Συχνά η ανάγκη για γρήγορη πώληση ενός σπιτιού συνδέεται με ριζικές αλλαγές στη ζωή των ιδιοκτητών του. Μπορεί να είναι μια ξαφνική μετακόμιση σε άλλη πόλη, μια αλλαγή στον τρόπο ζωής, ένα απροσδόκητο επίσημο γεγονός ή θλιβερές περιστάσεις.
Σε κάθε περίπτωση, κάθε ιδιοκτήτης έχει μια ακαταμάχητη επιθυμία να πουλήσει επικερδώς και γρήγορα το σπίτι, να πάρει χρήματα και να τα στείλει στην επιτυχή επίλυση των προβλημάτων του. Τότε είναι που μπαίνουν στο παιχνίδι τα σημάδια, και εξαιρετικές συνωμοσίες, και συμβουλές από συγγενείς και φίλους, και συστάσεις από έναν έμπειρο μεσίτη.
Πριν πουλήσετε ένα σπίτι, διαμέρισμα, γη, πρέπει να καθαρίσετε την περιουσία σας από την αρνητική ενέργεια. Το ερώτημα δεν αφορά μόνο τη φροντίδα του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Πράγματι, θα είναι πιο εύκολο για τον νέο ιδιοκτήτη να συνηθίσει στο νέο «καθαρό» μέρος. Αλλά και για τον παλιό ιδιοκτήτη θα είναι πιο εύκολο να πουλήσει το μοναστήρι του.
Τα λαϊκά σημάδια λένε ότι εάν δεν πραγματοποιηθεί το τελετουργικό καθαρισμού, το αρνητικό που συσσωρεύεται στο σπίτι θα παρεμβαίνει με κάθε δυνατό τρόπο στις προθέσεις των ανθρώπων. Μετά τον καθαρισμό των χώρων, είναι σκόπιμο να πραγματοποιηθεί μια τελετή για την ασφαλή πώληση του σπιτιού, προκειμένου να επιταχυνθεί περαιτέρω αυτή η περίπλοκη και εξαντλητική διαδικασία.
Ο ενεργειακός καθαρισμός πρέπει να ξεκινά με έναν γενικό καθαρισμό. Είναι απαραίτητο να πετάξετε ή να κάψετε όλα τα σκουπίδια: παλιά περιττά πράγματα, σπασμένα προϊόντα, σκουπίδια που γεμίζουν μόνο τον ελεύθερο χώρο.
Για να πουλήσετε ένα σπίτι γρήγορα και χωρίς κανένα εμπόδιο, είναι σημαντικό να "ενεργοποιήσετε" τις εγκαταστάσεις. Εάν πιστεύετε στα λαϊκά σημάδια, οι ακόλουθοι χειρισμοί θα σας βοηθήσουν (όλες ταυτόχρονα ή πολλές για να διαλέξετε):
Για να πουλήσουν γρήγορα ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι στο χωριό, κάποιοι απευθύνονται σε εσωτεριστές για συμβουλές. Οι ειδικοί, με τη σειρά τους, βιάζονται να προσφέρουν αρκετές συστάσεις:
Ανεξάρτητα από το πόσο εκλεπτυσμένα και περίτεχνα είναι τα λαϊκά σημάδια και οι εξαιρετικές συμβουλές των εσωτεριστών, προκειμένου να δικαιολογηθεί γρήγορα, κερδοφόρα και οικονομικά η πώληση ενός σπιτιού, είναι σημαντικό να προσεγγίσετε με σύνεση την οργανωτική διαδικασία της πώλησης ακινήτων. Εξετάστε τις κύριες αποχρώσεις.
Το πρώτο βήμα είναι να βρείτε έναν ικανό μεσίτη. Για να ελαχιστοποιήσετε την προσωρινή σπατάλη, μπορείτε να αναθέσετε τις διαδικασίες πώλησης και αγοράς σε ένα μεσιτικό γραφείο, αλλά για αυτό θα πρέπει να θυσιάσετε τους οικονομικούς σας πόρους.
Ένας τέτοιος οργανισμός πρέπει να έχει εξαιρετική φήμη, να βρίσκεται στην εγχώρια αγορά για μεγάλο χρονικό διάστημα ως πλήρης συμμετέχων και να διαθέτει προσωπικό μορφωμένων εργαζομένων. Στην ιδανική περίπτωση, μπορείτε να εμπιστευτείτε μια τέτοια εταιρεία παίρνοντας καλές συστάσεις από φίλους ή καλούς γνωστούς.
Εάν ο ιδιοκτήτης αποφασίσει να εργαστεί για την επίλυση του προβλήματος μόνος του, η διαβούλευση με έναν ανεξάρτητο μεσίτη είναι απαραίτητη. Ένας ειδικός στα ακίνητα θα μπορεί να σας πει λεπτομερώς για την κατάσταση στην αγορά αυτή τη στιγμή, να δώσει μερικές πρακτικές συμβουλές για την καλύτερη στρατηγική που θα σας επιτρέψει να πουλήσετε το σπίτι σας γρήγορα.
Επίσης, με έναν μεσίτη, μπορείτε να αποφασίσετε ποια θα πρέπει να είναι η αξία του ακινήτου. Κατ 'αρχήν, μπορείτε να εκχωρήσετε το ποσό μόνοι σας, αλλά δεν είναι γεγονός ότι ο αριθμός θα αντιστοιχεί στον κανόνα.
Σήμερα δεν υπάρχει καμία δυσκολία στην ενημέρωση για την πώληση οποιουδήποτε ακινήτου. Ανακοινώσεις μπορούν να τοποθετηθούν στην εφημερίδα, να αναρτηθούν σε πίνακες ανακοινώσεων σε όλη την πόλη, να βρείτε ιστότοπους όπου μπορείτε να δημοσιεύσετε τέτοιες πληροφορίες και πολλά άλλα.
Παρά την τόσο απλή και φθηνή μέθοδο παρουσίασης πληροφοριών, προσβασιμότητας και ευκολίας, πολλοί κάνουν στρατηγικά λάθη. Είναι κρυμμένα στο κείμενο της αγγελίας. Το κείμενο θα πρέπει να περιλαμβάνει τα ακόλουθα στοιχεία:
Παρόλα αυτά, δεν αξίζει να πεις ψέματα στην «επαινετική» ανακοίνωσή σου. Ο αγοραστής θα απογοητευτεί όταν δει πόσο η αλήθεια δεν ανταποκρίνεται σε αυτά που γράφονται. Έτσι, ο ιδιοκτήτης θα χάσει το χρόνο του και θα «κλέψει» κάποιον άλλον.
Το κείμενο πρέπει να ενθαρρύνει και να δελεάζει, να καταδεικνύει τις αληθινές αρετές της στέγασης. Μπορείτε να μιλήσετε για τις ελλείψεις tete-a-tete. Ο αγοραστής θα μπορεί να πειστεί για τα πλεονεκτήματα της στέγασης και να αποφασίσει αν θα αντέξει μόνος του τα μειονεκτήματα.
Έχει αποδειχθεί ότι οι διαφημίσεις γίνονται καλύτερα αντιληπτές με την οπτικοποίηση αντικειμένων. Με απλά λόγια, πρέπει να τραβήξετε μερικές φωτογραφίες της ακίνητης περιουσίας σας. Μια καλή γωνία, μια έμφαση στην αξιοπρέπεια του προϊόντος, η πληρότητα και η ποιότητα της εικόνας θα προσελκύσουν αναμφίβολα έναν πιθανό αγοραστή.
Είναι σημαντικό οι φωτογραφίες να είναι της υψηλότερης ποιότητας. Θολές ξεθωριασμένες φωτογραφίες που τραβήχτηκαν στο τηλέφωνο θα μετατρέψουν ακόμη και ένα μοντέρνο εξοχικό σπίτι σε ένα θαμπό εξοχικό τέλμα.
Η επιτυχία της μελλοντικής συναλλαγής, η δυνατότητα προσέλκυσης και η γενναιοδωρία των μελλοντικών ιδιοκτητών ακινήτων εξαρτώνται από το ποια θα είναι η πρώτη εντύπωση των πιθανών αγοραστών. Όχι σκουπίδια, σκουπίδια, σκόρπια πράγματα. Ακόμη και τα υπολείμματα από ομελέτα και βρώμικα πιάτα στην κουζίνα μπορούν να χαλάσουν την εντύπωση του πιο αξιοπρεπούς μέρους.
Καλό είναι να καθαρίζετε ακόμα και τον χώρο που βρίσκεται δίπλα στο σπίτι. Μπορεί να είναι «ανεξάρτητη» γη, αλλά δεν απαιτεί λιγότερη καθαριότητα και τάξη από την ιδιωτική ιδιοκτησία.
Οι ψυχολόγοι συμβουλεύουν τη χρήση ειδικών αρωμάτων που δίνουν την εντύπωση άνεσης και ηρεμίας. Για να το κάνετε αυτό, χρησιμοποιήστε τη μυρωδιά του καφέ, του κάρδαμου, των εσπεριδοειδών. Γιατί να μην δώσετε μια αρωματική πινελιά στους τοίχους του σπιτιού;