როგორ გავყიდოთ სახლი სწრაფად?

ხშირად სახლის სწრაფად გაყიდვის აუცილებლობა დაკავშირებულია მისი მფლობელების ცხოვრებაში რადიკალურ ცვლილებებთან. ეს შეიძლება იყოს მოულოდნელი გადასვლა სხვა ქალაქში, ცხოვრების წესის შეცვლა, მოულოდნელი საზეიმო მოვლენა ან სამწუხარო გარემოებები.

ნებისმიერ შემთხვევაში, ყველა მფლობელს აქვს დაუძლეველი სურვილი, მომგებიანად და სწრაფად გაყიდოს სახლი, მიიღოს ფული და გაუგზავნოს თავისი პრობლემების წარმატებით გადაჭრას. სწორედ მაშინ იმოქმედებს ნიშნები, არაჩვეულებრივი შეთქმულებები, ნათესავებისა და მეგობრების რჩევა და გამოცდილი რეალტორის რეკომენდაციები.

ხალხური ნიშნები: რიტუალები ნეგატივისგან განწმენდისთვის

სახლის, ბინის, მიწის გაყიდვის წინ, თქვენ უნდა გაასუფთაოთ თქვენი ქონება უარყოფითი ენერგიისგან. კითხვა მხოლოდ მომავალ მფლობელზე ზრუნვას არ ეხება. მართლაც, ახალ მფლობელს გაუადვილდება ახალ „სუფთა“ ადგილს შეგუება. მაგრამ ძველ პატრონს მონასტრის გაყიდვაც გაუადვილდება.

ხალხური ნიშნები ამბობენ, რომ თუ განწმენდის რიტუალი არ ჩატარდება, სახლში დაგროვილი ნეგატივი ყველანაირად ხელს შეუშლის ადამიანების ზრახვებს. შენობის დასუფთავების შემდეგ მიზანშეწონილია ჩაატაროთ სახლის უსაფრთხო გაყიდვის ცერემონია, რათა კიდევ უფრო დაჩქარდეს ეს რთული და დამღლელი პროცესი.

ბინის ან სახლის დასუფთავება ყველას შეუძლია

ენერგეტიკული წმენდა უნდა დაიწყოს ზოგადი გაწმენდით. აუცილებელია მთელი ნაგვის გადაყრა ან დაწვა: ძველი არასაჭირო ნივთები, დამტვრეული პროდუქტები, ნაგავი, რომელიც მხოლოდ აფუჭებს თავისუფალ ადგილს.

იმისათვის, რომ სახლი სწრაფად და ყოველგვარი დაბრკოლების გარეშე გაყიდოთ, მნიშვნელოვანია შენობის "ენერგიით მოყვანა". თუ გჯერათ ხალხური ნიშნების, შემდეგი მანიპულაციები დაგეხმარებათ (ერთბაშად ან რამდენიმე არჩევანის გაკეთება):

• სახლის პატრონი ანთებული სანთლით შემოივლის მონასტერს, იწყება შესასვლელი კარიდან და კითხულობს ლოცვებს (მისი არჩევანით ან მღვდლის რეკომენდაციით). ტურის დასრულების შემდეგ ერთ-ერთ ცენტრალურ ოთახში სანთელს ათავსებენ.
• სახლში, ზოგადი დასუფთავების შემდეგ, იატაკი ირეცხება. თუ შესაძლებელია, გარეცხეთ კედლები და ჭერი წყლით, რაც შეიძლება მეტი. გარეცხვის დროს მეპატრონე ბოროტ სულებს სთხოვს სახლიდან გასვლას და მყიდველს თავისი საქონლის სანაცვლოდ მისვლას. შეთქმულებით წყალი ასხამენ მიწაზე

• წყალთან ერთად ცერემონიის შემდეგ აუცილებელია რიტუალის შესრულება სხვა ელემენტით - ჰაერით. თითოეულ ოთახში ანთება საკმეველი, ფიჭვის ჩხირები ან სურნელოვანი სანთლები ფიჭვის ნემსებით. სახლი საკმეველით გაივსება, ნეგატივი კი გაქრება. ხალხური ნიშნები და რიტუალები ხშირად ეფუძნებოდა წვის პროცესს, ხოლო ფიჭვის ნემსის არომატი ხელს უწყობს ფულის იღბლის მოზიდვას.
• ყველა რიტუალის ბოლოს ისინი იზიდავენ დედამიწის ძალას. ამისთვის ღამით ყველა კუთხეში პატარა ქაღალდს ათავსებენ. თითოეულ მათგანს ასხამენ მწიკვ მარილს ან მიწას. დილაადრიან ქუჩაში ყრიან ყველაფერს, რასაც ფლობენ

როგორ მოვამზადოთ სახლი ან ბინა მომავალი გასაყიდად: ეზოთერული რჩევა

იმისთვის, რომ სწრაფად გაყიდონ ბინა ან სახლი სოფელში, ზოგი რჩევისთვის მიმართავს ეზოთერიკოსებს. ექსპერტები, თავის მხრივ, ჩქარობენ რამდენიმე რეკომენდაციის შეთავაზებას:

• სახლის გასაღები წყალშია მოხარშული. წყალი გაცივდება და ქილაში ასხამს. ყიდვა-გაყიდვის ოპერაციამდე მეპატრონეები ამ წყლით იბანენ ხელებს. ეზოთერიკოსებისთვის ელემენტების ერთობლიობა გარკვეულ ფეტიშს ჰგავს. აქ სლავური ხალხის ნიშნებმა და მრავალსაუკუნოვანმა აღმოსავლურმა და ევროპულმა პრაქტიკამ მიაღწია კონსენსუსს. ცეცხლისა და წყლის ელემენტების კომბინაცია დაგეხმარებათ თქვენი ქონების მომგებიანად გაყიდვაში
• მრავალი სწავლების თანახმად, სულები ყველა სახლში ცხოვრობენ. მაგალითად, სლავები თაყვანს სცემდნენ ბრაუნს. ის შეიძლება იყოს კეთილიც და ბოროტიც. ეს ყველაფერი იმაზე იყო დამოკიდებული, როგორ მოიქცეოდნენ სახლის მეპატრონეები და ამშვიდებდნენ თუ არა დროდადრო პატარა სულს. ასე რომ, სახლიდან გასვლისას მის უჩვეულო ბინადრებს სიამოვნება უნდა დაუტოვოთ. რაც უფრო გემრიელი და გულუხვია „სპირტი სულებისთვის“, მით უფრო კეთილები იქნებიან ისინი

• ბევრი ექსპერტი გვირჩევს, უბრალოდ, სახლიდან ყველა ბოროტება "გაასუფთავოთ". ამისათვის თქვენ უნდა იყიდოთ ახალი ცოცხი და გვიან ღამით ყველგან იატაკები გაწმინდოთ

ტრადიციული მეთოდები თქვენი ქონების გაყიდვის დასაჩქარებლად

რაც არ უნდა დახვეწილი და მორთული იყოს ხალხური ნიშნები და ეზოთერიკოსების არაჩვეულებრივი რჩევები, სახლის გაყიდვის სწრაფად, მომგებიანად და ეკონომიურად გასამართლებლად, მნიშვნელოვანია გონივრულად მივუდგეთ უძრავი ქონების გაყიდვის ორგანიზაციულ პროცესს. განვიხილოთ ძირითადი ნიუანსი.

უძრავი ქონების შეფასება

პირველი ნაბიჯი არის კომპეტენტური რეალტორის პოვნა. დროებითი ნარჩენების შესამცირებლად, შეგიძლიათ ყიდვა-გაყიდვის პროცესები ანდოთ უძრავი ქონების სააგენტოს, მაგრამ ამისთვის მოგიწევთ თქვენი ფინანსური რესურსების გაწირვა.

ასეთ ორგანიზაციას უნდა ჰქონდეს შესანიშნავი რეპუტაცია, დიდი ხანია იყოს შიდა ბაზარზე, როგორც სრულფასოვანი მონაწილე და ჰქონდეს განათლებული თანამშრომლების პერსონალი. იდეალურ შემთხვევაში, შეგიძლიათ ენდოთ ასეთ კომპანიას მეგობრებისგან ან კარგი ნაცნობებისგან კარგი რეკომენდაციების მიღებით.

თუ მფლობელი გადაწყვეტს პრობლემის გადაჭრაზე დამოუკიდებლად იმუშაოს, დამოუკიდებელ რეალტორთან კონსულტაცია აუცილებელია. უძრავი ქონების სპეციალისტი შეძლებს დეტალურად გითხრათ ბაზარზე არსებული ვითარების შესახებ, მოგცეთ რამდენიმე პრაქტიკული რჩევა საუკეთესო სტრატეგიის შესახებ, რომელიც საშუალებას მოგცემთ სწრაფად გაყიდოთ თქვენი სახლი.

ასევე, რეალტორთან ერთად შეგიძლიათ გადაწყვიტოთ რა უნდა იყოს ქონების ღირებულება. პრინციპში, თქვენ შეგიძლიათ თავად დანიშნოთ თანხა, მაგრამ ფაქტი არ არის, რომ ეს მაჩვენებელი ნორმას შეესაბამება.

ინფორმირება

დღეს არანაირი სიძნელე არ არის რაიმე ქონების გაყიდვის შესახებ ინფორმირება. რეკლამები შეიძლება განთავსდეს გაზეთში, განთავსდეს ბიულეტენების დაფებზე მთელი ქალაქის მასშტაბით, იპოვოთ საიტები, სადაც შეგიძლიათ განათავსოთ ასეთი ინფორმაცია და მრავალი სხვა.

ინფორმაციის წარდგენის ასეთი მარტივი და იაფი მეთოდის, ხელმისაწვდომობისა და სიმარტივის მიუხედავად, ბევრი უშვებს სტრატეგიულ შეცდომებს. ისინი დამალულია რეკლამის ტექსტში. ტექსტი უნდა შეიცავდეს შემდეგ პუნქტებს:

• სახლის, ბინის ან ნაკვეთის უპირატესობები
• ზოგადი მიზეზი, რის გამოც მფლობელს სურს გაყიდოს, გარიგების ნიუანსები და ფასები (თანხა არჩევითია, რადგან ის შეიძლება შეიცვალოს თითქმის ყოველდღე)
• ქონების სავარაუდო მდებარეობა
• ინფრასტრუქტურის უპირატესობები (ეს მოიცავს ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობას, მშვიდ მეზობლებს და ხელსაყრელ გარემოს)

მაინც არ ღირს შენს „ქებათა“ განცხადებაში ტყუილი. მყიდველი იმედგაცრუებული დარჩება, როცა დაინახავს, ​​რამდენად არ შეესაბამება სიმართლე დაწერილს. ამგვარად, მეპატრონე დაკარგავს თავის დროს და „მოიპარავს“ სხვის დროს.

ტექსტმა უნდა წაახალისოს და მოატყუოს, აჩვენოს საცხოვრებლის ნამდვილი ღირსებები. ნაკლოვანებებზე შეგიძლიათ ისაუბროთ ტეტ-ა-ტეტზე. მყიდველი შეძლებს დარწმუნდეს საცხოვრებლის უპირატესობებში და გადაწყვიტოს, დამოუკიდებლად შეეგუოს თუ არა ნაკლოვანებებს.

საინფორმაციო ფუნქცია: "ფოტო გადაღება" სახლისთვის

დადასტურდა, რომ რეკლამა საუკეთესოდ აღიქმება ობიექტის ვიზუალიზაციით. მარტივად რომ ვთქვათ, თქვენ უნდა გადაიღოთ თქვენი უძრავი ქონების რამდენიმე სურათი. კარგი კუთხე, პროდუქტის ღირსებაზე აქცენტი, სურათის სისრულე და ხარისხი უდავოდ მიიზიდავს პოტენციურ მყიდველს.

მნიშვნელოვანია, რომ ფოტოები იყოს უმაღლესი ხარისხის. ტელეფონზე გადაღებული ბუნდოვანი გაცვეთილი სურათები მოდურ აგარაკსაც კი მოსაწყენ სოფლად გადააქცევს.

წარმატებული "ნაცნობის" საიდუმლოებები

სამომავლო ტრანზაქციის წარმატება, მომავალი ქონების მესაკუთრეთა წვდომა და კეთილშობილება დამოკიდებულია იმაზე, თუ როგორი იქნება პოტენციური მყიდველების პირველი შთაბეჭდილება. არავითარი ნაგავი, ნაგავი, მიმოფანტული ნივთები. ათქვეფილი კვერცხისა და ჭუჭყიანი ჭურჭლის ნარჩენებმაც კი სამზარეულოში შეიძლება გააფუჭოს ყველაზე წესიერი ადგილის შთაბეჭდილება.

მიზანშეწონილია გაასუფთაოთ თუნდაც ის ტერიტორია, რომელიც სახლის მიმდებარედ არის. შეიძლება „დამოუკიდებელი“ მიწაა, მაგრამ კერძო საკუთრებაზე არანაკლებ სისუფთავეს და წესრიგს მოითხოვს.

ფსიქოლოგები გვირჩევენ გამოიყენოთ სპეციალური სუნამოები, რომლებიც კომფორტისა და სიმშვიდის შთაბეჭდილებას ტოვებენ. ამისათვის გამოიყენეთ ყავის, კარდამონის, ციტრუსის სუნი. რატომ არ აძლევთ სურნელოვან ელფერს სახლის კედლებს?