμα της οροφής, βάψιμο, στερέωση του τραγανού δαπέδου. Πιθανή αντικατάσταση παραθύρου.

Ωστόσο, αν υπολογίσετε το κόστος εργασίας και την κατανάλωση υλικών, αποδεικνύεται ότι αυξάνοντας το κόστος εργασίας κατά το ήμισυ και ξοδεύοντας χρήματα κατά ένα τέταρτο, μπορείτε να δώσετε στο διαμέρισμα μια εντελώς διαφορετική εμφάνιση και για μεγάλο χρονικό διάστημα. Το πόσα πρέπει να επενδύσετε εξαρτάται συγκεκριμένα από τις τιμές στην περιοχή, αλλά οι γενικές μέθοδοι με τις οποίες μπορείτε να κάνετε ένα διαμέρισμα άνετο και κομψό φθηνά είναι οι ίδιες.

Η εξοικονόμηση χρημάτων όταν επισκευάζετε ένα διαμέρισμα με τα χέρια σας είναι, όπως η Γη στους αρχαίους θρύλους, σε τρεις φάλαινες και μια αργά βιαστική χελώνα κάτω από αυτές:

• Δεν φοβόμαστε τη δουλειά. Τίποτα δεν προέρχεται από το τίποτα. Είτε χρήματα είτε εργασία.
• Όπου είναι δυνατόν, δεν αλλάζουμε πρωτεύουσα, αλλά την παλιά που έχει χάσει την όψη της, αλλά την ανανεώνουμε.
• Αποδίδουμε τη μέγιστη εξοικονόμηση στο σημείο όπου δεν θα επηρεάσει την ποιότητα της εργασίας και δεν θα είναι ορατή.
• Κατανέμουμε το κόστος της εργασίας και των χρημάτων με την πάροδο του χρόνου: έχοντας συλλάβει επισκευές το καλοκαίρι ή το φθινόπωρο, αφιερώνουμε ένα χρόνο στην προετοιμασία και, στη συνέχεια, συσσωρεύουμε και κάνουμε γρήγορα τα πάντα. Το να βάλετε 200-300 χιλιάδες ρούβλια ταυτόχρονα είναι ένα πρόβλημα, αλλά είναι πολύ πιθανό να τα χωρίσετε σε μέρη για ένα χρόνο. Επιπλέον, θα υπάρχει χρόνος για μέτρηση επτά φορές - κόψτε μία φορά.

Ο μόνος τομέας όπου πρέπει να προσκαλέσετε έναν ειδικό είναι να ανακατασκευάσετε και να ενισχύσετε την ηλεκτρική καλωδίωση εάν είναι παλιά και αδύναμη. Εδώ, ο μόνος τρόπος για να εξοικονομήσετε χρήματα είναι να διαπραγματευτείτε με τον ηλεκτρολόγο της DEZ. Θα κάνει τη δουλειά σε κομμάτια, στον ελεύθερο χρόνο του, αλλά η πιθανότητα να κάνει χακάρισμα θα είναι ακόμη μικρότερη από αυτή των «επώνυμων» ειδικών: στο κάτω-κάτω, θα τα εξυπηρετήσει όλα αυτά.

Είναι καλύτερα να μην εξοικονομείτε ηλεκτρικά και καλωδιώσεις, ωστόσο, ορισμένα σημεία, όπως η εγκατάσταση πριζών, μπορούν να γίνουν ανεξάρτητα.

Εργαλείο

Ένα καλό εξειδικευμένο εργαλείο κάνει τη δουλειά πολύ πιο εύκολη και φθηνότερη. Αλλά είναι δύσκολο να το αγοράσεις. Επομένως, είναι καλύτερο να νοικιάσετε ένα εργαλείο όπως χρειάζεται. Όσον αφορά το κόστος, θα βγει λίγο αν αποφασίσετε εκ των προτέρων για το σχέδιο και καταρτίσετε ένα κατά προσέγγιση σχέδιο εργασίας για τον εαυτό σας.

Εποχή

Η καλύτερη εποχή του χρόνου για αυτοανακαίνιση διαμερίσματος είναι η αρχή και τα μέσα του φθινοπώρου. Ακόμα ζεστό, μπορείτε να κάνετε εξωτερική εργασία και σε εσωτερικούς χώρους - με ανοιχτά παράθυρα. Και ταυτόχρονα, οι τιμές στα οικοδομικά υλικά θα πέσουν ήδη αισθητά την παραμονή της χειμερινής ηρεμίας. Η εξοικονόμηση χωρίς απώλεια ποιότητας μπορεί να είναι έως και 15% κατά την πώληση καλοκαιρινών μη υγρών προϊόντων. Εάν, για παράδειγμα, διατεθούν 200 χιλιάδες για επισκευές, τότε η εξοικονόμηση θα είναι 30 χιλιάδες, και αυτό είναι ένας διάδρομος ή ένα μπάνιο - "γλυκιά μου".

Πωλήσεις κατασκευών

Ιδιαίτερη αναφορά πρέπει να γίνει στα μη ρευστοποιήσιμα περιουσιακά στοιχεία. Ένα σημαντικό μέρος του κόστους επισκευής θα αφορά υλικά φινιρίσματος: σοβάς, στόκος, ισοπεδωτή δαπέδου, κόλλα στερέωσης, σφραγιστικό. Όλα έχουν περιορισμένη διάρκεια ζωής και έτσι οι κατασκευαστικές εταιρείες που προφανώς δεν έχουν υπολείμματα από εποχή σε άνοιξη, τα πωλούν σε τιμή ευκαιρίας. Επομένως, εκ των προτέρων, αναζητήστε παντού για ανακοινώσεις πώλησης οικοδομικών υλικών. Οι επαγγελματίες δεν χρειάζονται 50 κιλά Aqualayer για ισοπέδωση τοίχων, το οποίο λήγει σε ένα μήνα, αλλά θα έχετε αρκετό για δύο δωμάτια. Η εξοικονόμηση θα είναι 70-80 ρούβλια. από όλα, αλλά η κότα ραμφίζει κόκκους κόκκους.

Για περισσότερες ιδέες σχετικά με την εξοικονόμηση δομικών υλικών, δείτε εδώ.

Υδραυλικά

Ένα επώδυνο σημείο με ανεξάρτητες φθηνές επισκευές είναι η αντικατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων. Εάν είναι ακόμα "ζωντανό", μόνο βρώμικο, τότε μπορεί να καθαριστεί και να βαφτεί. Πώς να το κάνετε αυτό θα περιγραφεί παρακάτω. Αλλά αν υπάρχουν μάρκες και ρωγμές, τότε, αν σας αρέσει ή όχι, πρέπει να το αλλάξετε.

Για μια τέτοια περίπτωση, ορίστε μερικές πληροφορίες για εσάς: οι νέοι άποικοι, ειδικά σε σπίτια πάνω από την κατηγορία του προϋπολογισμού, συχνά ξεκινούν μια μεγάλη ανακαίνιση αμέσως μόλις εισέλθουν και οι εξαιρετικές, εντελώς νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις από φαγεντιανή και χυτοσίδηρο καταλήγουν σε χώρο υγειονομικής ταφής. Οι χειριστές χωματερών (απλά - καθαριστές χωματερών) έχουν από καιρό μετατρέψει αυτή την περίσταση σε μια κερδοφόρα επιχείρηση.

Δεν έρχονται σε άμεση επαφή μέσω τηλεφώνου γραφείου με αγνώστους, αλλά είναι πολύ πιθανό να τους προσεγγίσουν χρησιμοποιώντας από στόμα σε στόμα μεθόδους. Η τιμή είναι από το ένα τρίτο έως το μισό της εργοστασιακής τιμής για ένα οικιακό αντικείμενο. Και μη νομίζεις ότι θα σε πάνε στη χωματερή και θα σου δείξουν πού βρίσκεται. Στο πίσω δωμάτιο θα σας προσφερθεί μια επιλογή από καθαρά, προσεκτικά πλυμένα προϊόντα, στα οποία μπορείτε να καθίσετε τουλάχιστον αμέσως.

Οικοδομικά σκουπίδια

Το επόμενο επώδυνο σημείο είναι η απομάκρυνση των οικοδομικών απορριμμάτων. Η λειτουργία δεν είναι φθηνή και απαιτεί χαρτιά. Έξοδος: υπόγειο, αχυρώνα, εξοχικό σπίτι ή ντουλάπα και μερικές σακούλες με χρησιμοποιημένο πλαστικό σάκο, αγορασμένο για μια δεκάρα. Τα υπολείμματα οικοδομής δεν ξινίζουν και δεν σαπίζουν, μπορούν στη συνέχεια να χυθούν σε ένα δοχείο σε σκουπιδότοπο σε έναν κουβά. Δεν υπάρχει τίποτα παράνομο σε αυτό.

Πήχια, σανίδες, ξυλεία και κόντρα πλακέ

Για τόρνο, διάφορες βοηθητικές εργασίες και ράψιμο μεγάλων επιφανειών, θα χρειαστείτε ξύλινα πηχάκια και κόντρα πλακέ. Μπορείτε να αγοράσετε πηχάκια όχι πλανισμένα, αλλά πλάκες - απόβλητα από πριόνισμα βιομηχανικού ξύλου. Η πλάκα πωλείται ακατέργαστη, αλλά εάν αγοραστεί εκ των προτέρων, τον Μάρτιο-Απρίλιο, και διατηρηθεί σε στεγνό δωμάτιο μέχρι το φθινόπωρο, δεν θα υποχωρήσει σε ξυλεία με άκρα όσον αφορά την ποιότητα του ξύλου.

Όσον αφορά το κόντρα πλακέ, τα απόβλητα κόντρα πλακέ συσκευασίας από αποσυναρμολογημένα χρησιμοποιημένα δοχεία μπορούν να μετατραπούν σε αδιάβροχα με τον ακόλουθο τρόπο:

• Αγοράζουμε ένα δοχείο 10 λίτρων ή δύο στόκους PVA. μοιάζει με πολύ υγρή κόλλα PVA και είναι φθηνή.
• Καλύπτουμε το δάπεδο στην εξοχική κατοικία, στον αχυρώνα, στη σοφίτα ή σε κάποιους άλλους μη οικιστικούς χώρους με πλαστική μεμβράνη. Η θερμοκρασία του αέρα δεν είναι χαμηλότερη από +13 βαθμούς.
• Στρώνουμε ένα φύλλο κόντρα πλακέ στο πάτωμα, ρίχνουμε μια λακκούβα στόκος στο κέντρο του και το σκορπίζουμε με ένα πινέλο.
• Καλύπτουμε το κόντρα πλακέ με πλαστικό, στρώνουμε το επόμενο φύλλο, στόκος με τον ίδιο τρόπο κ.λπ.
• Βάζουμε βαρύτερη καταπίεση στο πόδι από κόντρα πλακέ εμποτισμένο με PVA. καλύτερα - διασκορπισμένα στην περιοχή: τούβλα, κομμάτια μετάλλου, σκυρόδεμα, μια παλιά τηλεόραση κ.λπ.
• Μετά από μια εβδομάδα, επαναλάβετε τη διαδικασία, αναποδογυρίζοντας κάθε φύλλο.
• Μετά από άλλες δύο εβδομάδες, ακόμη και το αδιάβροχο κόντρα πλακέ είναι έτοιμο για χρήση. Η πρόσθετη έκθεση υπό καταπίεση θα βελτιώσει την ποιότητά του.

Σανίδες και μεγάλα κομμάτια χοντρής ξυλείας μπορείτε να προμηθευτείτε και από μεταχειρισμένα δοχεία - παλέτες για φορτίο. Οι διαφημίσεις για την πώλησή τους δεν είναι ασυνήθιστες.

υλικά

Μια πολύ οικονομική επιλογή επισκευής είναι η κάλυψη των τοίχων και της οροφής των σαλονιών με laminate. για οικονομικούς ιδιοκτήτες πλουσιότερο - MDF. Κατά την επένδυση σε ξύλινο κιβώτιο κατασκευασμένο από πλάκες, στο 80% των περιπτώσεων δεν είναι απαραίτητο να ισοπεδώσετε τους τοίχους και την οροφή, γεγονός που ήδη εξαλείφει το υψηλό κόστος εργασίας και χρημάτων.

Μπορείτε να εξοικονομήσετε ακόμη περισσότερα καλύπτοντας τους τοίχους στη μέση ή στο στήθος και κολλώντας μέχρι την οροφή με μη υφασμένη ταπετσαρία. Η εργασία είναι απλοποιημένη και φθηνότερη και το κάτω μέρος των τοίχων, που χτυπά και λερώνεται περισσότερο, θα προστατεύεται αξιόπιστα από ανθεκτικό υλικό.

Η πιο οικονομική επιλογή για το δάπεδο είναι το μαρμόλεο. Η προετοιμασία δαπέδου για αυτό δεν απαιτείται στο 90% των περιπτώσεων. Αλλά το marmoleum δεν είναι κατάλληλο για μπάνιο και τουαλέτα. εδώ πρέπει να διχάσετε για ένα κεραμίδι, ειδικά επειδή θα πάρει λίγο.

Εάν θέλετε να έχετε ένα πάτωμα στα δωμάτια που μοιάζει με σανίδα, τότε η κάλυψη του δαπέδου με ένα laminate δεν θα είναι πολύ πιο ακριβό, αλλά ίσως χρειαστεί να ισοπεδώσετε το πάτωμα.

Οι τοίχοι στο μπάνιο μπορούν να καλυφθούν με πλαστικοποιημένη ινοσανίδα αντί για πλακάκια - είναι υγροσκοπικό και δεν απαιτεί προετοιμασία επιφάνειας.

Εάν υποτίθεται ότι υαλώνει και μονώνει το μπαλκόνι, τότε είναι καλύτερα να το κάνετε χωριστά από όλα τα άλλα και εκ των προτέρων: από τα τέλη Μαρτίου έως τις αρχές Μαΐου. Εξωτερικά, το μπαλκόνι είναι διακοσμημένο με επένδυση, αλλά στο εσωτερικό του μπορεί, αντί για παραδοσιακό MDF ή επένδυση, να ραφτεί με κόντρα πλακέ, επικολλημένο με αυτοκόλλητη μεμβράνη.

Παράθυρα και πόρτες

Όταν αποφασίζετε πώς να επισκευάσετε ένα διαμέρισμα οικονομικά, πρέπει να δώσετε ιδιαίτερη προσοχή στα παράθυρα και τις πόρτες: αντιπροσωπεύουν σημαντικό μερίδιο του κόστους. Όσο για τα παράθυρα, εδώ είναι η πιο οικονομική επιλογή: αυτο-εγκατάσταση ξύλινων κουφωμάτων. Είναι πιο σκόπιμο να τα αγοράζετε τον Μάρτιο-Απρίλιο, όταν πέφτουν οι τιμές της βιομηχανικής ξυλείας, και να τα βάζετε τέλη άνοιξης - αρχές καλοκαιριού, όταν το δέντρο στεγνώνει σωστά και συρρικνώνεται. Η τεχνολογία για την εγκατάσταση ξύλινων παραθύρων σε ανοίγματα είναι αρκετά προσιτή σε έναν μέτριο κύριο του σπιτιού.

Οι πόρτες θα ήταν καλύτερα να ενημερωθούν. Θυμάστε το αυτοκατασκευασμένο αδιάβροχο κόντρα πλακέ; Έτσι και οι δύο μπροστινές όψεις της πόρτας είναι επενδυμένες με αυτό, σε κόλλα στερέωσης, τοποθετώντας την πόρτα αφαιρεμένη από τους μεντεσέδες σε πλαστικό σκουπίδια και υπό πίεση. Ταυτόχρονα, μπορείτε να καλύψετε ταυτόχρονα το παράθυρο στην εσωτερική πόρτα, εάν δεν χρειάζεται.

Αυτό θα κάνει την πόρτα πιο χοντρή. Υπάρχουν δύο επιλογές εδώ:

• Η επανεγκατάσταση μεντεσέδων δεν είναι ο καλύτερος τρόπος για τους «τεμπέληδες».
• Αφαιρέστε την παλιά επένδυση από την πόρτα. είναι συνήθως κατασκευασμένο από χαρτόνι οικοδομής ή λεπτή ινοσανίδα και τοποθετείται σε ένα νέο πλαίσιο, κόντρα πλακέ. Σε αυτή την περίπτωση, οι σπασμένες γωνίες αμέσως «φεύγουν».

Και στις δύο περιπτώσεις, η νέα πόρτα επικολλάται με αυτοκόλλητο ξύλο ή με διαφορετική υφή και βερνικώνεται. Και θα εκπλαγείτε (ευχάριστα φυσικά) από το νέο της look. Και τα άκαμπτα μάγουλα από κόντρα πλακέ θα παρέχουν στις πόρτες ανθεκτικότητα. Είναι καλύτερο να καλύψετε τις πλαγιές της πόρτας με προεκτάσεις από το ίδιο κόντρα πλακέ: θα βγει φθηνότερο και πιο όμορφο από το εκ νέου σοβάτισμα.

τουαλέτα
Λεκάνη τουαλέτας και νιπτήρας

Τα βρώμικα υδραυλικά, εάν είναι άθικτα, πρέπει να καθαριστούν. Τα αρκετά ακριβά ενεργά απορρυπαντικά που συνιστώνται γι' αυτό μπορούν να αντικατασταθούν με πολύ φθηνότερο επιτραπέζιο ξύδι - άλλωστε είναι και ασθενές οξύ - και στη συνέχεια να πλύνετε τους χαλασμένους λεκέδες με την πιο κοινή σκόνη πλυσίματος. Απλώς μην χρησιμοποιείτε απορρυπαντικά με λειαντικά - θα χαράξουν το γλάσο και τα αντικείμενα, ειδικά η τουαλέτα, θα λερωθούν πολύ γρήγορα.

Για καθάρισμα με ξύδι, φτιάχνουν κβας - ένα πόμολο κουρελιού σε ένα ραβδί. Χύνεται ξίδι όπου δεν θα διαρρεύσει ή βυθίζεται ξινόγαλα και οι ραβδώσεις καθαρίζονται με κυκλικές κινήσεις με πίεση. Ιδιαίτερα «επίμονα» σημεία στις εσοχές αφαιρούνται με ένα μικρό kvass και τεχνικό υδροχλωρικό οξύ. Όλα αυτά φυσικά γίνονται σε οικιακά γάντια λατέξ, πλαστική ποδιά και με ανοιχτές πόρτες και παράθυρα. Καλό είναι επίσης να φοράτε αναπνευστήρα, τουλάχιστον ένα φτηνό «πέταλο».

Πλακάκια σε τοίχους και δάπεδα

Τα πλακάκια που δεν είναι σπασμένα ή ραγισμένα μπορούν να αποκατασταθούν χρησιμοποιώντας μια μέθοδο πολύ γνωστή στους αυτοκινητιστές. ενημερώνουν έτσι τα φθαρμένα πλαστικά σπόιλερ και προφυλακτήρες:

• Ολόκληρη η επενδεδυμένη επιφάνεια πλένεται με pemolux. μη χρησιμοποιείτε ενεργά απορρυπαντικά σε οξύ!. 1 λίτρο είναι αρκετό για ένα μπάνιο στο Χρουστσόφ. για ένα μεγαλύτερο, αντίστοιχα, περισσότερα.
• Μετά το pemolux, το σκουπίζουμε με ένα πανάκι, άφθονα βρεγμένο με το ίδιο επιτραπέζιο ξύδι: το pemolux είναι αλκαλικό και το ξύδι εξουδετερώνει τα υπολείμματά του.
• Σκουπίζουμε αρκετές φορές με ένα βρεγμένο πανί "μέχρι ένα καθαρό πανί". τώρα έχουμε απαλλαγεί από τους ρύπους που έχουν φάει στην επιφάνεια.
• Κολλάμε τις άκρες των πλακιδίων με κολλητική ταινία («χαρτοταινία»), εκτός από τις ραφές.
• Βάφουμε τις ραφές από ένα πιστόλι ψεκασμού με νιτρομπογιά σε δύο στρώσεις. το δεύτερο - μετά την πλήρη ξήρανση του πρώτου.
• Αφαιρούμε την ταινία, οι πιτσιλιές και οι λωρίδες χρώματος στα πλακάκια αφαιρούνται με μια μπατονέτα βρεγμένη με διαλύτη 646 ή 647.
• Αγοράζουμε ένα κουτί υγρού γράσου σιλικόνης στην αγορά αυτοκινήτων ή σε ένα κατάστημα αυτοκινήτων και ψεκάζουμε σωστά τα πλακάκια με ραφές.
• Εάν το λίπος απορροφηθεί αμέσως, θα πρέπει να ψεκάσετε ξανά.
• Εάν μετά από 2-3 ημέρες εξακολουθεί να «πάρει» σιλικόνη στο πλακάκι, σκουπίστε την επιφάνεια με ένα πανί εμποτισμένο με ξύδι.

Το νόημα αυτής της θεραπείας είναι ότι η σιλικόνη συσφίγγει τις μικρορωγμές και τους πόρους στους οποίους συσσωρεύεται βρωμιά. Η επεξεργασία είναι αρκετή για 3-5 χρόνια και στη συνέχεια μπορεί να επαναληφθεί.

Ένα λουτρό από χυτοσίδηρο μπορεί να αποκατασταθεί με βαφή με εποξειδική ή ακρυλική ένωση. Τα παράπονα για την ευθραυστότητά του προκύπτουν από παραβίαση της τεχνολογίας για την προετοιμασία της σύνθεσης χρωματισμού και την εφαρμογή της. Με αυστηρή τήρηση της τεχνολογίας, η αναπαλαιωμένη μπανιέρα λειτουργεί για άλλα 10-15 χρόνια.

Στεγνωτήριο πετσετών

Δεν είναι καθόλου απαραίτητο να το αλλάξετε σε ένα ακριβό από ανοξείδωτο ατσάλι ή ορείχαλκο και να του φτιάξετε ένα bypass (bypass). Η θερμαινόμενη πετσέτα καθαρίζεται σε μέταλλο μετά τον καθαρισμό της μπανιέρας για βάψιμο με την ίδια βούρτσα κορδονιού στο τσοκ. Εάν δεν βρεθούν συρίγγια, βάφεται με τα υπολείμματα της ένωσης από το βάψιμο του λουτρού. Η εμφάνιση δεν θα αποδειχθεί χειρότερη από τα σύγχρονα επώνυμα και η ανθεκτικότητα είναι σαν αυτή του μπάνιου.

Μπορείτε να εξοικονομήσετε έως και 1000 ρούβλια σε συνδετήρες κατά τις επισκευές χρησιμοποιώντας όχι γαλβανισμένο ή κάδμιο (γυαλιστερό), αλλά φωσφορικό (μαύρο). Οι κεφαλές των βιδών με αυτοκόλλητη τομή και των καρφιών θα πρέπει ακόμα να σφραγιστούν και δεν υπάρχει βροχή και παγετός στο διαμέρισμα.

Για να κάνετε επισκευές φθηνά, πρέπει πρώτα απ 'όλα να γνωρίζετε τι και πώς να κάνετε, πώς πρέπει να φροντίζει το διαμέρισμα μετά την επισκευή. Μην είστε πολύ τεμπέλης για να συμβουλευτείτε όλη την οικογένεια πολλές φορές, δείτε περισσότερες φωτογραφίες από έτοιμα διαμερίσματα. Ο σχεδιασμός δεν είναι κάτι ακατανόητα υπέροχο. Οι περισσότεροι άνθρωποι είναι προικισμένοι με καλλιτεχνικό γούστο. Ο επαγγελματισμός ενός σχεδιαστή στις περισσότερες περιπτώσεις καταλήγει στο να κατανοήσει το γούστο του πελάτη και να μαντέψει τι θέλει. Κι εσύ, αφού κάνεις για τον εαυτό σου, πρέπει να καταλάβεις τι θέλεις. Έως και το 50% του κόστους των επισκευών «κάντε μόνοι σας» προκύπτει από το γεγονός ότι ξεκινούν τυχαία και στη συνέχεια διορθώνονται και επαναλαμβάνονται στην πορεία.

Ακολουθία εργασιών

Και, τέλος, η εκτέλεση της εργασίας με τη σωστή σειρά κάνει το μερίδιό της στην εξοικονόμηση επισκευών: ξεκινάμε από απόσταση από την μπροστινή πόρτα και κατά τη διάρκεια της εργασίας την προσεγγίζουμε σταδιακά. Το σαλόνι, το υπνοδωμάτιο και το νηπιαγωγείο μπορούν να ανακαινιστούν με οποιαδήποτε σειρά. Μετά έρχεται η σειρά της κουζίνας. Κάνουμε το χωλ της εισόδου το προτελευταίο, και ολοκληρώνουμε την επισκευή με μπάνιο. Γίνεται εξοικονόμηση στην ποσότητα των οικοδομικών απορριμμάτων (και τα μισά είναι τα απόβλητα των υλικών για τα οποία πληρώσατε) και στην αλλοίωση λερωμένων και χτυπημένων με παράλογη οργάνωση εργασίας.

Με βάση τα παραπάνω, μπορείτε να κάνετε μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση ενός διαμερίσματος με πρωτότυπο σχέδιο, ξοδεύοντας λίγο περισσότερα χρήματα από τις καλλυντικές επισκευές.

Το πάτωμα, οι τοίχοι και η οροφή είναι τα πρώτα πράγματα που παρατηρούμε όταν μπαίνουμε σε ένα σπίτι. Και θα πρέπει να φαίνονται αξιοπρεπή, αλλά ταυτόχρονα είναι πολύ πιθανό να εξοικονομήσετε χρήματα. Οι ειδικοί αποκαλούν το marmoleum το καλύτερο από άποψη ποιότητας και τιμής μεταξύ των επενδύσεων δαπέδου. Τις περισσότερες φορές, δεν απαιτεί καμία προετοιμασία του δαπέδου, αλλά δεν είναι κατάλληλο για το μπάνιο. Εδώ είναι καλύτερο να βγείτε από το πιρούνι για ένα αποδεδειγμένο δάπεδο πλακιδίων ή πλήρωσης. Φυσικά, οι σανίδες laminate και παρκέ φαίνονται αξιοσέβαστες και αισθητικά ευχάριστες, αλλά το δάπεδο κάτω από αυτά πρέπει να είναι επίπεδο, το οποίο θα πρέπει επίσης να διχάνεται. Το ανθεκτικό και αξιόπιστο laminate ξεκινά από την 32η κατηγορία.

Αντί για ακριβά πλακάκια, οι τοίχοι στο μπάνιο μπορούν να διακοσμηθούν με πλαστικοποιημένη ινοσανίδα, η οποία είναι υγροσκοπική και δεν απαιτεί προετοιμασία επιφάνειας. Εάν δεν θέλετε να ξοδέψετε χρόνο και χρήμα για την ισοπέδωση των τοίχων, μπορείτε να τους λυγίσετε.

Είναι πιο οικονομικό να ασβεστώνετε ή να βάφετε ταβάνια, αλλά ταυτόχρονα θα πρέπει να είναι ομοιόμορφα χωρίς επικοινωνίες και καλώδια να περνούν μέσα από αυτά. Εάν δεν πληρούται αυτή η προϋπόθεση, τότε επιλέξτε τεντωμένες, ψευδοροφές ή γυψοσανίδες. Ωστόσο, ο πρώτος τύπος είναι πιο ανθεκτικός στην υγρασία και μπορεί να σας προστατεύσει από μια σοβαρή πλημμύρα.

Αυτή τη φορά αποφάσισα να μην γράψω ένα μεγάλο και έξυπνο κείμενο, αλλά απλά συγκέντρωσα σύντομα, αλλά εξαιρετικά χρήσιμα κόλπα που θα εξοικονομήσουν χρήματα για τους ιδιοκτήτες κατά τη διαδικασία επισκευής.

1. Η χονδρική είναι φθηνότερη.Δεν πρέπει να χωρίσετε την επισκευή σε πολλά στάδια με την ελπίδα να βρείτε τους φθηνότερους ερμηνευτές για κάθε τύπο εργασίας. Όσο μικρότερος είναι ο όγκος της εργασίας, τόσο περισσότερα θα ζητήσει κάθε ερμηνευτής, και αυτό δικαιολογείται, καθώς ο νέος εργοδηγός θα χρειαστεί να περάσει ξανά από το οργανωτικό στάδιο κατά την έναρξη της εργασίας στην εγκατάσταση - να αγοράσει μια "προσωρινή καλύβα", αναλώσιμα, εργαλεία , και ούτω καθεξής. Επιπλέον, οι εργοδηγοί στερούνται της ευκαιρίας να «παραλληλίσουν» την εργασία και έτσι να βελτιστοποιήσουν την εργασία στις εγκαταστάσεις. Αντίστοιχα, ο συνολικός χρόνος αυξάνεται και σε αυτήν την περίπτωση, με την κυριολεκτική έννοια, ο χρόνος είναι χρήμα, ο Andrey Lyamin-Borodin, Διευθύνων Σύμβουλος της online υπηρεσίας παραγγελιών επισκευής PriceRemont.ru, μοιράζεται την εμπειρία του.

2. Αποταμίευση αποθεμάτων.Η αγορά πρόχειρων υλικών, σύμφωνα με τον ειδικό, είναι καλύτερη με ένα μικρό περιθώριο. Η παράδοση δύο ή τριών αποσκευών που λείπουν ή μια απλή ομάδα θα κοστίσει περισσότερο. Το ίδιο μπορούμε να πούμε για υλικά φινιρίσματος - όπως πλακάκια, δάπεδα, ταπετσαρίες - ακόμα κι αν ο προγραμματισμένος όγκος ήταν αρκετός, είναι καλύτερο να έχετε ένα μικρό περιθώριο σε περίπτωση που χρειαστεί να αντικαταστήσετε ένα κατεστραμμένο αντικείμενο, γιατί μετά από κάποιο χρονικό διάστημα η σειρά σας μπορεί να μην είναι σε πώληση..

4. Πιάστε εκπτώσεις.Για να εξοικονομήσετε υλικά φινιρίσματος, θα πρέπει να ακολουθείτε τις προσφορές και τις ειδικές προσφορές των αντιπροσώπων και των μεγάλων κατασκευαστικών δικτύων, επισημαίνει η Lyamin-Borodin. Έτσι, τα υπόλοιπα της αποθήκης μπορούν να αγοραστούν με σημαντική έκπτωση. Μπορείτε επίσης να επιλέξετε υλικά με οικονομική κατανάλωση. Για παράδειγμα, τα απλά πλακάκια απαιτούν λιγότερο κούρεμα από τα μοτίβα και η ταπετσαρία με μικρό σχέδιο θα απαιτείται σε μικρότερο όγκο από την ταπετσαρία με μεγάλη εκτύπωση.

Αν και, από την άλλη, πώς μπορεί η ταπετσαρία με μεγάλο σχέδιο να κρύβει μικρούς ανώμαλους τοίχους, προσθέτει η Olga Karpinskaya, αναπληρώτρια διευθύντρια μάρκετινγκ της εταιρείας Kashirsky Dvor. Σε αυτή την περίπτωση, θα είναι δυνατό να γίνει χωρίς την ισοπέδωση των τοίχων με γύψο, δηλαδή, εκτός από ακατέργαστη εργασία.

5. Τιμοκατάλογος προς τα εμπρός.Εάν δεν έχετε σχέδιο σχεδιασμού για ένα διαμέρισμα, είναι σχεδόν αναπόφευκτο να προκύψουν απρογραμμάτιστες πρόσθετες εργασίες. Επομένως, είναι καλύτερο να ζητήσετε αμέσως από τους πλοιάρχους έναν τιμοκατάλογο για όλους τους τύπους εργασίας, έτσι ώστε η τιμή να μην σχηματίζεται αυθόρμητα ήδη στη διαδικασία και να μπορεί να ελεγχθεί και να υπολογιστεί ανεξάρτητα.

6. Οι επισκευές γίνονται καλύτερα το χειμώνα.Η αγορά υπηρεσιών επισκευής είναι εποχιακή, η κορύφωση στον αριθμό των παραγγελιών και το επίπεδο τιμών είναι το καλοκαίρι, επισημαίνει ο ειδικός του PriceRemont.ru. Αντίστοιχα, εάν είναι δυνατό να κάνετε επισκευές εκτός εποχής, μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα σε αυτό, καθώς πολλοί, ακόμη και καλοί ειδικοί, κάθονται χωρίς παραγγελίες και είναι έτοιμοι να μειώσουν τις τιμές για τις υπηρεσίες τους.

7. Επιμείνετε στα μπόνους.Μόλις καταλήξετε σε συμφωνία με την ομάδα συντήρησης σχετικά με το εύρος και το κόστος αυτής της σύμβασης, ζητήστε μικρές αλλά απαραίτητες υπηρεσίες, όπως εγκατάσταση γείσου ως μπόνους. "Πιθανότατα, έχοντας ήδη "βάλει μια μεγάλη παραγγελία στην τσέπη τους", οι εργολάβοι δεν θα αρνηθούν ένα μικρό βάρος. Παρεμπιπτόντως, οι ίδιοι οι κατασκευαστές χρησιμοποιούν την ίδια τεχνική όταν ο πελάτης αμφιβάλλει και καθυστερεί την απόφαση", σημειώνει ο συνομιλητής του πρακτορείου. .

Τα μικρά έργα εξοικονομούν μια δεκάρα, συμφωνεί η Karpinskaya. Είναι απαραίτητο να αγοράσετε εκ των προτέρων ή τουλάχιστον να φροντίσετε οικιακές συσκευές για να τοποθετήσετε πρίζες κάτω από αυτό κατά τη διαδικασία επισκευής, να κόψετε τρύπες στο πλακάκι (για παράδειγμα, κάτω από τον εύκαμπτο σωλήνα ενός πλυντηρίου στο μπάνιο). Γενικά, σε μέρη που γίνονται πλακάκια, είναι καλύτερα να ζητήσετε αμέσως από τους τεχνίτες να βιδώσουν όλα τα άγκιστρα, τα ράφια, τις θήκες. Το γεγονός είναι ότι τέτοια έργα ως μέρος ενός μεγάλου όγκου μπορούν να πάνε με έκπτωση ή ακόμα και δωρεάν, μπόνους. Αλλά μια ανεξάρτητη προσπάθεια διάτρησης ενός πλακιδίου μπορεί να οδηγήσει σε ρωγμές και, ως αποτέλεσμα, επαναλαμβανόμενη εργασία.

8. Επισκευή με εγγύηση.Συνεργαστείτε με όσους ερμηνευτές δίνουν εγγύηση για τη δουλειά τους. Η εγγύηση πρέπει να καθορίζεται στη σύμβαση και η διάρκεια της πρέπει να είναι, κατά προτίμηση, τουλάχιστον ένα έτος. Ακόμη και με ευσυνείδητη εκτέλεση της εργασίας, υπάρχει πιθανότητα κάτι να πάει στραβά και το πρόβλημα να "βγεί" ήδη κατά τη λειτουργία. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για αυτό που δεν είναι προφανές με την πρώτη ματιά - τα συστήματα μηχανικής.

Η Karpinskaya συμφωνεί με αυτό. Σημειώνει ότι, για παράδειγμα, σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να συνδέσετε την ενδοδαπέδια θέρμανση ενός διαμερίσματος με την κεντρική θέρμανση. "Πρόκειται για διοικητική παράβαση, θα πρέπει να πληρώσετε ένα σημαντικό πρόστιμο. Εάν οι εργαζόμενοι προσφερθούν να το κάνουν, μην επικοινωνήσετε με αυτήν την ομάδα", επιμένει ο συνομιλητής του πρακτορείου.

Έχοντας εγγύηση για τις επισκευές που έγιναν, θα απαλλαγείτε από απρογραμμάτιστα πρόσθετα έξοδα, προσθέτει ο Lyamin-Borodin.

9. Τα χαρακτηριστικά είναι πιο σημαντικά από το εμπορικό σήμα.Σε ορισμένες περιπτώσεις, η δημοτικότητα και το υψηλό κόστος της μάρκας δεν σημαίνει πάντα ότι δεν υπάρχει πιο οικονομική και καλή εναλλακτική σε αυτήν. Έτσι, κατά την εγκατάσταση μπαταριών, ένας ειδικός από το Kashirsky Dvor συμβουλεύει να δίνετε προσοχή στα τεχνικά χαρακτηριστικά τους και όχι στην προέλευση της μάρκας. "Ορισμένοι εγχώριοι κατασκευαστές παρουσιάζουν ένα εξαιρετικό προϊόν πολύ φθηνότερο από τους ξένους ομολόγους. Τα μεταλλικά καλοριφέρ, παρεμπιπτόντως, έχουν υψηλότερη μεταφορά θερμότητας, επομένως είναι καλύτερο να τα προτιμάτε", επισημαίνει η Karpinskaya.

"Επίσης, εάν δεν σκοπεύετε να επαναλάβετε την επισκευή σε ένα ή δύο χρόνια, σκεφτείτε τα χρώματα που χρησιμοποιούνται στο εσωτερικό. Πρώτα απ 'όλα, όλα εξαρτώνται από την ιδιοσυγκρασία σας, αλλά πιο συχνά τα φωτεινά χρώματα βαριούνται γρήγορα, σε αντίθεση με την ηρεμία παστέλ χρώματα» λέει.Κάρπινσκαγια.

Αφήστε δείγματα ταπετσαρίας και πλακιδίων μετά τις επισκευές σε περίπτωση που χρειαστεί να διορθώσετε κάτι, για παράδειγμα, αφού πλημμυρίσετε ένα διαμέρισμα. "Κατά κανόνα, η συλλογή στα καταστήματα αλλάζει μία φορά το τρίμηνο, επιπλέον, οι ίδιες αποχρώσεις ταπετσαρίας ή πλακιδίων από διαφορετικές παρτίδες μπορεί να διαφέρουν σημαντικά, επομένως, χωρίς δείγματα, δεν θα μπορείτε να βρείτε το προϊόν που χρειάζεστε. μπορεί να οδηγήσει στο γεγονός ότι θα πρέπει να αλλάξετε εντελώς το σχέδιο του διαμερίσματος ξανά », εξηγεί ο ειδικός από το Kashirsky Dvor.

Συντακτικό προσωπικό του Radmi.ru

Σε επαφή με

Η επισκευή του διαμερίσματος ή του σπιτιού σας είναι ένα αρκετά σοβαρό αντικείμενο για κάθε οικογενειακό προϋπολογισμό. Το κόστος των υλικών φινιρίσματος και των εργασιών επισκευής είναι αρκετά υψηλό σήμερα, και ως εκ τούτου πολλοί ιδιοκτήτες σκέφτονται πώς να εξοικονομήσουν χρήματα για επισκευές. Για αυτό θα μιλήσουμε στη συνέχεια.

Το μέσο κόστος ανακαίνισης ενός διαμερίσματος αποτελείται από πολλούς παράγοντες. Ακολουθούν ορισμένες κορυφαίες συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να εξοικονομήσετε ένα σημαντικό ποσό χωρίς να θυσιάσετε την ποιότητα:

1. Προετοιμάστε το έργο

Ένα σημαντικό βήμα για την εκτίμηση του μέσου κόστους επισκευής ενός διαμερίσματος θα είναι η προετοιμασία ενός λεπτομερούς σχεδίου για τις εργασίες που εκτελούνται και οι εκτιμήσεις κόστους. Σε αυτό το στάδιο, πρέπει να ακολουθήσετε μια υπεύθυνη προσέγγιση στη δουλειά και να σχεδιάσετε τα πάντα με τέτοιο τρόπο ώστε να λύσετε πρώτα τις πιο σημαντικές εργασίες, δηλ. Πρώτα πρέπει να επισκευάσετε αυτό που είναι επείγον. Η μη επείγουσα εργασία μπορεί να αναβληθεί για καλύτερες στιγμές.

2. Ελέγξτε τον προϋπολογισμό σας

Είναι απαραίτητο να αναλύσετε την καταρτισμένη εκτίμηση και να προσπαθήσετε να μην υπερεκτιμήσετε τις τιμές των υλικών και των εργασιών που πραγματοποιήθηκαν. Για το λόγο αυτό, είναι απαραίτητο να ελέγχετε ανεξάρτητα την εκτίμηση και να εμβαθύνετε σε όλα τα ζητήματα. Το επίπεδο των χρησιμοποιούμενων υλικών και των τεχνολογιών που εφαρμόζονται πρέπει να αντιστοιχεί στα προσόντα των εκτελεστών. Πολύ συχνά, το κόστος των υπηρεσιών είναι πολύ υψηλό ή περιλαμβάνει πρόσθετα, περιττά έξοδα.

3. Εύκολα DIY

Το μέσο κόστος επισκευής ενός διαμερίσματος θα μειωθεί σημαντικά εάν ένας αριθμός εργασιών πραγματοποιηθεί ανεξάρτητα. Φυσικά, πολύπλοκες επισκευές που απαιτούν ειδικές δεξιότητες και εξοπλισμό είναι δύσκολο να πραγματοποιηθούν ανεξάρτητα, αλλά μεμονωμένες λειτουργίες είναι αρκετά ρεαλιστικές. Για παράδειγμα, μπορείτε να στολίσετε τοίχους ή να κολλήσετε ταπετσαρία. Το βάψιμο τοίχων ή η τοποθέτηση δαπέδων laminate επίσης συνήθως δεν είναι δύσκολο.

4. Η τιμή ταιριάζει με την ποιότητα

Όταν απαντάτε στην ερώτηση "Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα στις επισκευές;" πολλοί προσπαθούν να αγοράσουν φθηνότερα υλικά. Αυτή είναι μια πολύ αποτελεσματική, αλλά όχι πάντα εφαρμόσιμη μέθοδος. Φυσικά, είναι καλύτερο να αρνηθείτε να αγοράσετε πολύ ακριβά και άχρηστα πράγματα, αλλά δεν αξίζει να εξοικονομήσετε, για παράδειγμα, υδραυλικά ή θέρμανση. Είναι απαραίτητο να βρεθεί ένας εύλογος συμβιβασμός μεταξύ ποιότητας και τιμής. Θυμηθείτε, θα πρέπει να χειριστείτε τις εγκαταστάσεις στο μέλλον.

5. Φθηνή τεχνολογία

Μπορείτε να εξοικονομήσετε σημαντικά χρήματα σε επισκευές εάν επιλέξετε ελαφρώς διαφορετικές μεθόδους φινιρίσματος. Για παράδειγμα, η ισοπέδωση τοίχων για βαφή ή ταπετσαρία είναι αρκετά ακριβή, μερικές φορές είναι δυνατό να τελειώσετε με πάνελ τοίχου - είναι πολύ φθηνότερα και η τοποθέτησή τους δεν θα πάρει πολύ χρόνο.

6. Σύγχρονα υλικά

Η χρήση σύγχρονων μεθόδων φινιρίσματος βοηθά επίσης στην εξοικονόμηση χρημάτων στον οικογενειακό προϋπολογισμό. Έτσι, το μέσο κόστος επισκευής ενός διαμερίσματος μπορεί να μειωθεί εάν, για παράδειγμα, αντικατασταθούν ακριβά πλακάκια με μαρμάρινο σοβά ή κομμάτι παρκέ με laminate υψηλής ποιότητας.

7. Σχεδιασμός προμηθειών

Είναι απαραίτητο να παρακολουθούνται συνεχώς οι τιμές των οικοδομικών υλικών. Πολύ συχνά, είναι πιο κερδοφόρο να αγοράζετε αγαθά για επισκευές σε μεγάλες βάσεις. Επιπλέον, πολλά καταστήματα έχουν εκπτώσεις και προσφορές, συμμετέχοντας στις οποίες μπορείτε επίσης να εξοικονομήσετε πολλά. Ορισμένα καταστήματα προσφέρουν δωρεάν αποστολή.

Όποια και αν είναι η οικονομική κατάσταση, κανείς δεν χρειάζεται επιπλέον κόστος. Δυστυχώς, κατά τη διάρκεια των εργασιών επισκευής, δεν μπορούν να σωθούν τα πάντα, ειδικά εάν δεν υπάρχει επιθυμία να διορθωθούν οι ελλείψεις της επισκευής κάθε έξι μήνες. Για να μην συμβεί αυτό, θα πρέπει να ακολουθήσετε απλούς κανόνες. Το άρθρο παρέχει συστάσεις για το πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για την ανακαίνιση διαμερισμάτων.

Τι δεν πρέπει να σώσετε

Αρχικά, θα πρέπει να καταλάβετε τι δεν χρειάζεται να εξοικονομήσετε κατά την πραγματοποίηση επισκευών. Εάν οι εργασίες μεγάλης κλίμακας για τη βελτίωση της στέγασης ξεκινούν για πρώτη φορά και δεν υπάρχει εμπειρία στην κατάρτιση ενός λειτουργικού και ελκυστικού σχεδίου σήμερα, θα πρέπει οπωσδήποτε να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες ενός έμπειρου σχεδιαστή. Ένας ειδικός που κατανοεί τις τάσεις της μόδας θα σας βοηθήσει να οπτικοποιήσετε τις επιθυμίες σας και να συντάξετε μια προκαταρκτική εκτίμηση κόστους. Σίγουρα δεν αξίζει να εξοικονομήσετε χρήματα σε αυτό, αλλά δεν είναι απαραίτητο να επιλέξετε έναν ειδικό από τους Top 10 καλύτερους σχεδιαστές. Υπάρχει μεγάλη πιθανότητα κάποιος από το περιβάλλον σας να έχει ήδη συνεργαστεί με τον σχεδιαστή και να προτείνει έναν καλό ειδικό που παρέχει υπηρεσίες σε προσιτή τιμή.

Επίσης, δεν πρέπει να κάνετε οικονομία στην αγορά και εγκατάσταση μηχανικού εξοπλισμού, καθώς οι φθηνές επιλογές θα αποτύχουν γρήγορα και στην πιο ακατάλληλη στιγμή. Αυτά τα συστήματα περιλαμβάνουν:

• Παροχή ηλεκτρικού ρεύματος.
• Παροχή φυσικού αερίου.
• Δίκτυο αποχέτευσης.
• Δίκτυα ύδρευσης.
• Θέρμανση.
• Εξαερισμός.

Είναι σημαντικό να θυμάστε ότι η ποιότητα του μηχανολογικού εξοπλισμού και των καλοσχηματισμένων επικοινωνιών επηρεάζει άμεσα την ασφάλεια και την άνεση της διαμονής στις εγκαταστάσεις. Η θέση των πριζών, των διακοπτών και η θέση του καλωδίου τροφοδοσίας καθορίζονται στο στάδιο του σχεδιασμού επισκευής. Ακόμη και μια πρίζα που δεν βρίσκεται σωστά μπορεί να χαλάσει την όλη εικόνα.

Μια μακροπρόθεσμη επένδυση στην άνεση της διαμονής σε σπίτι ή διαμέρισμα είναι η εγκατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων υψηλής ποιότητας. Οι οικονομίες είναι ακατάλληλες εδώ. Είναι σημαντικό να αγοράζετε υδραυλικά είδη για μπάνιο, τουαλέτα και κουζίνα μόνο από καταξιωμένους κατασκευαστές. Θα πρέπει να ελέγξετε προσεκτικά τα έγγραφα και την ακεραιότητα των υδραυλικών εγκαταστάσεων στο κουτί.

Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για την ανακαίνιση διαμερίσματος σε αυτήν την κατάσταση; Οι ειδικοί συμβουλεύουν να αγοράσετε ένα λουτρό από χάλυβα, το οποίο θα διαρκέσει για μεγάλο χρονικό διάστημα. Μπορείτε να εξαλείψετε τις ελλείψεις συμπληρώνοντας ανεξάρτητα το περίβλημα μπάνιου με ηχομονωτικά και θερμομονωτικά υλικά. Εάν έχετε ήδη μια παλιά μπανιέρα από χυτοσίδηρο, μπορείτε να την ενημερώσετε με ένα ακρυλικό ένθετο. Οι ειδικοί δεν συνιστούν τη χρήση υδραυλικών εγκαταστάσεων εάν έχουν ήδη σχηματιστεί τσιπς και ρωγμές πάνω τους.

Δεν χρειάζεται να αγοράσετε "για κάθε περίπτωση"

Είναι πολύ πιθανό να κάνετε μια οικονομική ανακαίνιση διαμερίσματος με τα χέρια σας. Τοιχογραφίες τοίχων, αρκετά τετραγωνικά μέτρα πλακιδίων ή πολλές λωρίδες επένδυσης - πιθανότατα κάθε δεύτερο άτομο έχει τέτοια υπολείμματα από εργασίες επισκευής. Είναι κρίμα να πετάμε τα υλικά, οπότε κείτονται νεκρό βάρος σε ντουλάπες ή σε μπαλκόνια για χρόνια. Αυτό προκύπτει λόγω του γεγονότος ότι πριν από την έναρξη των εργασιών η εκτίμηση είχε καταρτιστεί εσφαλμένα ή απουσίαζε εντελώς.

Στο πρώτο στάδιο, είναι απαραίτητο να μετρηθούν προσεκτικά οι επισκευασμένες εγκαταστάσεις και να προσδιοριστούν οι ακριβείς όγκοι αναλώσιμων που θα χρειαστούν για επισκευές. Δεν χρειάζεται να αγοράσετε ταπετσαρία, πλακάκια ή laminate "για κάθε περίπτωση". Εάν είναι δύσκολο να εκτελέσετε τέτοιους υπολογισμούς μόνοι σας, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τους ειδικούς των κατασκευαστικών εταιρειών. Είναι σημαντικό να θυμάστε ότι τα επιπλέον υλικά φινιρίσματος, μείγματα, ταπετσαρίες, πλακάκια κ.λπ. που απομένουν μετά την επισκευή είναι χρήματα που πετάγονται στον άνεμο.

Μελέτη των προτάσεων της κατασκευαστικής αγοράς

Πολλοί άνθρωποι αναρωτιούνται: "Πώς μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα όταν ανακαινίζετε ένα διαμέρισμα;" Φυσικά, στα αναλώσιμα. Λάβετε υπόψη ότι για ταπετσαρίες, λινέλαιο, βαφές και άλλα υλικά φινιρίσματος από τον ίδιο κατασκευαστή, οι τιμές σε διαφορετικά καταστήματα και αγορές υλικού μπορεί να διαφέρουν και η διαφορά είναι σημαντική: 10-30%. Πριν ξεκινήσετε την επιλογή προϋπολογισμού για την επισκευή ενός διαμερίσματος, μπορείτε να μελετήσετε εκ των προτέρων φωτογραφίες και άλλες πληροφορίες προβάλλοντας διαφημιστικά προϊόντα, καθώς και επισκεπτόμενοι αγορές και καταστήματα οικοδομικών υλικών. Με βάση αυτό, αξιολογούνται όλες οι προσφορές, βάσει των οποίων είναι δυνατό να προσδιοριστεί πού και ποιο υλικό μπορεί να αγοραστεί φθηνότερα.

Θέλετε να πραγματοποιήσετε οικονομική ανακαίνιση διαμερίσματος ενός δωματίου σε νέα πολυκατοικία; Μια εξαιρετική λύση θα ήταν η χονδρική αγορά των πάντων ταυτόχρονα σε ένα σούπερ μάρκετ κατασκευών. Κάποιοι από τους συγγενείς ή τους γνωστούς μπορεί να έχουν εκπτωτική κάρτα από αυτό το κατάστημα υλικού. Έτσι, είναι πολύ πιθανό να αγοράσετε σχεδόν όλα τα υλικά όχι σε λιανική τιμή, αλλά σε τιμή χονδρικής. Αυτή είναι μια σημαντική εξοικονόμηση!

Σχέδιο επισκευής και εκτίμηση

Εάν κάνετε όλη τη δουλειά με τα χέρια σας, είναι πολύ πιθανό να εξοικονομήσετε χρήματα για την ανακαίνιση διαμερίσματος, απλά πρέπει να προετοιμαστείτε προσεκτικά. Έτσι, πρώτα απ 'όλα, πρέπει να συντάξετε ένα λεπτομερές σχέδιο και να υποδείξετε στο διάγραμμα τις ακριβείς διαστάσεις των χώρων. Αυτό θα επιτρέψει όχι μόνο τον ακριβή υπολογισμό της απαιτούμενης ποσότητας υλικών φινιρίσματος, αλλά και τον προγραμματισμό ολόκληρης της διαδικασίας επισκευής σε στάδια.

Σημαντικές πληροφορίες! Οι επισκευές πρέπει να πραγματοποιούνται με τέτοιο τρόπο ώστε οι εργασίες να ξεκινούν από το πιο απομακρυσμένο δωμάτιο, μετά από το οποίο σταδιακά μετακινούνται στο διάδρομο. Το φινίρισμα της κουζίνας και του μπάνιου γίνεται είτε στην αρχή είτε στο τελικό στάδιο.

Ακόμα κι αν σκοπεύετε να κάνετε μια ανακαίνιση διαμερίσματος με τα δικά σας χέρια, θα πρέπει σίγουρα να εξοικειωθείτε με τη φωτογραφία του σχεδιασμού των χώρων εκ των προτέρων. Πρώτον, οι άνθρωποι που τα δημιούργησαν είναι επαγγελματίες στον τομέα τους. Ένας έμπειρος σχεδιαστής ξέρει πώς να συνδυάζει σωστά στοιχεία διαφορετικών στυλ σε ένα έργο, έτσι ώστε η συνολική εικόνα να παραμένει ολιστική και αρμονική. Και ακόμα κι αν το εσωτερικό φαίνεται πολύ πιο πλούσιο στις εικόνες από ό,τι σχεδίαζες, δεν είναι τρομακτικό: κανείς δεν έχει ακυρώσει τη φαντασία. Σημειώστε τι σας άρεσε, αφαιρέστε την περίσσεια (και υπάρχει πάντα) - και θα έχετε ένα έργο σχεδόν των ονείρων σας. Δεύτερον, αναπόσπαστο μέρος της εργασίας στο εσωτερικό είναι η επιλογή των αντιθέσεων και των προφορών. Στη φωτογραφία μπορείτε να δείτε πώς μοιάζει το τελειωμένο δωμάτιο. Είναι βολικό και πρακτικό: αν δεν σας άρεσε ο συνδυασμός χρωμάτων και υφών, που στην αρχή σας φάνηκε ενδιαφέρον, μπορείτε απλώς να γυρίσετε σελίδα με τη φωτογραφία. Δεν θα χρειαστεί να ξοδέψετε χρήματα για την αγορά νέων υλικών, καθώς και για να κάνετε ξανά τα πάντα στο δωμάτιο.

Επιπλέον, συντάσσεται αναλυτική εκτίμηση στην οποία υπολογίζονται τα εξής:

• Τιμές για υλικά φινιρίσματος.
• έξοδα αποστολής.
• Κεφάλαια για την απομάκρυνση και διάθεση οικοδομικών απορριμμάτων.
• Κόστος εργασίας για εργολάβους.

Επιλέξτε τη σωστή ταπετσαρία

Όταν σκέφτονται πώς να εξοικονομήσουν χρήματα στις ανακαινίσεις διαμερισμάτων, προτιμούν τις περισσότερες φορές τη χρήση χάρτινων ταπετσαριών και αυτό παρά το γεγονός ότι σήμερα θεωρούνται σχεδόν αρχαϊκές. Ωστόσο, οι ειδικοί λένε ότι αυτό ακριβώς συμβαίνει όταν ο φιλάργυρος πληρώνει δύο φορές. Το μεγαλύτερο μέρος της ταπετσαρίας με βάση το χαρτί δεν πλένεται και ξεθωριάζει στον ήλιο. Επιπλέον, είναι βραχύβια και εύθραυστα. Για να ελαχιστοποιήσετε την πιθανότητα να ξεφλουδίσει το υλικό από τον τοίχο, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ειδική ταπετσαρία για βαφή, η οποία ενημερώνεται περιοδικά με καουτσούκ ή ακρυλικό χρώμα. Το κόστος τέτοιων ταπετσαριών είναι δημοκρατικό.

Οι ταπετσαρίες βινυλίου, οι οποίες έχουν υψηλή αντοχή και πυκνότητα, θα σας βοηθήσουν να κρύψετε κάθε είδους ελαττώματα τοίχου. Μια πιο ακριβή επιλογή είναι τα μη υφαντά, τα οποία κολλώνται εύκολα, δεν παραμορφώνονται και δεν "φουσκώνουν". Κολλούν καλά στη βαφή.

Όσοι θέλουν να εξοικονομήσουν χρήματα για την επισκευή ενός διαμερίσματος σε ένα νέο κτίριο μπορούν να μελετήσουν τα υπολείμματα βινυλίου και μη υφαντών ταπετσαριών σε κατασκευαστικά σούπερ μάρκετ, καθώς τα τελευταία ρολά πωλούνται σε μειωμένη τιμή. Αυτή η επιλογή είναι κατάλληλη για όσους σχεδίαζαν να πραγματοποιήσουν ταπετσαρία συνδυάζοντας πολλές αποχρώσεις. Αυτή η λύση είναι κατάλληλη για παιδικό δωμάτιο, επειδή οι ταπετσαρίες "καρτούν" είναι ακριβές και βαριούνται γρήγορα. Επομένως, είναι καλύτερο να επιλέξετε ένα οικονομικό μονοφωνικό συνοδευτικό για καμβάδες με έντονα χρώματα.

Οροφή και πόρτες

Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα στην ανακαίνιση διαμερίσματος και ταυτόχρονα να δημιουργήσετε μια ζεστή ατμόσφαιρα; Στο σχεδιασμό της οροφής, δεν πρέπει να παρασυρθείτε με ακριβές κατασκευές πολλαπλών επιπέδων με καμπύλα χωρίσματα. Εάν επιλέξετε μια τόσο γρήγορη μέθοδο φινιρίσματος όπως οι τεντωμένες οροφές, τότε μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα εδώ αντικαθιστώντας τον γυαλιστερό καμβά με ένα ματ και αρνούμενοι πρόσθετη διακόσμηση.

Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για την επισκευή ενός διαμερίσματος 3 δωματίων εάν υπάρχουν πολλές πόρτες; Η επιλογή του σχεδιασμού ανοιγμάτων με τη μορφή ορθογωνίου θα αποδειχθεί φθηνότερη. Οι τοξωτές κατασκευές και άλλες σχεδιαστικές πολυπλοκότητες είναι πολύ πιο ακριβές και δεν είναι πάντα κατάλληλες.

Μπορείτε να αφαιρέσετε μόνοι σας το παλιό στρώμα χρώματος από την πόρτα, γεγονός που θα μειώσει σημαντικά το κόστος των επισκευών. Για να γίνει αυτό, το παλιό στρώμα επικάλυψης λιπαίνεται με διάλυμα πυριτικού νατρίου σε νερό, μετά το οποίο το χρώμα θα αφαιρεθεί αρκετά εύκολα. Τα βαθουλώματα και οι εγκοπές στο φύλλο της πόρτας εξαλείφονται με αστάρι. Αυτά τα έργα δεν απαιτούν ιδιαίτερες δεξιότητες, κάθε οικιακός τεχνίτης μπορεί να τα χειριστεί.

Πολλοί άνθρωποι πιστεύουν ότι η οικονομική ανακαίνιση και ο σχεδιασμός διαμερισμάτων (φωτογραφίες ορισμένων επιλογών που δημοσιεύονται σε εξειδικευμένους πόρους μερικές φορές εκπλήσσουν με την απλότητα και ταυτόχρονα την αρμονία των χώρων) είναι ένα απολύτως μη ρεαλιστικό πράγμα προς το παρόν. Ναι, όλα είναι ακριβά τώρα. Αλλά αν έχετε ένα συνηθισμένο διαμέρισμα και όχι βασιλικά αρχοντικά, τότε δεν είναι απαραίτητο να αγοράσετε όλα τα είδη κομψών πραγμάτων σε μια υπέροχη τιμή, σωστά; Μπορείτε να δημιουργήσετε εντελώς ένα ζεστό και άνετο περιβάλλον στο σπίτι μόνοι σας και με ελάχιστο ποσό. Δεν πιστεύεις; Ρίξτε μια ματιά στην παρακάτω φωτογραφία!

Παρκέ

Κοιτάζοντας τις φωτογραφίες πριν και μετά την οικονομική ανακαίνιση του διαμερίσματος, μπορείτε να δείτε ότι το ακριβό δάπεδο σε μορφή παρκέ αντικαθίσταται συχνά με χαλί και λινέλαιο. Σήμερα υπάρχει μια μεγάλη ποικιλία τέτοιων επιστρώσεων: από τα φθηνότερα συνθετικά έως φυσικά. Πολλά από αυτά μιμούνται με επιτυχία διαφορετικούς τύπους παρκέ και φυσικών υλικών. Έχοντας τοποθετήσει ένα μοντέρνο κρεβάτι σε ένα διαμέρισμα, μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα από την πρόχειρη προετοιμασία του δαπέδου. Οι ειδικοί το εξηγούν από το γεγονός ότι το δάπεδό του δεν απαιτεί τέλεια ομοιόμορφη βάση. Το χαλί και το λινέλαιο συνδέονται με πλίνθο και δεν απαιτούν τη χρήση συγκολλητικών διαλυμάτων, κάτι που θα βοηθήσει επίσης στην εξοικονόμηση επισκευών.

Μια καλή εναλλακτική στο παρκέ είναι μια σανίδα παρκέ. Το laminate είναι η φθηνότερη επιλογή. Το δάπεδο ανθεκτικό στη φθορά τοποθετείται γρήγορα, αλλά απαιτεί τη χρήση υποστρώματος, το οποίο θα συνεπάγεται πρόσθετο κόστος.

Η εξοικονόμηση χρημάτων με την τοποθέτηση ιταλικών ή ισπανικών πλακιδίων δεν θα λειτουργήσει, καθώς ένα τετραγωνικό μέτρο υλικού θα κοστίσει 1500-3000 ρούβλια. Μπορείτε να μειώσετε σημαντικά το κόστος των πλακιδίων αγοράζοντας πλακάκια από Ρώσους και Κινέζους κατασκευαστές: το κόστος τέτοιων υλικών ξεκινά από 500 ρούβλια ανά "τετράγωνο".

Ηλεκτρολόγος

Οι λανθασμένα τοποθετημένες πρίζες και διακόπτες, καθώς και οι αναλφάβητες καλωδιώσεις, καταλαμβάνουν τις πρώτες γραμμές στις βαθμολογίες που ονομάζονται «100 λάθη επισκευής». Η εξοικονόμηση στο ηλεκτρικό μέρος συμβάλλει στην εμφάνιση δυσάρεστων συνεπειών με τη μορφή της χρήσης μη αισθητικών καλωδίων επέκτασης. Ένα δίκτυο που έχει δημιουργηθεί με το χέρι ενδέχεται να μην μπορεί να αντεπεξέλθει στο φορτίο από οικείες οικιακές συσκευές, όπως πλυντήρια, στεγνωτήρια και φούρνους. Στην καλύτερη περίπτωση, οι φθηνές ηλεκτρικές καλωδιώσεις θα οδηγήσουν σε «χάσιμο» των μηχανών, στη χειρότερη περίπτωση, σε πυρκαγιά.

Η τοποθέτηση καλωδίων στους τοίχους δεν πρέπει να πραγματοποιείται "διαγώνια". Αυτό είναι απαραίτητο ώστε όταν ανοίγετε τρύπες στον τοίχο για πίνακες ή ράφια, να μην καταστρέφετε τα καλώδια. Για την αντικατάσταση της κατεστραμμένης περιοχής, θα αφαιρεθούν υλικά φινιρίσματος τοίχου, κάτι που σίγουρα δεν θα μειώσει το κόστος των επισκευών.

Ανεξάρτητη εκτέλεση προπαρασκευαστικών εργασιών

Μπορείτε να αναλάβετε με ασφάλεια την υλοποίηση πολλών κατασκευαστικών εργασιών που δεν απαιτούν υψηλά προσόντα του ερμηνευτή. Για να αφαιρέσετε την πόρτα, το παλιό λινέλαιο, τα σοβατεπί και την ταπετσαρία, για να αφαιρέσετε ένα στρώμα ασβεστώματος από την οροφή, κυριολεκτικά όλοι μπορούν να το κάνουν. Η εξοικονόμηση κόστους μπορεί να είναι σημαντική. Εάν είναι δυνατόν, μπορείτε επίσης να αφαιρέσετε απόβλητα οικοδομής μόνοι σας - τέτοιες υπηρεσίες πλήττουν τον προϋπολογισμό πολύ ευαίσθητα.

Επιλογή εργατικού δυναμικού

Τι γίνεται όμως αν δεν μπορείτε να ολοκληρώσετε ολόκληρο τον τόμο μόνοι σας; Ή μπορεί ένας οικιακός κύριος να αποκαλείται μάλλον «loma master»; Εμπιστευτείτε τους εργαζόμενους. Δεν είναι η καλύτερη επιλογή από άποψη οικονομίας, αλλά μερικές φορές οι συνθήκες είναι πιο δυνατές από εμάς. Και εδώ το κύριο πράγμα είναι να μην κάνουμε λάθος υπολογισμούς με τους εργαζόμενους.

Λοιπόν, πώς να εξοικονομήσετε χρήματα στην επισκευή ενός διαμερίσματος σε ένα νέο κτίριο, δηλαδή στην απόδοση της εργασίας; Σήμερα είναι αρκετά δύσκολο να βρεις επαγγελματίες. Τα κύρια μυστικά και κόλπα κατά την επιλογή επισκευαστών:

1. Εκ των προτέρων (2-3 μήνες πριν από την έναρξη των εργασιών επισκευής), είναι απαραίτητο να προσπαθήσετε να βρείτε ικανούς ειδικούς, να συνεννοηθείτε μαζί τους σχετικά με το ύψος της αμοιβής, τα χαρακτηριστικά φινιρίσματος και το μέγεθος της εργασίας. Βρείτε εξειδικευμένους επαγγελματίες που μπορούν να βοηθήσουν φίλους και συγγενείς που έχουν ήδη δοκιμάσει επισκευές ή εξειδικευμένους πόρους, εκ των οποίων τώρα μια δεκάρα. Διαβάστε προσεκτικά τις κριτικές!
2. Όταν προσλαμβάνετε έναν ειδικό, προχωρήστε όχι μόνο από το χαμηλό κόστος των υπηρεσιών του. Ο συνδυασμός των λέξεων "επισκευάστε γρήγορα, αποτελεσματικά και οικονομικά" στις διαφημίσεις θα πρέπει να εγείρει αμφιβολίες. Οι επαγγελματίες επισκευαστές γνωρίζουν την αξία τους και αξιολογούν επαρκώς την εργασία τους. Το φινίρισμα των χώρων, που εκτελείται από ατυχείς ειδικούς, μπορεί να κοστίσει υπερβολικές τιμές.
3. Είναι σημαντικό να εμπιστεύεστε τους υπαλλήλους, αλλά να ελέγχετε κάθε στάδιο της εργασίας.
4. Για την αποφυγή απάτης, η πληρωμή για εργασίες κατασκευής και επισκευής πραγματοποιείται εκ των υστέρων. Εάν παρατηρηθούν ελαττώματα ή ελλείψεις, πρέπει να εξαλειφθούν αμέσως. Στη σύμβαση με τους επισκευαστές, που συνάπτεται πριν την επισκευή, ορίζεται προκαταρκτικά το ποσό που πρέπει να αφαιρεθεί από το άτομο για την κακή εκτέλεση των καθηκόντων του.
5. Σε πολλές περιπτώσεις, οι ειδικοί πρέπει να προειδοποιούν για τον κίνδυνο ορισμένων σφαλμάτων κατά τις επισκευές. Αυτό θα μας επιτρέψει να εκτιμήσουμε εκ των προτέρων την κατάσταση και να αποτρέψουμε μια καταστροφή, αμοιβαίες επικρίσεις και πρόσθετο οικονομικό κόστος λόγω κατεστραμμένων υλικών και νεύρων.

Σε μια σημείωση!

• Δεν μπορείτε να κολλήσετε την ταπετσαρία πίσω από το σετ ή πίσω από τα ντουλάπια της κουζίνας: πρώτον, με την πάροδο του χρόνου, το υλικό θα χάσει ακόμα το χρώμα του και θα πρέπει να αλλάξει και, δεύτερον, η ταπετσαρία δεν είναι καθόλου ορατή πίσω από τα ντουλάπια.
• Για να μειώσετε το κόστος των επισκευών, μπορείτε να επιλέξετε ταπετσαρίες από προηγούμενες συλλογές, οι τιμές των οποίων είναι πολύ χαμηλότερες.
• Αν μιλάμε για κουρτίνες, είναι καλύτερο να αγοράζετε έτοιμα προϊόντα που δεν χρειάζονται στριφώματα.
• Οι εργασίες φινιρίσματος ξεκινούν με τους τοίχους ή το δάπεδο και μόνο τότε είναι απαραίτητο να επισκευαστεί η οροφή. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι όλη η σκόνη κατασκευής ανεβαίνει στην κορυφή, γεγονός που κάνει την οροφή να λερώνεται γρήγορα.
• Μόνο μετά την ολοκλήρωση όλων των εργασιών, τοποθετούνται φωτιστικά και τακτοποιούνται τα έπιπλα.
• Αντί για ταπετσαρία, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε διακοσμητικό γύψο, ο οποίος μπορεί να ενημερώνεται από καιρό σε καιρό.
• Η ταπετσαρία με μοτίβο δεν είναι φτηνή απόλαυση, αφού θα πρέπει να αγοράσετε 1-2 ακόμα ρολά για να ταιριάζουν με το σχέδιο.
• Εάν κάνετε μόνοι σας την επένδυση του μπάνιου, τότε μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ειδικό πλαστικό - είναι φθηνό. Επιλέγοντας αυτήν την επιλογή, μπορείτε να ξεχάσετε το πρόβλημα για τουλάχιστον 10 χρόνια.

Η αγορά οικιακών συσκευών μπορεί να αναβληθεί για αργότερα, ωστόσο, είναι απαραίτητο να διατεθεί χώρος για πλυντήριο πιάτων και άλλα μηχανήματα που βρίσκονται ήδη στο στάδιο της επισκευής. Η καλύτερη εποχή του χρόνου για επισκευές είναι το φθινόπωρο και ο χειμώνας.

Οι επιλογές για ανακαίνιση διαμερισμάτων προϋπολογισμού, οι σχεδιαστικές φωτογραφίες των οποίων δίνονται στο άρθρο, αποδεικνύουν ότι είναι πολύ πιθανό να δημιουργηθεί μια ζεστή ατμόσφαιρα για λίγα χρήματα.

Η επισκευή είναι σίγουρα μια σοβαρή υπόθεση, αλλά δεν πρέπει να υπερεκτιμάται στη ζωή μας. Θα χρειαστούν 5-6 χρόνια και πάλι θα υπάρχει η επιθυμία να αλλάξετε κάτι στο σπίτι σας. Ως εκ τούτου, οι επισκευές πρέπει να γίνονται με ευκολία και να μην κολλάνε σε μικροπράγματα.