Як швидко продати будинок?

Найчастіше необхідність швидко продати будинок, пов'язана з радикальними змінами у житті його власників. Це може бути раптовий переїзд до іншого міста, зміна способу життя, несподівана урочиста подія чи сумні обставини.

У будь-якому випадку у кожного власника є непереборне бажання вигідно та швидко продати будинок, отримати гроші та поправити їх на благополучне вирішення своїх проблем. Ось тоді йдуть і прикмети, і екстраординарні змови, і поради рідних і друзів, і рекомендації досвідченого ріелтора.

Народні прикмети: обряди на очищення від негативу

Перед тим, як продавати будинок, квартиру, земельну ділянку необхідно очистити своє майно від негативної енергії. Питання не лише у турботі про майбутнього власника. Справді, новому власнику буде легше освоїтись на новому "чистому" місці. Але й старому власнику простіше продати свою обитель.

Народні прикмети кажуть, якщо ж ритуал очищення не провести, негатив, накопичений у будинку, всіляко перешкоджатиме намірам людей. Після чищення приміщення, бажано провести обряд на благополучний продаж будинку, щоб ще більше прискорити цей складний та виснажливий процес.

Почистити квартиру чи будинок зможе кожен

Енергетичне чищення має починатися з генерального прибирання. Необхідно викинути або спалити весь мотлох: старі непотрібні речі, поламані вироби, сміття, яке лише захаращує вільний простір.

Щоб продати будинок швидко і без будь-яких перешкод, важливо енергетично зарядити приміщення. Якщо вірити в народні прикмети, допоможуть наступні маніпуляції (усі відразу чи дещо на вибір):

• Власник будинку обходить свою обитель із свічкою, що горить, починаючи від вхідних дверей і читаючи молитви (на свій вибір або рекомендації священика). По завершенню обходу, в одній із центральних кімнат розміщують свічку
• У будинку після генерального прибирання миють підлоги. По можливості водою омивають стіни та стелю, наскільки це можливо. Під час миття власник просить, щоб нечисть пішла з дому та прийшов покупець на його товар. Воду із змовами виливають на землю

• Після обряду з водою необхідно провести ритуал з іншою стихією - повітрям. У кожній кімнаті запалюють ладан, хвойні палички чи ароматичні свічки з ароматів хвої. Будинок наповниться пахощами, а негатив зникне. Народні прикмети та обряди часто ґрунтувалися саме на процесі спалювання, а аромат хвої допомагає залучити саме грошовий успіх
• На завершення всіх обрядів залучають силу землі. Для цього на ніч у всіх кутах розміщують невеликі листочки паперу. На кожен із них насипають щіпку солі чи землі. Рано-вранці все одержиме викидають на вулицю

Як підготувати будинок чи квартиру до майбутнього продажу: поради езотериків

Щоб швидко продати квартиру чи будиночок у селі, деякі звертаються за порадою до езотериків. Фахівці, своєю чергою, поспішають запропонувати кілька рекомендацій:

• Ключ від будинку кип'ятять у воді. Воду охолоджують та переливають у банку. Перед тим, як вирушити на операцію з купівлі-продажу, власники омивають руки цією водою. Поєднання стихій для езотериків схоже на когось фетиша. Тут прикмети слов'янського народу та багатовікові східні та європейські практики досягли консенсусу. Поєднання стихії вогню та води допоможе вигідно продати свою нерухомість
• Згідно з багатьма вченнями, у кожному будинку мешкають духи. Слов'яни, наприклад, шанували домовика. Він міг бути добрим і злим. Все залежало від того, як власники будинку поводяться і чи задобрять іноді маленького духу. Ось і при виїзді з дому слід залишити частування його незвичайним мешканцям. Чим смачнішим і щедрішим буде "бенкет для духів", тим добрішим вони будуть

• Багато експертів радять просто "вимости" все нечисть з дому. Для цього необхідно купити новий віник і пізньої ночі підмісти підлогу скрізь

Традиційні методи прискорити продаж своєї нерухомості

Якими б витонченими та хитромудрими не були народні прикмети та екстраординарні поради езотериків, щоб швидко, вигідно та економічно виправдано продати будинок, важливо з розумом підійти до організаційного процесу продажу нерухомості. Розглянемо основні аспекти.

Оцінка нерухомого майна

Насамперед необхідно зайнятися пошуками компетентного рієлтора. Щоб мінімізувати тимчасові витрати, довірити процеси купівлі-продажу можна агентству нерухомості, але за це доведеться пожертвувати свої грошовими ресурсами.

Подібна організація повинна мати відмінну репутацію, давно фігурувати на вітчизняному ринку як повноцінний учасник, мати штат освічених співробітників. В ідеалі, довіритися подібній фірмі можна, отримавши хороші рекомендації від друзів чи добрих знайомих.

Якщо ж власник вирішив працювати над вирішенням проблеми самостійно, консультація з незалежним ріелтором просто необхідна. Фахівець у сфері нерухомості зможе детально розповісти про ситуацію на ринку в даний момент, дасть кілька слушних порад щодо оптимальної стратегії, яка дозволить швидко продати будинок.

Також з ріелтором можна вирішити, якою ж має бути вартість об'єкта нерухомості. В принципі, призначити суму можна і самостійно, але не факт, що цифра буде відповідати нормі.

Інформування

Сьогодні немає жодних труднощів з інформуванням про продаж будь-якого майна. Оголошення можна дати в газету, розвісити на дошці оголошень по всьому місту, знайти сайти, де можна помістити подібну інформацію та багато іншого.

Незважаючи на такий простий і не витратний метод подання інформації, доступність і легкість, багато хто припускає стратегічні помилки. Криються вони у самому тексті оголошення. У тексті мають фігурувати пункти:

• Переваги будинку, квартири чи ділянки
• Загальна причина, чому власник бажає його продати, нюанси про торг і цінову політику (суму вказувати необов'язково, оскільки вона може змінюватися чи не щодня)
• Приблизне розташування об'єкта нерухомості
• Переваги інфраструктури (сюди можна віднести і транспортну доступність, спокійних сусідів та сприятливу обстановку)

Брехати у своєму "хвалебному" оголошенні все ж таки не варто. Покупець розчарується, побачивши, наскільки правда не відповідає написаному. Таким чином власник втратить свій час і "вкраде" чуже.

Текст повинен спонукати та приваблювати, демонструвати справжні переваги житла. Про недоліки можна поговорити тет-а-тет. Покупець зможе переконатися у плюсах житла і вирішити, чи варто миритися з мінусами самостійно.

Особливість інформування: "фотосесія" для дому

Доведено, що оголошення найкраще сприймаються із візуалізацією об'єкта. Простіше кажучи, необхідно зробити кілька знімків свого нерухомого майна. Хороший ракурс, акцент на гідності товару, повнота і якість картинки поза сумнівами приваблять потенційного покупця.

Важливо, щоб фотографії були найвищої якості. Розмиті бляклі знімки, зроблені на телефон, перетворять навіть фешенебельний заміський котедж на похмуру дачну глушину.

Секрети вдалого "знайомства"

Від того, яким буде перше враження у потенційних покупців, залежить успіх майбутньої угоди, зговірливість та щедрість майбутніх власників нерухомості. Жодного мотлоху, сміття, розкиданих речей. Навіть залишки яєчні та брудна посуд на кухні можуть зіпсувати враження про найпристойніше місце.

Бажано прибрати навіть територію, що прилягає до будинку. Це може бути "незалежна" земля, але чистоти та пасма вона вимагає не менше, ніж приватні володіння.

Психологи радять використовувати спеціальні аромати, які створюють враження затишку та спокою. Для цього використовують запах кави, кардамону, цитрусових. Чому б не надати ароматної нотки у стіни будинку?